Bir daire kiralamaya karar vermeden önce yapılacaklar listesi oluşturmak iyi bir fikirdir. Aşağıdaki “akıllı” kontrol listemize göz atın.
1. Bütçenizi Belirleyin ve Ona Bağlı Kalın
İlk şey ilk, ne kadar olduğuna karar ver Ödeyebilirsin kira ödemek için. Bir bütçeyle başlamak, aramanızı bütçenize ve yaşam tarzınıza uyan yerlere kadar daraltmanıza yardımcı olacaktır.
2. Yatak Odalarına ve Düzenine Karar Verin
Ayrıca yaşam tarzınıza en uygun düzene karar vermeniz gerekecek. İlk olarak, bir stüdyo mu, tek yatak odalı mı, iki hatta üç yatak odası mı istediğinize karar verin. Ardından, ihtiyacınız olan banyo sayısına karar verin. Son olarak, düşünün bir kat planı seçmek bu senin için çalışıyor.
3. Mahalleleri Araştırın
Artık yaşamak istediğiniz bir coğrafi bölge seçmeye ve o bölgede yer alan mahalleleri araştırmaya hazırsınız. Nihai kararınızı verirken şu kriterleri göz önünde bulundurun: İş yerinize, okullara, alışveriş merkezlerine, otoyollara, spor salonlarına, arkadaşlarınıza/ailenize ve yaşam tarzınız için önemli olan diğer yerlere yakınlık.
4. Bir Daire Listesi Oluşturun
Yaşamak istediğiniz bölgeyi belirledikten sonra, üzerinde daire arayın. apartman listeleme siteleri ve 'daireler' için büyük arama motorlarında doğrudan arama yaparak bunlar önemli.
5. Daireleri Gezin
Düzenle daire turu En çok ilgilendiğiniz daireleri karşılaştırın. değere dayalı, uygun fiyatta, ve konum/yaşam tarzı.
6. Daireyle Nelerin Geldiğini ve Nelerin Olmadığını Öğrenin
Bazı dairelerde bazı ankastre cihazlar ve mobilyalar bulunmaktadır. Hangi cihazların mutlaka sahip olunması gerektiğini ve hangi cihazları tercih edebileceğinizi, ancak dairenin diğer ihtiyaçlarınızın çoğunu karşılaması durumunda onsuz da yapmak isteyebileceğinizi belirleyin. Örneğin, özel bir çamaşır ve kurutma makinenizin olmaması sizin için sorun değil mi? Kendi mikrodalga fırınınız var mı? Gerçekten yemek pişirmeye mi meraklısınız ve elektrikli fırın yerine gazlı fırına mı ihtiyacınız var?
7. Dairenin ihtiyaçlarınızı karşıladığından emin olun
Şimdi dairenin ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamadığını tekrar kontrol etmenin tam zamanı. Örneğin, yeterli alana sahip mi? Evcil hayvanlara izin veriyor mu (evcil hayvanınız varsa)? Yeterli park yeri var mı? Daire toplu ulaşıma yakın mı (tren durakları, otobüs durakları)? Büyük otoyollara ulaşmak kolay mı? Akılda iyi bir ses kontrolü ile inşa edilmiş mi? Güvenilir bakımları var mı?
8. Tüm Nihai Maliyetler ve Büyük Sorumluluklar Hakkında Bilgi Edinin
Tüm maliyetleri ve diğer önemli sorumlulukları anladığınızı onaylayın. Kiraya ek olarak başka ne için, ne kadar ve ne sıklıkta ödemeniz gerekiyor? Nedir güvence bedeli? Tüm ödemeler ne zaman yapılacak? Mali yükümlülükler dışında, kira kontratınızı yenilememeniz durumunda ne kadar ihbarda bulunmanız gerektiği gibi önemli yükümlülükleri öğrenin. Kira sözleşmesini ihlal etmenin cezası nedir? Gürültü düzenlemeleri nelerdir? Bunları göz önünde bulundurun Apartman Güvenliği Soruları ve diğeri imzalamadan önce sorulacak sorular.
9. Kiralamayı Okuyun
Artık büyük soruları anladığınıza ve daire ihtiyaçlarınızı karşıladığına göre, kira kontratını alın ve herhangi bir sözleşme imzalamadan önce kontratı baştan sona okuduğunuzdan emin olun. Ev sahibiyle anlaştığınız tüm bilgiler var mı? Herhangi bir gizli maliyet ve madde var mı? A kiralama yasal olarak bağlayıcıdır bu yüzden her şeyi anladığınızdan emin olun.
10. Daireyi Herhangi Bir Sorun İçin İnceleyin
Taşınmadan önce daireyi iyice inceleyin. Anında düzeltme gerektiren herhangi bir temel onarım veya bakım sorunu var mı? Kiralama acentesinin dikkat etmesi gereken haşere sorunları var mı? Daire temiz mi? Olağandışı kokular var mı? Daire sürgü güvenlik kilidi ile birlikte mi geliyor? Apartman kilidi sakinler arasında değişti mi? Daire yeniden dekore edildi mi (boyandı ve hazırlandı)? Döşeme hasarlı mı veya tamire mi ihtiyacı var? Başka hasarlar veya lekeler var mı? Eğer öyleyse, bunları yazılı olarak belirttiğinizden ve kiralama acentesinin dikkatine sunduğunuzdan emin olun. Tüm elektrik prizleri çalışıyor mu? Tüm ışıkların ampulleri var mı? Duman alarmı var mı? Ne sıklıkta kontrol edildiğini öğrenin? Kalorifer ve klima filtresi en son ne zaman değişti? Yönetim filtreleri ne sıklıkla değiştirir? Duvarlarda veya tavanlarda önemli bir hasar var mı?
Kiralık daire aramak göz korkutucu olabilir, ancak başlamak için bu kılavuzu kullanın ve umarız tüm süreci kolaylaştırır.
Son Güncelleme: Mart 3, 2021
