Philadelphia'daki Apartman Binalarının yalnızca küçük bir kısmı (yaklaşık %20) bünyesinde otoparka sahiptir.(1). Bu sayı düşük görünse de ve elbette mükemmel olmayabilir, ancak Philadelphia'daki çoğu apartmanın yapma yerinde otopark var. Bu nedenle, Philadelphia'da otoparklı bir daire aramanıza başlamadan önce, arama sürecini yönlendirmenize ve Philly'de otoparklı bir daire bulmanıza yardımcı olması için bu makaleyi okuduğunuzdan emin olun.
Philly'de dairelerde otoparkın fiyatı nedir?
fiyat arabanızı bir apartman dairesine park etmek büyük ölçüde neye bağlı olacaktır Philly şehrinin bölgesi Bir daire kiralamayı planlıyorsunuz. Örneğin:
- Center City Philly'nin merkezinde kiralamayı planlıyorsanız, araba başına ayda 250 ila 400 $ + ödemeyi bekleyin. Saçaklarda biraz daha ucuz olma eğilimindedir.
- Fairmount bölgesinde, araba başına ayda yaklaşık 200 ila 250 dolar ödemeyi bekleyin.
- University City'de, araba başına ayda 250 ila 350 dolar ödemeyi bekleyin
- Northern Liberties veya Fishtown gibi yerlere bakıyorsanız, daha geniş bir yelpaze var, ancak genellikle araba başına ayda 100 ila 325 ABD Doları arasında bir ödeme yapmayı bekliyorsunuz.
- Philly'nin Uzak Kuzeydoğusu gibi bölgelerde, otopark ayda 0 ila 45 ABD Doları arasında oldukça daha ekonomiktir. Fiyat mahalleden mahalleye önemli ölçüde değişebilir, ancak genel bir kural olarak, park yeri Philly şehir merkezinde en pahalıdır.
Aşağıdaki tabloyu inceleyin ve "park yeri satın alınabilirliği" sütununa bakın mahalleye göre park masrafları hakkında bir fikir edinmek için.
Ne tür bir otopark mevcuttur?
Park yerleri ya kapatılabilir ya da yer üstü park edilebilir (havaya açık açık park yeri). Kapalı otopark, tipik olarak kapalı garaj parkına atıfta bulunur, ancak aynı zamanda, arabanızın yalnızca üst kısmının korunduğu bir araba girişine de işaret edebilir. Genel olarak konuşursak, kapalı otopark neredeyse her zaman yüzey otoparkından daha pahalıdır. Bunun nedeni, kapalı otoparkın kışın arabanızın üzerine kar yağmasını engellemeye ve yazın daha serin tutmasına yardımcı olabilmesidir. Sizin için neyin en önemli olduğuna karar vermeniz gerekecek. Bazı daireler sadece bir seçenek sunarken, diğer daireler her ikisini birden sunar.
Garajda park yerine yüzey parkının avantajları ve dezavantajları vardır. Bir yüzey alanında, genellikle kimsenin arabanızı almasını ve yola koyulmasını beklemeniz gerekmez. Çoğu sakin aynı anda ayrılıp geldiği için garaja park etmek genellikle çok daha yavaştır. Arabanızdaki karı temizleme konusunda endişelenmenize gerek yok, bir garaj için bir artıdır, ancak birkaç uygun maliyetli yüzey park noktasına sahip olmak, ailelerin çoğunun gözünde çok büyüktür. Sizin için en önemli park yerinin hangisi olduğunu, hatta park yeri olması gerekip gerekmediğini yalnızca siz belirleyebilirsiniz.
Park yeri nasıl çalışır?
Herhangi bir kira sözleşmesi imzalamadan önce, apartman kompleksi için park yerinin nasıl çalıştığını öğrendiğinizden emin olun.
Philadelphia'da şehir merkezinin dışında yaşıyorsanız, muhtemelen zemin seviyesinde üstü açık bir otoparka park edeceksiniz.
Center City Philly'de yaşıyorsanız, muhtemelen binanızda park yeri yoktur, ancak varsa, büyük olasılıkla bir garajdır. Tüm otoparkın binanıza bağlı tek bir garajda olup olmadığını öğrenmelisiniz. Garajdan binaya nasıl girilir? Garajdan binaya doğrudan erişimi var mı, yoksa binanıza girmek için garajın dışına çıkmanız mı gerekiyor? Kaç kat otopark var? Tüm park lojistiğini anlamak önemlidir.
Otopark ne kadar kolay kullanılabilir?
Bazı daireler park yeri ile birlikte gelir, ancak bu her zaman müsaitlik olduğu anlamına gelmez. Otopark için bir bekleme listesi olabilir.
Belirli bir daireyle ilgileniyorsanız, olup olmadığını öğrenin. apartmanda yeterli park yeri mevcuttur veya park etmek için bir bekleme listesine girmeniz gerekip gerekmediği. Ne de olsa, park yeri mevcut değilse, bir işe yaramıyor. Ayrıca, park edilmiş birden fazla araca ihtiyacınız varsa ve bir bekleme listesi varsa, sizi ağırlamaları daha az olasıdır.
Otopark politikaları nelerdir?
Ayrıca, apartman kompleksinin takip edilmesi gereken herhangi bir özel otopark politikası olup olmadığını da öğrenmek isteyeceksiniz. Örneğin, park yeri genellikle belirli bir apartman birimine mi atanır? Yoksa park etme, ilk gelen alır gibi diğer faktörlere mi bağlı? Otopark izni var mı? Otopark nasıl uygulanır? Misafirler nereye park eder?
Otopark ne kadar iyi aydınlatılmış?
Güvenlik önemli bir husustur. Otopark geceleri iyi aydınlatılıyor mu yoksa çok mu karanlık? Etrafta suçluları caydırabilecek güvenlik kameraları var mı? İyi aydınlatılmış bir otopark önemli olabilir. Apartman yöneticisine sorun ve orayı kiralamadan önce gece kendiniz ziyaret etmeyi düşünün.
Philadelphia'da otoparklı daireler ararken tüm bu faktörleri göz önünde bulundurmak önemlidir. Dairenizde park yeri yoksa ve o binayı gerçekten beğendiyseniz, her zaman yakınlarda bir tesis dışı park yeri düşünebilirsiniz, ancak bu elbette başka zorluklarla birlikte gelir; apartman kompleksinize bağlı değildir ve diğer hususlar. Philly'de otoparklı daireler arıyorsanız, umarız bu size harika bir başlangıç sağlar.
(1) Kaynak: Yardımcı Yıldız Analitiği. Piyasa fiyatındaki daireler için en az 1 park yeri olması olarak tanımlanır. Analiz Nisan 2020'de yapılmıştır. Philadelphia şehrinde bulunan çok aileli ailelerin yaklaşık %16.4'ünün en az 1 park yeri olduğunu gösteren veriler.
