The Apartment Tour: практическое руководство

Главная | Блог | The Apartment Tour: практическое руководство
Поделиться

Попытка найти подходящую квартиру требует планирования и исследований.

Во-первых, вам нужно составить список квартир в географическом районе, где вы хотите проживать. При создании списка учитывайте, среди прочего, трафик, удобство, общественный транспорт, покупки, развлечения, а также список функций (как в квартире, так и в сообществе, например, в бассейне). Затем составьте карту этих сообществ и запланируйте посещения, чтобы увидеть их.

Планирование может быть сложным, так как оно зависит как от вашего свободного времени, так и от конкретных часов работы сообщества и наличия их персонала, а также от времени в пути между комплексами. Если вы распределите задачу слишком долго, возможно, ваш предпочтительный объект будет сдан в аренду к тому времени, когда вы примете решение. С другой стороны, если вы не планируете заранее и не выделяете достаточно времени на поиск, вы можете исключить «идеальную квартиру» просто потому, что вы не согласовали время просмотра, которое подходило как для вас, так и для сообщества.

Обычно лучше постараться посетить как можно больше квартир, которые соответствуют вашим критериям, за достаточно короткий период времени. Вы не хотите изнурять себя; вам нужно время, чтобы задавать вопросы, и время, чтобы переварить всю информацию, прежде чем принимать решения. Мы разбили процесс тура на пошаговое руководство.

Шаг 1: Составить список квартир. Вы можете искать по местоположению. Запишите их. Хотя правильного номера не существует, надеюсь, вы должны иметь хотя бы несколько в своем списке, чтобы вы могли сравнить квартиры и уверен, что вы принимаете правильное решение.

Шаг 2: Составьте карту всех квартир в вашем списке, чтобы вы могли видеть, где они расположены географически. Если вы знакомы с районом, это должно быть довольно легко. Если это не так или вы хотите упростить процесс, скопируйте и вставьте все адреса жилых комплексов на свой любимый веб-сайт с онлайн-картами, такой как Google Maps, Apple Maps или MapQuest. Таким образом, вы можете визуально увидеть, где расположены все квартиры в вашем списке, и спланировать свои посещения по географическому кластеру.

Шаг 3: Выясните, сколько квартир нужно просмотреть, исходя из вашего свободного времени, времени в пути и времени в туре. Вы, вероятно, войдете в несколько квартир и сразу поймете, что они вам не подходят. В таких ситуациях будьте вежливы, поблагодарите своего гида, но не тратьте свое время или время агентов по прокату. Хотя это ваше решение, хорошее эмпирическое правило должно предусматривать 75 минут на тур плюс время в пути, Если это займет меньше времени, вы можете расслабиться и сделать перерыв на кофе.

Шаг 4: Составьте план вашей идеальной поездки (и более чем на несколько дней, если это необходимо). Используйте навигационное приложение, такое как Google Maps, Apple Maps, чтобы наметить логическую последовательность между всеми местами, которые вы хотите посетить. Вы также можете попробовать использовать Планировщик нового маршрута MapQuest чтобы получить их представление об оптимизированном маршруте. Посмотрите, какой маршрут имеет для вас наибольшее значение. Обратите внимание на предлагаемое время в пути.

Шаг 5: Позвоните во все квартиры, которые вы планируете посетить, и убедитесь, что кто-то будет на месте, чтобы показать вам квартиру, когда вы планируете посетить и / или спросить, если необходима встреча (если встреча необходима, вы можете сделать назначение, пока вы разговариваете по телефону или подождите, пока не узнаете, какое время лучше всего подходит для вашего расписания). Возможно, вам понадобится скорректировать ваш оптимизированный маршрут в зависимости от вашей доступности и доступности арендодателя. В этом случае повторите шаги по мере необходимости.

Шаг 6: Распечатайте или запишите свой маршрут, чтобы иметь удобный день. Если у вас возникли проблемы с тем, чтобы карта печаталась именно так, как вы хотите, рассмотрите возможность сделать снимок экрана и распечатать его таким образом. Это хорошая идея, чтобы позвонить еще раз, чтобы подтвердить, что кто-то сможет увидеть вас, когда вы посещаете, чтобы максимизировать ваше время.

Шаг 7: Счастливый тур.
Не забудьте учесть приблизительно 75 минут на тур плюс время в пути. Ограничьте ваши туры от 3 до 5 квартир в день. Возьмите карандаш и блокнот для заметок (или, если вы не против печатать, используйте заметки на смартфоне). Конечно, посещение от 3 до 5 квартир в день предполагает, что все квартиры довольно близки друг к другу, и этот график соответствует вашей выносливости и вашим собственным предпочтениям. Вы будете лучше работать, когда будете хорошо отдыхать.

Бонусные советы:

  • Если вы будете за рулем, позвоните заранее и спросите, где вам следует припарковаться. Если вы путешествуете по крупному городу, парковка может быть особенно проблематичной. Позвоните и спросите сообщество, есть ли у них парковка для гостей / посетителей.
  • Чтобы получить желаемые временные интервалы, вы можете отправиться в тур в будний день, когда арендодатели обычно не так заняты.

Поделиться

Категории

В поисках квартиры

я

Лизинг квартиры

Жизнь в квартире

Переезд в квартиру

Окрестности

Что делать в Филадельфии

Новости и Объявления

Лучшие сообщения

Статьи по теме

Как снять квартиру, не заходя?

Как снять квартиру, не заходя?

Если вы находитесь на рынке, чтобы снять квартиру, но не можете физически совершить поездку или поехать в жилое сообщество, потому что вы находитесь за границей, находитесь за пределами штата или находитесь дома из-за COVID-19, тогда вам нужно следовать некоторые рекомендации. Эти шаги помогут вам исследовать, ...

подробнее
Открыты ли офисы проката квартир?

Открыты ли офисы проката квартир?

COVID-19 изменил способ работы любого бизнеса. От коммерческой недвижимости, жилья и крупных корпораций до малых предприятий - все должны были приспособиться к новому способу работы. Итак, если вы хотите снять квартиру, и вы хотите знать, если ...

подробнее
Квартиры с прогулкой в ​​шкафу

Квартиры с прогулкой в ​​шкафу

Во-первых, что такое гардеробная? Гардеробная - почти то, на что это похоже, и обычно определяется как - место, где вы можете хранить свою одежду и аксессуары с достаточным пространством для вас, чтобы стоять внутри, что обычно означает минимальную глубину и ширину ...

подробнее

Категории

В поисках квартиры

я

Лизинг квартиры

Жизнь в квартире

Переезд в квартиру

Окрестности

Что делать в Филадельфии

Новости и Объявления

Лучшие сообщения

Перейти к основному содержанию