10 советов тем, кто снимает квартиру впервые, чтобы избежать дорогостоящих ошибок

Главная | Блог | 10 советов тем, кто снимает квартиру впервые, чтобы избежать дорогостоящих ошибок

Время чтения: (Количество слов: )

Вы, наконец, готовы начать захватывающее путешествие по поиску своей первой квартиры, но вы мудро хотите знать, каковы «главные советы по квартире», чтобы избежать дорогостоящих ошибок? Лучшие советы для тех, кто снимает квартиру впервые, включают в себя понимание суммы денег, которую вы будете должны, как читать и понимать договор об аренде квартиры, определять, что вы можете себе позволить, и как эффективно сравнивать квартиры, чтобы получить то, что вы хотите. Ниже приведены 10 лучших советов для тех, кто снимает квартиру впервые.

1. Знайте, что они бывают разных размеров – Квартиры бывают разных размеров, и обычно они идентифицируются по количеству спален и ванных комнат. Вы можете арендовать студию (одна спальня, как правило, без двери), 1 BD, 2 BDили 3 спальни с от одной до трех ванн. Вы можете услышать, как люди говорят 1/1, где первое число соответствует спальням, а второе — ванным комнатам, поэтому 1/1 означает 1 спальню и 1 ванную комнату. 2/2 будет иметь 2 спальни и 2 ванные комнаты. Если вы слышите 5 или 1/2, это относится к полуванной (т. е. ванной комнате без душа), поэтому 2/2.5 обычно будет 2 спальнями, 2 ванными комнатами с душем и 1 дополнительной ванной комнатой без душа. Обязательно подтвердите это, поскольку некоторые люди могут использовать другой жаргон.

чаевые арендатору, впервые разбирающемуся в разных типах квартир

2. Знайте, что есть разные типы квартир - Квартиры обычно делятся на три широкие категории: садовый стиль (где вы обычно подходите к своей квартире), средние и высотные. Среднеэтажные здания, как правило, от 4 до 8 этажей, а высотные здания от 9 до 10 этажей и выше. Садовый стиль обычно есть отдельные входы или общие входы. Эти общие входы могут содержать всего 4 единицы. Кроме того, садовые постройки, как правило, являются пешеходными (без лифта). Практически все среднеэтажные и высотные здания требуют, чтобы вы перемещались по общему коридору и, как правило, имели лифты. Вы можете снимать жилье у человека, которому принадлежит квартира (например, дом или кондоминиум), или вы можете жить в многоквартирном доме (где все в комплексе снимают жилье у одного и того же арендодателя). Выясните, что подходит именно вам.

календарь с указанием срока выплаты арендной платы

3. Узнайте, сколько денег вы должны - Сначала вы должны подать заявление в квартирное сообщество (обычно для подачи заявления взимается единовременный сбор за подачу заявления). Затем, в случае принятия, вы обычно платите гарантийный депозит (который представляет собой деньги, которые вы вносите в случае повреждения, и который, как правило, возвращается, если вы соблюдаете условия аренды и возвращаете квартиру в том состоянии, в котором вы ее получили, с меньшим износом и tear) плюс ваш первый месяц аренды (арендная плата может включать другие сборы, такие как коммунальные услуги, плата за домашнее животное, коммунальные услуги и т. д.). Тогда вы будете должны ежемесячно платить, например, за аренду. плюс вам, возможно, придется платить за коммунальные услуги, домашние животные и другие сборы, такие как парковка, коммунальные услуги и другие. Просто спросите, за что вы будете отвечать каждый месяц.

4. Выясните, что вы можете себе позволить и где вы хотите жить – Определите, что вы можете себе позволить (общее практическое правило заключается в выделении до 30% вашего дохода на аренду) и где вы хотите жить. Некоторые эксперты считают, что вы должны выделять 30% на зарплату после уплаты налогов, а не до вычета налогов. Как только вы выясните, что вы можете себе позволить, выясните, в каком месте вы хотите быть (т.е. в каком районе (ах)).

5. Планировать рано - Как и большинство вещей в жизни, планирование важно. Теперь, когда вы знаете местоположение и то, что вы можете себе позволить, составьте контрольный список необходимых удобств в квартире (например, стиральная машина/сушилка, гардеробная, тип напольного покрытия) и внешних общественных удобств (например, парковка, бассейн). , клуб и т. д.). Затем, когда у вас будет список, вы можете приступить к тур по квартире процесс, чтобы начать просмотр квартир.

