Почему одни квартиры шумнее других? Почему кажется, что я слышу все по соседству?
Основы:
Звук в зданиях в основном передается двумя способами: по воздуху (в квартире это часто возникает из-за разговора, телевидения или радио) или от удара (источником чаще всего является ходьба или перемещение стульев). Передача как по воздуху, так и при ударе создает вибрации в соседних материалах, что приводит к передаче звука разного уровня. Степень, с которой стена или пол передает звук (или контролирует звук), измеряется классом передачи звука (рейтинг STC). Как правило, чем выше рейтинг, тем меньше звука передается. В нижней части индекса, рейтинг STC 30-33, громкая речь слышна или неразборчива. Рейтинг STC 40 считается порогом конфиденциальности. Рейтинг STC, равный 50, снизит звуки музыкальных инструментов или стереосистем до уровня, при котором их можно будет только слабо слышать. Уровень шума выше STC 60 считается исключительным.
Итак, какие здания имеют хороший контроль звука?
Управление звуком в многоквартирных домах - одна из тех функций, которую часто упускают из виду, особенно арендаторами впервые, но одна из самых важных функций положительный опыт проживания в квартире, так как это имеет большое влияние на здоровье и счастье вас (жителя).
Какие вопросы следует задать в рамках вашего исследования и принятия решения до подписания договора аренды?
1. Какой тип материала пола?
Многие люди думают, что все этажи созданы одинаково; они не. Тип пола (структура и отделочный материал) имеет значение не только для эстетики, но и по другим причинам, включая, конечно, передачу звука.
В целом, с точки зрения структуры пола, бетонные полы, как правило, лучше всего подходят для тихой квартиры (если у вас есть люди над вами), а не для системы деревянных полов (фанера и балка). Это утверждение следует считать практическим правилом, поскольку бетонные полы могут быть более восприимчивы к ударам шума, а системы деревянных полов могут быть построены с очень высокими показателями STC. Напольные покрытия играют важную роль в передаче ударных шумов. Керамическая плитка, как правило, самая громкая, а ковер, как правило, самый тихий.
Спросите, какой тип пола у вас будет, и выясните, является ли шум сверху распространенной жалобой жильцов. Спросите о рейтинге STC этажа. Хорошо обученный агент по аренде сможет предоставить вам дополнительную информацию, и это хорошо.
2. Надежно ли построены стены?
Стены, как и полы, должны быть хорошо построены по многим причинам, особенно для снижения шума. То, как построены стены, напрямую зависит от того, сколько звука проходит через них. Имеет значение не только толщина стены, но не менее важны материалы, используемые в стене, сборке стены и изоляции между стенами. Строителям дорого обходится установка звукоизоляции на стены, но если у вас слабая звукоизоляционная стена, вы, как правило, это узнаете (и пострадаете от этого). Старая поговорка «стены тонкие, как бумага», вероятно, основана на опыте клиентов. Обычно эти «тонкие как бумага» стены имеют рейтинг STC 30 или меньше. Помните, что рейтинг STC 40 считается порогом конфиденциальности. Это должно быть на первом месте в вашем списке того, что важно при выборе квартиры.
Как и в случае с полами, спросите домовладельца, знают ли они, как строятся стены? Также спросите, были ли частые жалобы на шум между устройствами? Опять же, выясните, часто ли люди жалуются на уровень шума от своих соседей.
3. Какие окна есть?
Изолированные окна снижают шум снаружи или с улицы. Есть много технических нюансов с окнами и контролем звука (например, тип стекла, изоляция и т. Д.), Но это хорошее начало, чтобы узнать, являются ли окна в вашей квартире однопанельными, двухпанельными (2 слоя стекла) или тройное стекло (3 слоя стекла). При прочих равных условиях окна с тремя стеклами обеспечат максимальную защиту от помех.
4. Есть ли тихие часы?
В договорах аренды или дополнениях к правилам иногда шумовые помехи регулируются пунктом, в котором указывается время тишины. Это правила «не беспокоить», написанные черным по белому.
Время тихого разговора и легкого храпа варьируется в зависимости от квартиры. Это может даже измениться со дня недели на выходные. Тем не менее, оно часто начинается около 10 часов вечера и заканчивается около 8 часов утра. В течение этого периода времени жителям запрещается стирать или выполнять другие подобные действия.
Если в арендной плате нет ничего, чтобы указать тихие часы, вы все равно можете обратиться за помощью, если в округе или городе есть постановления по поводу шума.
В любом случае, это хороший вопрос.
5. Что окружает квартиру?
Подумайте, где будет находиться ваше будущее подразделение.
Если вы находитесь в квартире на верхнем этаже, вам не придется беспокоиться о шуме соседей, живущих над вами (вы просто должны быть внимательны к тем, кто на этаже ниже. Пройдите тихо и наденьте обувь на резиновой подошве или тапочки.)
Если вы находитесь в углу или в конце, у вас может быть только один сосед.
Вы сталкиваетесь с улицей в большом городе (она может стать громче с сиренами или ночью)?
Если вы выходите на улицу, находится ли окно вашей спальни ближе к улице или находится дальше в квартире?
Есть ли поблизости железнодорожная станция или пожарная станция, которая может издавать громкие звуки в течение ночи?
7. Насколько это шумно?
Я знаю, это очевидно, и мы излишни, но если вы хотите знать, насколько это шумно, спросите кого-нибудь.
Изображение комплименты Цифровой дизайн VFS / Flickr
Вы можете начать с хозяина.
Обсудите проблемы шума и узнайте время дня или недели, когда больше всего волнений. Подумайте о том, чтобы посетить квартиру сообщества в это время, если она открыта для посещения часов.
7. Можете ли вы сбежать?
В крайнем случае, выясните, есть ли место, куда можно сбежать из вашей квартиры, и шумы, которые окружают ее хотя бы днем. Спросите, есть ли в жилом комплексе жилой зал или клуб, который спроектирован как тихое место для отдыха. Вы можете обнаружить, что он оборудован частными закоулками и столами для работы или учебы.
Поэтому, когда вы ищете квартиру, не забывайте о важности найти покой и тишину, когда вам это нужно. Задайте вопросы об уровне шума, посетите квартиру в разное время дня, узнайте о спокойной обстановке, узнайте о типах стен / окон / напольных покрытий и окружающей местности. Наконец, выясните, есть ли возможность сбежать в гостиную, которая может быть тише, чем ваша квартира.
Иметь ввиду: Даже самые лучшие здания с контролируемым шумом, все еще не могут уменьшить определенный шум или даже чрезвычайно низкочастотные шумы например, из-за работы тяжелого оборудования или очень громкого соседа, играющего музыку на стене рядом с вами, поэтому может быть хорошей идеей быть готовым к небольшому шуму, и если будет тихо, вы будете удивлены. В контроль шума входит многое, в том числе личная терпимость к шуму, но, надеюсь, эта статья даст вам хорошее начало найти тихую квартиру. Удачной квартирной охоты!
