Tipik olarak, dairede halihazırda bulunan buzdolabı gibi büyük bir cihaz varsa ve cihaz normal aşınma ve yıpranma nedeniyle arızalandıysa, o zaman evet, ev sahibi onu tamir edecek veya değiştirecektir (ancak ayrıntılar için kira kontratınızı kontrol edin).
Büyük olmayan bir cihazsa veya hasar kiracının yanlış kullanımından veya kötü kullanımından kaynaklanmışsa, ev sahibinin muhtemelen onu değiştirmesi gerekmeyecektir. Tekrar kira sözleşmenizi kontrol edin. Ev sahibi tamir etmeye karar verirse ve sizin tarafınızdan hasar görmüşse, sizden tamir veya değiştirme ücreti talep edebilir.
İstisnalar var mı?
Evet, her zaman istisnalar vardır, bu nedenle ev sahibinizi aramalı ve kira kontratınızı kontrol etmelisiniz. Örneğin, bir apartman dairesinde yaşıyorsanız ve çamaşır/kurutma makinenizi 3. taraf bir şirket aracılığıyla kiralıyorsanız, tamir etmesi için o satıcıyı aramanız gerekebilir.
Bir Dairede Kırılan Aletlere Ne Olur?
Bugün apartmanlarda bulaşık makinesi, buzdolabı, derin dondurucu, mikrodalga fırın, fırın, çöp öğütücü, ısıtıcı, klima, çamaşır makinesi ve kurutucu gibi çok sayıda beyaz eşya bulunmaktadır. Dairelerdeki kırık cihazlar birkaç nedenden dolayı ortaya çıkabilir:
- Genel aşınma ve yıpranma
- Uygunsuz kullanım
- Eski veya eskiyen cihazlar
- Aşırı kullanım
Arızanın belirli nedenine bağlı olarak, düzeltme sorumluluğu size veya ev sahibine ait olacaktır. Yine tipik olarak, normal aşınma ve yıpranma nedeniyle bir ev sahibi cihazı değiştirir veya onarır.
Arızalı Alet Değiştirme Süreci Nasıldır?
İlk olarak, eğer bariz değilse, ev sahibinin cihazın gerçekten bozuk olduğunu tespit etmesi gerekecektir. Tipik olarak ev sahibi, sorunu değerlendirmek için bakım personelini gönderecektir. Cihaz tamir edilebilecekse, ev sahibi bir onarım planlayabilir. Değilse, ev sahibi genellikle yenisini sipariş edecektir.
Hangi Cihazlar Dahildir?
Tipik bir apartman dairesinde bir ocak/ocak, buzdolabı/dondurucu, HVAC cihazları ve çöp öğütücü bulunur. Bazılarında mikrodalga fırın olabilir. Genellikle, ev sahipleri daireyle birlikte sağlanan cihazları listede listeler, ancak emin değilseniz, herhangi bir kiralama sözleşmesi imzalamadan önce kontrol etmek her zaman en iyisidir.
Özetle
Kiracı tarafından sağlanan herhangi bir cihazın bakımı, değiştirilmesi ve onarımı (kiralama kapsamında izin verilmiş olsa bile) kendi sorumluluğundadır. Bu ayrıntıları kiralama sözleşmesinde yazılı olarak teyit etmek her zaman en iyisidir, böylece daha sonra yanlış iletişim için yer kalmaz.
