Bir daireye başvurdunuz, onaylandı ve taşınmak istemediğinize mi karar verdiniz? Bunun olmasının birçok nedeni var. Daha iyi bir şey bulmuş olabilirsiniz ya da belki de daireye ihtiyacınız yoktu.
Öyleyse, bir daireyi onayladıktan sonra reddederseniz nasıl ve ne olacağı hakkında daha fazla bilgi edelim.
Onaylandıktan Sonra Bir Daireyi Reddedebilir misiniz?
Kısa cevap evet. Bir daire için onay aldıysanız ve henüz kira sözleşmesini imzalamadıysanız, çekip gidebilmeniz gerekir (depozito veya başvuru ücretleri için ödediğiniz ücretler hariç). Kiralama acentesini veya ev sahibini arayın ve durumunuzu açıklayın.
Bir kira kontratı imzalayana kadar, genellikle yasal olarak daireyi taşımakla yükümlü değilsiniz. Bununla birlikte, ödenen tüm başvuru ve depozito ücretlerini (şartlara bağlı olarak) kaybetmeyi beklemelisiniz.
Ev Sahibi Sizi Sorumlu Tutabilir mi?
Genel olarak konuşursak, hayır. Kira kontratını imzalamadıysanız, herhangi bir daire kirasından sorumlu olmamalısınız, ancak yöneticinizi ve tüm başvuru ücretlerini kaybetmeyi bekleyebilirsiniz.
İyi ev sahipleri, siz ve aileniz için en iyi kararı vermenizi ister.
Kira Sözleşmesini İmzalarsanız Ne Olur?
Dairenin kira kontratını imzaladıktan sonra, koşullar ne olursa olsun, genel olarak yasal olarak kira sözleşmesi kapsamındaki tüm ücretleri ve kirayı ödemekle yükümlüsünüz. Bir satın alma ücreti varsa (genellikle iki ila üç aylık kira artı teminatın kaybedilmesi), bunu ödemeyi deneyebilirsiniz.
Devam etmemeye karar verirseniz, bu şablonu veya benzerini kullanmayı deneyebilirsiniz:
“Fırsat için teşekkür ederim ve ilgileniyorum, ancak kontrolüm dışındaki koşullar nedeniyle (ne olduklarını açıklayın), artık daireyi alamayacağıma karar verdim. Kira sözleşmem uyarınca ihlal şartlarını ödemek zorunda kalacağımı anlıyorum. “
Meşru bir nedeniniz varsa ve gerçekten cömert bir ev sahibiniz varsa, daha küçük bir cezayla kurtulabilirsiniz ancak bu nadirdir.
Onaylandıktan sonra bir daireye devam etmemek yaygındır (kira kontratınızı imzalamadığınız sürece). Koşullar değişir. Bununla birlikte, bir kontrat imzaladıktan sonra, genellikle kontrat kapsamındaki tüm kirayı ödemekle yükümlüsünüz veya önemli bir satın alma cezası (izin veriliyorsa) ödersiniz.
