O desgaste normal é geralmente a referência para o que é aceitável para obter o seu depósito de segurança de volta. Estas são condições 'esperadas', como pequenas marcas na parede ou pequenos orifícios do tamanho de pregos (não em quantidade excessiva). Qualquer coisa além do desgaste normal pode resultar em uma perda total ou parcial do seu depósito de segurança.
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O que classifica como desgaste normal?
Cada apartamento sofrerá algum tipo de desgaste normal do uso regular e diário. Então, o que normalmente se enquadra no desgaste normal aceitável?
- Pias parcialmente entupidas
- Pintura desbotada
- Pequenos cortes no chão e nas paredes
- Tapetes desbotados da luz solar
- Furos pequenos do tamanho das unhas (não excessivos)
- Cordões de cortina desgastados e cortinas desbotadas ou tratamentos de janela
- Carpete marcas de trânsito
- Maçanetas ou dobradiças soltas em portas e janelas
- Pintura desbotada em torno de interruptores de luz
Esses problemas surgem como parte de qualquer estilo de vida, e é por isso que eles são normais e não são considerados um fator decisivo quando se trata de devolver seu depósito de segurança integralmente. Claro, certifique-se de ler o seu contrato de locação para ver se há alguma coisa lá sobre o desgaste normal para se certificar de que está em conformidade.
O que é *Não* desgaste normal?
Embora os itens acima sejam classificados como desgaste normal, existem alguns problemas (acidentais ou deliberados) que podem resultar na perda de parte ou de todo o seu depósito de segurança. Aqui estão alguns problemas que não são classificados como desgaste normal.
- Danos no carpete ou manchas que não podem ser removidas
- Queimaduras e manchas de cigarro
- Quantidade excessiva de sujeira no apartamento
- Urina ou outros odores fortes
- Grandes buracos, pontas e rasgos em paredes ou pisos
- Manchas ou queimaduras no tapete
- Danos de animais de estimação
- Enorme quantidade de buracos de pregos ou grandes buracos nas paredes
- Janelas e portas quebradas
- Queimaduras ou manchas na bancada
- Pisos e paredes muito arranhados
- Escrevendo ou rabiscando na pintura da parede
- Danos graves na pintura
- Torneiras quebradas em cozinhas e banheiros
Saber a diferença entre o que é normal e não pode ajudá-lo a eliminar problemas com o seu senhorio. Em alguns casos, você pode consertar algumas coisas por conta própria, para que não haja disputa, enquanto em outros casos, você pode perder todo ou parte do seu depósito de segurança. Além disso, fique atento a outros requisitos para recuperar seu depósito, como limpar seus tapetes profissionalmente.
Se você estiver preocupado, tire muitas fotos como prova de que está em boas condições depois de sair. Mas lembre-se de que, se você causou algum dano ao apartamento que não se enquadra na categoria de desgaste normal, poderá ter que pagar pelos reparos (materiais e mão de obra). Se o dano for superior ao seu depósito de segurança, você ainda será responsável.
