Переезд в вашу первую квартиру часто происходит после важного поворотного момента в вашей жизни. Либо вы покидаете родительский дом, либо находитесь в моменте, когда хотите уменьшить массу и положите конец тяготам и расходам на стрижку газонов, уборку снега и обслуживание домовладения. Вы начинаете новый этап в своей жизни.
Каким бы захватывающим это ни было, вероятно, вокруг тоже много нервов. Что искать в квартире? Вы делаете правильный выбор? Как избежать сожалений арендатора квартиры? Понимание как внутренних особенностей (таких как стиральная машина/сушилка, система кондиционирования, размер квартиры и т. д.), так и внешних характеристик (таких как бассейн, клуб, парковка), проведение исследований, личное посещение квартир, сравнение квартир, знание правильных вопросов для спросите, прочитав договор аренды и расспросив других о комплексе и управлении, вы существенно повысите свои шансы избежать сожаления арендатора квартиры.
Проведите исследование заранее
Важно заранее провести тщательное исследование, чтобы решить, чего вы хотите. Чем больше вы исследуете процесс покупки квартиры, тем лучше вы сможете определить, какой образ жизни вы хотите, и помочь избежать сожалений о квартире. Используйте это руководство, чтобы помочь вам -
- Вы собираетесь жить один или с соседями по комнате? Если вы решите жить с другими людьми, сколько? Это поможет вам определить, сколько спален вам нужно искать в квартире. Например, вам нужна квартира с 1, 2 или 3 спальнями?
- В каких районах или районах вы хотите жить?
- Как долго вы собираетесь жить в квартире? Например, если ваша работа требует, чтобы вы продолжали переезжать, то меблированная квартира на короткий срок может быть хорошим выбором, чтобы вам не приходилось постоянно перемещать кучи вещей с места на место.
Выберите функции, которые важны для вас
Вы также должны решить, какие функции являются обязательными в вашей квартире. Составьте контрольный список обязательных функций. Например, какие функции вам нужны внутри квартиры – стиральная/сушильная машина, прачечная, посудомоечная машина, система кондиционирования, большие окна, балкон/патио, гардеробные и т. д. Вы также должны определить, какие внешние функции или удобства также важны. , такие вещи, как бассейн, клуб и парковка на территории.
Запишите свой обязательный список функций.
Посетите квартиру лично
Теперь, когда вы знаете, что нужно обязательно иметь, составьте список апартаменты на экскурсию
Не верьте никому на слово. Обязательно посетите любой жилой комплекс, в котором собираетесь жить, чтобы с самого начала точно знать, чего ожидать. При посещении квартиры следуйте этим рекомендациям -
- Довольны ли вы размерами спален? Есть ли у них достаточно места разместить все свои вещи?
- Достаточно ли велика кухня и гостиная, чтобы справиться с вами, семьей или соседями по комнате?
- В квартире достаточно освещения?
- Достаточно ли это доступно для движущихся компаний?
- Вы довольны макетом?
Задавайте правильные вопросы заранее
При посещении квартиры важно задавайте правильные вопросы прежде чем подписать аренду аренды. Вот несколько вопросов, чтобы задать -
- Сколько стоит арендная плата в месяц и какова гарантийный депозит?
- Какие еще сборы есть? Являются ли бесплатные услуги или есть плата?
- Какой срок аренды? Годовой контракт, короче или дольше?
- Как оплачивается аренда и когда она должна быть оплачена?
- Домашние животные разрешены? Есть ли определенный депозит для домашних животных?
- Есть центральное отопление и кондиционирование?
- Хорошо ли освещены территории и другие общие вопросы безопасности?
- Как вывозить мусор и когда?
- Достаточно ли места для хранения?
- Есть ли в жилом комплексе какие-либо правила?
- Кому позвонить, если что-то сломается в квартире? Насколько быстро время отклика?
Прочитайте весь лизинг
Большинство арендодателей и риэлтерских компаний предоставят вам аренду. Убедитесь, что вы внимательно прочитали и поняли это.
- Существуют ли какие-либо условия, которые могут ограничить вас от вашего образа жизни? Как поздно вы можете стирать?
- В какие дни и часы переходят в разрешенные?
- Можете ли вы внести какие-либо изменения в квартиру, пока живете в ней? Что разрешено, а что нет?
- Кто несет ответственность, когда что-то идет не так в квартире? Как правило, ожидается, что арендаторы свяжутся с арендодателем или агентом, чтобы решить проблему.
- Существуют ли какие-либо особые условия удержания гарантийного депозита? И если да, то при каких обстоятельствах?
Спросите других о сообществе
Прежде чем подписать, узнайте больше о местном сообществе.
- Хорошо ли ухожены территория и здание?
- Много шума в окрестностях?
- Удобен ли район для магазинов и транспорта?
- Отвечает ли руководство на запросы на обслуживание?
- Какие строительные удобства?
- Есть ли парковка на месте? Подходит ли парковка для ваших нужд? Это удобно? Это дополнительные расходы?
Естественно, когда вы делаете это впервые, вы не знаете, чего ожидать. Следуйте этому руководству, чтобы не пожалеть о своем решении о том, где арендовать. Конечно, есть и другие факторы, но, надеюсь, это даст вам хорошее начало.
