Você está procurando um apartamento para alugar e está curioso sobre a diferença entre um apartamento e uma unidade? Embora os termos sejam frequentemente usados de forma intercambiável, pode haver algumas diferenças importantes, dependendo do contexto.
Um ‘apartamento’ e uma ‘unidade’ referem-se frequentemente à mesma coisa (o aluguer de uma habitação multifamiliar), embora uma unidade também possa referir-se ao aluguer ou compra de um condomínio. Um exemplo deste último seria Sue ou Bob está comprando [ou alugando] uma unidade no Condominium Complex Wakefield. É por isso que o contexto é tão importante.
A seguir, explicamos algumas das possíveis implicações destes dois termos diferentes no caso de se usar unidade para se referir ao arrendamento ou à compra de uma habitação unifamiliar ou condomínio.
Propriedade
A maior diferença entre um apartamento e uma unidade é a propriedade e a gestão da propriedade. Uma Associação de Moradores ou Associação de Condomínios geralmente administra uma unidade, pois há proprietários separados para cada condomínio/unidade. Os proprietários compram essas unidades como as casas. Se você alugar uma unidade aqui, o proprietário da propriedade (ou seja, o proprietário) provavelmente será diferente dos seus vizinhos e provavelmente será um indivíduo.
Por outro lado, a propriedade de apartamentos é diferente. Os apartamentos individuais não são adquiridos separadamente. Isso significa que um prédio de apartamentos geralmente tem essencialmente um proprietário como uma corporação, e cada apartamento é alugado para inquilinos individuais. Uma empresa terceirizada pode gerenciar o prédio de apartamentos, então você pode lidar com uma empresa de administração de propriedades e não com um proprietário.
Regras e Regulamentos
Como a propriedade do apartamento e da unidade é diferente, também afeta com quem você lida como locatário em relação a certas regras e regulamentos. Os fundamentos básicos relativos a um arrendamento permanecem os mesmos.
No caso de um apartamento, geralmente é a empresa de administração de imóveis que faz cumprir as regras e regulamentos. Com uma unidade, o proprietário de uma unidade individual ou condomínio geralmente se autogerenciará. Com uma empresa de administração de imóveis em apartamentos, as regras são um pouco mais uniformes. Já no caso de unidades de condomínio, elas podem variar mais porque cada proprietário é diferente e podem definir seus próprios pedidos exclusivos de locatários.
Comodidades na unidade
Normalmente, em prédios de apartamentos de propriedade de uma corporação, os acabamentos dos apartamentos são bastante padrão. Pode haver diferentes layouts de apartamentos e, às vezes, unidades renovadas ou atualizadas, mas geralmente são consistentes em relação às características físicas e cores, incluindo utensílios de cozinha, armários e acessórios de banheiro.
Por outro lado, unidades ou condomínios podem apresentar algumas diferenças, principalmente se o próprio proprietário optar por investir na atualização de uma unidade.
Agora que você entende as diferenças básicas entre apartamentos e unidades, poderá tomar uma decisão mais informada para atender às suas necessidades. É importante esclarecer à pessoa com quem você está falando quando sua discussão inclui o uso do termo apartamento ou unidade, pois esses termos nem sempre são intercambiáveis.
