Enquanto a maioria das indústrias utiliza o termo cupom, em apartamentos utiliza-se o termo concessão.
Uma concessão de aluguel é um desconto ou ajuste feito no aluguel, depósito de segurança ou outras taxas normalmente devidas ao proprietário.
Por exemplo, uma concessão de $ 500 geralmente significa que você paga $ 500 a menos no aluguel.
Instâncias em que um proprietário pode oferecer concessão de aluguel
Os proprietários podem oferecer uma concessão de aluguel aos inquilinos quando:
- Existem várias unidades vagas e o proprietário precisa ocupá-las rapidamente
- Se houver algo inerentemente menos atraente sobre o apartamento, como vista para a estrada barulhenta
Exemplos de concessões de aluguel
As concessões de aluguel podem ser uma redução de custos ou um incentivo tangível. Aqui estão alguns dos tipos mais comuns de concessões de aluguel, embora possa haver muitos outros:
- 1 ou 2 meses de aluguel grátis
- Concessão de $ 500
- Concessão de $ 1,000
- Reduzido Caução
- Taxas de Amin ou Amenidade reduzidas ou eliminadas
- Estacionamento grátis
- Wifi complementar.
- Acesso gratuito a certos clubes e comodidades.
Benefício de uma concessão de aluguel?
A maior razão pela qual os proprietários oferecem concessões de aluguel é reduzir a quantidade de tempo que o apartamento ou unidade fica vago. No entanto, é claro que as concessões também o ajudam como locatário.
Como é calculada uma concessão de aluguel?
Como locatário, você primeiro descobre qual é o valor da concessão do aluguel (ou seja, US$ 500) e depois descobre os termos de inscrição. Às vezes, os proprietários permitem que você aplique a concessão de uma só vez no primeiro mês de aluguel, mas outras vezes ela é deduzida ao longo do contrato de 1 meses (ano). Se for deduzido ao longo do ano, pegue o valor total em dólares/12 para saber quanto você pode deduzir do aluguel de cada mês.
O que é uma concessão única?
Uma concessão única é um desconto que você receberá uma vez (normalmente adiantado) e depois terá que voltar a pagar o aluguel normal. Por exemplo, se você tem uma concessão única de $ 500 e seu aluguel é tipicamente $ 2,000/mês, então você pode pagar $ 1,5000 no mês 1, e então no mês 2,3,4, etc., você terá que pagar o total de US$ 2,000/mês.
O que é um adendo de concessão de aluguel?
Um adendo de concessão de aluguel geralmente é um anexo ou página(s) extra(s) de um arrendamento que estipula o desconto ou a concessão que lhe foi oferecida. Também pode especificar os termos para quando/se você precisar pagar a concessão, como se você violar seu contrato de aluguel.
