Вы собираетесь отправиться за покупками в тур по квартире?
Если вы покупаете новую квартиру для аренды, вам следует подготовить список важных для вас функций и оставаться сосредоточенными и бдительными во время тура, чтобы не упустить ни одной серьезной проблемы. Вы будете удивлены тем, какое значение могут иметь молчаливые наблюдения во время тура. Вот несколько важных вещей, на которые следует обратить внимание во время осмотра квартиры.
Хорошо ли ухожены территории и места общего пользования?
Собираясь на экскурсию, следите за открытыми местами и местами общего пользования. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать.
- Правильно ли обрезаны деревья и кусты или они заросли? Если они не обрезаны должным образом, это может быть признаком того, что руководство здания не заботится о внешних участках так, как они должны.
- Проверьте места общего пользования, такие как вестибюли и лифты, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии без видимых проблем.
- Чисты ли участки от мусора? Если нет, то это может указывать на общее отсутствие заботы или гордость за жилой комплекс.
- Достаточно ли парковочных мест для ваших автомобилей?
Видите ли вы какие-либо признаки видимого износа в здании?
Во время вашего тура, это также может быть хорошим знаком, чтобы посмотреть на внешний вид здания, чтобы вы могли определить, есть ли какие-либо видимые признаки ухудшения.
- Есть ли в здании большие видимые трещины, сколы или серьезные структурные проблемы?
- Хорошо ли покрашено здание или на нем есть следы обесцвечивания и повреждения?
- Есть ли граффити на общих стенах?
- Есть ли мусор на улицах без надлежащего ухода?
- Вы видите треснутые окна и выпадающие кондиционеры? Вы будете удивлены некоторыми проблемами, которые возникают во многих жилых комплексах, которые не очень хорошо сохранились.
Как окрестности выглядят снаружи?
Вы также можете следить за состоянием района и окружающих зданий. Например-
- Есть ли рядом школы и парки?
- Хотя ни один жилой комплекс не может обеспечить безопасность, похоже, жилой комплекс предпринял шаги к безопасность квартиры такие как хорошее ночное освещение и система наблюдения?
Каково состояние квартиры?
Независимо от того, осматриваете ли вы конкретную квартиру или модельную квартиру, вам захочется понаблюдать за ее состоянием. Конечно, если вы будете снимать именно ту квартиру, вам следует уделить особое внимание, но даже если вы совершаете поездку по образцовой квартире, ее состояние может говорить о гордости за руководство. Вот некоторые вещи, на которые стоит обратить внимание.
- Есть ли признаки сырости, плесени или сколов краски?
- Квартира имеет надлежащую изоляцию?
- Работают ли все электрические точки и функции?
- Есть ли видимые признаки утечек?
- Квартира поставляется с какими-либо конкретными удобствами? И эти зоны благоустройства хорошо сохранились?
Персонал отзывчив?
Вы также должны убедиться, что персонал внимателен к вашим потребностям, особенно когда дело касается ремонта и технического обслуживания. Иногда вы можете прийти к этому выводу на основе опыта. Например-
- Был ли тур профессиональным и был ли лизинговый агент дружелюбным и вовремя?
- Была ли вывеска хорошо предоставлена?
Вы также можете спросить. Есть ли у них политика, к которой следует обращаться, когда речь идет о ремонте и ремонте квартир, особенно в чрезвычайных ситуациях? Предоставляют ли они в нерабочее время контактную информацию в случае возникновения проблемы, которую необходимо устранить ночью или в выходные дни?
Удостоверьтесь, что вы отметили все коробки с этими важными вещами, чтобы рассмотреть в своем туре квартиры. Конечно, время от времени могут возникать проблемы, но если после наблюдения вы увидите несколько проблем, это может быть признаком того, что пора идти дальше и искать другой жилой комплекс. Конечно, нужно спросить вопросы перед лизингомНо безмолвные наблюдения могут иметь большое значение.
