Bir daire için alışveriş yapıyorsunuz ancak nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? Doğru yere geldiniz. Bu daire alışveriş rehberi, 8 basit ve kolay adımda bilinçli bir karar vermenize yardımcı olmak için size daire alışverişiyle ilgili temel bilgileri verir!
1. Konumun Önemini Anlayın
Bir daire kiralamak istediğinizde konum, dikkate alınması gereken en önemli faktörlerden biridir. Kendinize şu soruları sorun -
- İşe arabayla mı gidersiniz yoksa toplu taşımayı mı tercih edersiniz?
- İş yerinize, çocuk okullarına, fitness merkezlerine ve/veya alışveriş merkezlerine yakın olmak ister misiniz?
- Ne kadar seyahat etmeye isteklisin? İşinize daha yakın bir apartman dairesi işe gidip gelme süresini kısaltabilir ve daha iyi bir iş-yaşam dengesi sağlayabilir mi?
Günlük rutininize ne kadar yakınsanız, seyahat için o kadar az zaman harcarsınız. Ancak bazen fiyat her zaman bütçenize uygun olmayabilir. Ne kadar seyahat etmek istediğinize karar verin ve en uygun yeri seçin. Ardından, aklınızda bir konum(lar) olduğunda, bu apartman alışveriş rehberinin bir sonraki adımına geçin.
2. Kaç Yatak Odasına İhtiyacınız Olduğuna Karar Verin
Daireler farklı boyutlarda gelir - stüdyolar, 1 odası, 2 yatak odasıve 3 yatak odası en yaygın olanıdır. Bu nedenle, yaşam tarzınıza uyan bir şey seçmeniz gerekecek. Nasıl? Kendinize şu soruları sorun:
- Kaç kişiyle yaşayacaksın? Bekarsanız, bir stüdyo veya 1 yatak odalı daire muhtemelen doğru olacaktır. Aileler daha büyük daireler isteyebilir.
- Oda arkadaşın var mı? Eğer öyleyse, neredeyse kesinlikle 2 veya 3 yatak odasına ihtiyacınız olacak.
- Nasıl bir yaşam tarzı istiyorsun? Ziyaretçiler için bir misafir odası tercih eder miydiniz?
3. Tercih Ettiğiniz Daire Olanaklarını Listeleyin
Her daire, hayatınızı kolaylaştırabilecek farklı olanaklara veya özelliklere sahip olabilirken, diğerleri ortak ortak tesisler sunabilir. Bunları göz önünde bulundurun –
- Yerleşik bir çamaşır makinesi ve kurutucu veya en azından yerinde çamaşır yıkayabileceğiniz bir tesis var mı?
- Dairede bulaşık makinesi var mı?
- Balkon var mı?
- Dairede yeterli var mı? yalıtım ve ses kontrolü böylece her gün gürültülü komşular duymak zorunda kalmazsınız?
- Ne döşeme türü Ses kontrolü için var mı?
Daha sonra şaşırmamak için apartman olanaklarını önceden tam olarak anlayın.
4. Mevcut Karmaşık Olanakları Öğrenin
Dairenin içindeki olanaklara ek olarak, daha büyük komplekse sunulan olanaklar olabilir. Aktif olmayı seven biriyseniz, apartman kompleksinde sağlanan olanaklar hakkında bilgi edinin.
Bunları düşünün -
- Apartman kompleksinde havuz, spor salonu veya kulüp odası var mı?
- Yürüyüş yolları veya yeşillik var mı?
- Sitede tenis, basketbol sahası gibi spor tesisleri var mı?
- maliyeti (varsa) nedir? apartman olanakları
Bu olanaklara sahip dairelerin biraz daha pahalıya mal olabileceğini unutmayın. Ancak aktif bir yaşam tarzı yaşıyorsanız, bunları kapınızın önünde bulundurmak büyük bir avantaj olabilir.
5. Daire Fiyatlandırmasını Anlayın
Daire fiyatları, nerede yaşayacağınızı seçerken önemli bir faktördür. Bu düşüncelere bir göz atın –
- Aylık kira ne kadar ve neleri kapsıyor? Genellikle kira, dairenin temel maliyetini karşılar. Su, internet gazı ve elektrik gibi hizmetler ekstra olabilir.
- Ne güvence bedeli ödemeniz gereken miktar?
- Kiralama başvurunuz için herhangi bir ücret var mı?
- Sence karmaşık olanaklar için ek ücret ödeyin yoksa kiranıza dahil mi? Başka hangi ücretler var?
6. Dairenizi Aramaya Başlayın
Apartman sürecini (yukarıda) anladıktan sonra, tercih ettiğiniz arama motoruna istediğiniz şeyi yazarak apartman alışveriş rehberinin bir sonraki adımına başlayın (örneğin: Kuzeydoğu Philadelphia'da Kiralık Daireler veya Old City Philadelphia'da Kiralık Daireler). Dairelerin kontrol listenizi karşıladığından emin olun ve bunu yapanların adını, telefon numarasını ve fiziksel adresini not edin.
7. Tur Daire Seçenekleri
Daire listenizi aldıktan sonra, başlayın farklı daireleri gezmek. Sadece resimler için internete güvenmeyin. Bir fikir edinmek için her daireyi gezin. Randevu almanız gerekip gerekmediğini öğrenmek için her daireyi önceden aramak isteyebilirsiniz. Bunları göz önünde bulundurun –
- Yatak odaları, yaşam tarzı ihtiyaçlarınıza uyacak kadar büyük mü?
- Dairede ve sitede yeterli olanaklar var mı?
- Mutfak ihtiyacınız olan tüm olanakları sağlıyor mu?
- Dairenin genel boyutundan memnun musunuz?
Birden fazla daireyi gezdikten sonra, daireleri karşılaştırmaya başla ve seçimlerinizi yaşam tarzınıza göre daraltın.
8. Yasal Belgeleri Okuyun
Nerede yaşamak istediğinize karar verdiğinizde, herhangi bir kiralama taahhüdünde bulunmadan önce her zaman yasal belgeleri okuyup anladığınızdan emin olun. Bakabileceğiniz bazı yaygın öğeler şunlardır:
- Evcil hayvan beslemene izin var mı?
- Başka birine kiralamanıza (başka birine yeniden kiralamanıza) veya oda arkadaşınız olmasına izin veriliyor mu?
- Taşınmaya karar verirseniz ne kadar önceden haber vermeniz gerekir?
- Kira kontratınızı ihlal etmeniz durumunda cezanız nedir?
- Daire otoparklı mı?
- Kiracı sigortasına ihtiyacınız var mı?
Taahhütte bulunmadan önce her şeyden emin olun.
Tüm ayak işleri bittiğinde, bu apartman alışveriş kılavuzundaki tüm adımları tamamlamış olacaksınız. Yeni dairenize taşınmaya hazır olacaksınız.
İçeri girdikten sonra, buna göz atın apartman mobilyaları için alışveriş rehberi. Bu apartman müşterisi kılavuzu bir başlangıç niteliğindedir ve elbette dikkate alınması gereken başka öğeler de vardır. Yine de bu elinizdeyken, iyi yoldasınız.
