Bir apartmandan mı taşınıyorsunuz? Ev sahibinizden, gözden geçirme denetimi hakkında bir telefon veya mektup alabilirsiniz.
Bir kiracı olarak, gözden geçirme yapmak zorunda mısınız?
Hadi bulalım!
İlk olarak, Taşınma Denetimi nedir?
Taşınma denetimi, daire boşaltıldıktan sonra ev sahibinin dairenizin durumunu değerlendirdiği bir süreçtir. Bu taşınma denetimi siz (kiracı) hazır bulunduğunuzda gerçekleşebilir veya gerçekleşmeyebilir.
Bir Gözden Geçirme Planlamalısınız?
Teknik olarak, bir kiracı olarak bunu yapmak zorunda değilsiniz (aksi kararlaştırılmadıkça).
Ancak fırsat verilirse mülkten ayrılmadan önce bu gözden geçirme incelemesini yapmak neredeyse her zaman iyi bir fikirdir.
Gözden geçirme sonrası inceleme, ev sahibinin sürecinin bir parçası değilse, ev sahibine dönüşte hangi koşulların beklendiğini kontrol ettiğinizden emin olun ve daireniz boşken fotoğraf çekin.
Taşınma Denetiminin Amacı Nedir?
Amaç, makul aşınma ve yıpranmanın üzerinde herhangi bir hasar olup olmadığını değerlendirmektir. Belirlendikten sonra, bir ev sahibi, mülkün ne kadarını değerlendirebilir? güvence bedeli (varsa) iade edilebilir.
Gözden Geçirme Denetimi Ne Zaman Gerçekleşir?
Tipik olarak, bir ev sahibi, daireniz tamamen boşaldığında ve anahtarlar iade edildikten sonra bir ziyaret yapacaktır.
Bulunamayacaksanız, daire tamamen boşaldıktan sonra ve anahtarlarınızı teslim etmeden önce kendi fotoğraflarınızı çekin.
Zararları Neden Önemsiyorum?
Verdiğiniz zarar güvenlik teminatınızdan düşülebilir.
Ayrıca, hasar teminatınızın değerini aşarsa, tüm zararlardan sorumlu olabilirsiniz.
Meşru talep üzerine bu fonları ödememek, kredi puanınızın zarar görmesine neden olabilir.
Ev Sahipleri Hasar Olup Olmadığını Nasıl Değerlendirir?
Ev sahipleri, makul aşınma ve yıpranmanın ötesinde ne olduğunu belirleyerek hasarı değerlendirir.
- Duvardaki küçük çivi boyutundaki delikler genellikle sorun değildir, ancak duvardaki aşırı ve/veya büyük delikler sorun olabilir.
- Halıda lekelenme, tezgahta yanıklar aşırı hasar olarak kabul edilir.
Ev sahibi genellikle, daireyi teslim aldığınız duruma göre onarmak için ürün ve makul hizmet bedelini talep etme hakkına sahiptir.
Alt Çizgi Nedir:
Anlaşmazlıklardan kaçınmanın en iyi yolu iletişimdir ve gözden geçirme incelemesi yapma fırsatı sunulursa, bu neredeyse her zaman iyi bir fikirdir. Ne beklendiği ve ne yapmanız gerektiği konusunda ev sahibi ile iletişim kurun. Örneğin halıları profesyonelce temizletmeniz gerekebilir.
Taşınmadan önce ve taşındıktan sonra fotoğraf çekin.
Hemen hemen tüm anlaşmazlıklar proaktif iletişim ile çözülebilir. Ev sahibinizle iletişimde kalın. Kiralamanızın şartlarını takip edin.
