Um arrendamento mês a mês é exatamente o que parece – geralmente um arrendamento de 1 (um) mês que se estende ou renova automaticamente em um mensal base, a menos e até que qualquer uma das partes forneça um aviso de não renovação.
Que período de aviso prévio é dado para uma locação mensal?
Para arrendamentos mensais, espera-se que ambas as partes notifiquem por escrito com pelo menos 30 dias de antecedência (ou um mês inteiro de antecedência), a menos que o contrato de arrendamento tenha outro prazo (que deve ser seguido). Em alguns casos, os decretos locais ou estaduais também podem ditar quanto aviso deve ser dado quando se trata de arrendamentos mensais.
Para quem é bom o aluguel mensal?
Um aluguel mensal pode ser bom para pessoas que, devido a circunstâncias da vida ou a incógnitas, não podem se comprometer ou não desejam ter um contrato de aluguel por um período maior. Obviamente, lembre-se de que há um prêmio de aluguel para arrendamentos mensais (ou seja, custará mais)
Além disso: se você sabe que ficará apenas por menos de 30 dias, pode valer a pena se hospedar em um hotel onde não haja aluguel.
O aluguel mensal é mais caro?
Sim, uma locação mensal é quase sempre mais cara. Isso ocorre porque o proprietário precisa cobrar um prêmio caso o inquilino saia repentinamente e o proprietário precise arcar com o custo de relocação, pintura, preparação para o próximo inquilino, etc. Se você sabe que vai ficar por um longo prazo, um contrato de um ano é quase sempre mais barato.
Quais são os benefícios de uma locação mensal?
- Maior flexibilidade você pode alterar seus planos rapidamente sem ter que se preocupar com pesadas taxas de rescisão de aluguel.
- Upgrade ou downgrade sob demanda se não estiver satisfeito com um determinado apartamento, você pode facilmente fazer um upgrade ou downgrade sem se preocupar em cancelar o contrato de aluguel.
- Ótimo para novas cidades se você está em transição para uma nova cidade e não está familiarizado com as áreas, esta é uma ótima maneira de experimentar a área sem assumir nenhum compromisso.
Qual é a diferença entre um contrato de arrendamento e um contrato mensal?
Uma locação mensal ainda é geralmente uma locação, apenas com um prazo mais curto. Também pode ter outras disposições específicas para aluguéis de um mês.
Quais são os contras de uma locação mensal?
- Prêmio no aluguel Conforme mencionado acima, como você não se compromete com um longo prazo e em troca da flexibilidade, os aluguéis mensais costumam cobrar um prêmio no aluguel
- Flutuações Como não existem contratos de longo prazo, em teoria o seu aluguel poderia aumentar a cada mês (mediante aviso prévio).
- Sem mobília Como a maioria dos apartamentos mensais não são mobiliados, você terá que arcar com os custos de mobiliá-los, mesmo que fique lá por pouco tempo.
Se você espera ficar em uma determinada cidade por um tempo, pode ser melhor considerar um aluguel de 4 ou 6 meses que ofereça o equilíbrio entre custo e flexibilidade sem prendê-lo a longo prazo.