6. Понять, если вы получаете хорошую ценность - Поскольку каждая квартира имеет разные размеры и имеет разные сборы, вы должны сравнить яблоки с яблоками. Вот хорошая статья, которая поможет вам сравнить стоимость одной квартиры с другой. Узнайте, что входит в ваш контрольный список, и сравните квартиры, соответствующие вашим критериям.

7. Знать, что такое аренда и ее значение - An аренда квартиры является юридически обязывающим договор, который необходимо прочитать и понять перед подписанием. По сути, он описывает то, за что вы будете нести ответственность. Это важно, так как вы будете нести ответственность за все условия, содержащиеся в договоре аренды. Среди других условий, содержащихся в договоре аренды, в нем будет указано, сколько вы будете платить за аренду, какие коммунальные услуги будет платить домовладелец и что вам нужно будет заплатить, когда наступит срок платежа, сколько уведомлений вы должны предоставить перед выездом. , продолжительность срока, правила и условия проживания (например, можно ли иметь домашних животных и стоимость домашних животных), каковы ваши обязанности и каковы обязанности домовладельца.

8. Понять обязательство - Снять квартиру - это не жить в отеле, где можно уехать, когда захочешь. Когда вы арендуете квартиру, вы обычно берете на себя обязательства на более длительный срок (12 месяцев - это стандартный договор аренды) и принимаете на себя обязательства по условиям этого договора аренды. Если вы уедете раньше, вам, вероятно, придется заплатить значительный штраф.

9. Знайте важность страхования арендатора - Ваши личные вещи обычно не под защитой страхового полиса арендодателя, и поэтому арендодатель может потребовать от вас страхование арендатора до того, как вы переедете. Даже если арендодатель этого не требует, вам следует рассмотреть возможность приобретения страховки арендатора, чтобы, среди прочего, потенциально смягчить возможные финансовые потери, если с вашими личными товарами произойдет непредвиденное. покрывается вашей политикой. Страхование арендатора доступно, как правило, около стоимости обеда на двоих в месяц, и может пригодиться. Вы можете узнать больше о стоимость страховки арендатора здесь, и важность страхования арендатора.

10. Задавайте правильные вопросы перед подписанием - Обязательно задавайте правильные вопросы до подписания договора аренды.

Теперь, даже если вы снимаете квартиру впервые, вы готовы начать процесс поиска квартиры.

Подписаться

* поля обязательны для заполнения

Не забудьте поделиться этим постом! Если тебе это нравится!

Fidelity Management - Наш контент был отмечен или упомянут на национальном уровне на некоторых из лучших веб-сайтов отрасли, в том числе:
ApartmentGuide | Rent.com | MyFirstAmartment | RENTCafe | The Balance… и многое другое

Теги

Категории

Выбор редактора

Мост Бена Франклина, ведущий в Филадельфию на закате

Подписаться

Оставайтесь умным арендатором. Вступить в группу!

* поля обязательны для заполнения

Статьи по теме

Могу ли я увидеть именно ту квартиру, которая меня интересует?

Могу ли я увидеть именно ту квартиру, которая меня интересует?

Если вы собираетесь арендовать квартиру, возможно, вам захочется увидеть именно ту квартиру, которую вы собираетесь арендовать. Однако управляющая компания, возможно, не сможет показать вам точную квартиру, поскольку в последнее время в лучших жилых комплексах очень высокая заполняемость...

подробнее
Достаточно ли двух месяцев, чтобы найти квартиру?

Достаточно ли двух месяцев, чтобы найти квартиру?

Хотя 2 месяца — не идеальный срок (обычно вам нужно около 2.5 месяцев) для поиска квартиры, он может сработать, если в комплексе, в который вы хотите переехать, есть свободные места. Сколько времени нужно, чтобы найти квартиру? Идеальный период времени, чтобы найти...

подробнее
Как найти квартиру в аренду не в комплексе

Как найти квартиру в аренду не в комплексе

Если вы хотите арендовать квартиру, которая не находится в жилом комплексе, скорее всего, вы ищете квартиру, сдаваемую в аренду собственником, или отдельную отдельную квартиру для аренды. Это означает, что один арендодатель, а не управляющая компания, которая работает и...

подробнее
1 Поделиться
Перейти к основному содержанию
Доля через
Копировать ссылку