Как арендатор, ваша самая высокая стоимость почти всегда будет вашей арендной платой.
После аренды основными расходами обычно являются коммунальные услуги (например, электричество, канализация, вода, газ (если применимо).
Эти утилиты может быть включен или не включен в вашей аренде.
Некоторые люди считают, что 'квартиры с коммунальными платежами стоят дешевле, потому что это — «в комплекте».
Однако это предлог не обязательно соответствует действительности.
В традиционном многоквартирном доме в США кто-то всегда должен платить за коммунальные услуги, это просто вопрос того, платите ли вы коммунальной компании или арендодателю.
Давайте нырнем немного глубже.
Что такое ЖКХ?
К коммунальным услугам обычно относятся вода, канализация, электричество и газ (при наличии).
В некоторых случаях вы можете увидеть в списке «квартира с включенными коммунальными услугами», что по сути означает, что в стоимость квартиры должны быть включены практически все основные коммунальные услуги.
Вы все равно захотите подтвердить, что включено, а что нет. Спросите также об Интернете и мусоре, так как они могут не считаться «основными утилитами».
Дешевле ли, когда коммунальные услуги включены?
Существует распространенное заблуждение, что квартиры «с коммунальными услугами» дешевле. Это не обязательно правда. Вы должны платить за коммунальные услуги так или иначе, поэтому это вопрос оплаты коммунальной компании или жилого комплекса. При этом вы должны понимать, кому вы платите, и приблизительную стоимость. Итак, вы должны спросить:
- Какие коммунальные услуги входят в стоимость и сколько?
- За какие коммунальные услуги я должен платить?
- А как насчет мусора и интернета? (обычно это отдельно)
Каковы преимущества включения коммунальных услуг в квартиру?
Пока это не может быть дешевле, некоторые преимущества включения коммунальных услуг квартиры:
- Вам не нужно ничего настраивать с разными поставщиками услуг
- Вы оплачиваете только один счет (проще)
- Вы знаете, сколько вы платите каждый месяц (хорошо для составления бюджета).
Какие утилиты включены?
Какие коммунальные услуги включены, зависит от вашего жилого комплекса.
Некоторые могут включать только электричество, в то время как другие могут включать электричество, воду и т. д. Некоторые могут не включать никаких коммунальных услуг.
По этой причине важно проверить договор аренды, чтобы точно узнать, что включено, а что нет. Теперь, ища жилой комплекс, вы можете искать квартиру с включенными коммунальными услугами, но убедитесь, что вы не обязательно исключаете квартиры без коммунальных услуг, поскольку они могут быть не дороже.
Как тогда сравнить цены на квартиры?
Теперь это немного больше расширенная тема. И требует времени. Но если вы действительно хотите сравнить цены на квартиры, вам нужно вычесть сумму коммунальных услуг из ежемесячной арендной платы, чтобы получить истинную базовую арендную плату. Затем сравните базовую арендную плату с базовой арендной платой (сравнение яблок с яблоками). Подробную информацию о способе см. в этой статье. сравнить цены на квартиры.
