Serviços públicos, incluindo eletricidade, água e possivelmente gás, fazem parte de cada aluguel de apartamento.
No entanto, quer utilitários estão incluídos ou não incluído, não significa que um apartamento seja mais ou menos caro. Alguém sempre tem que pagar pelos serviços públicos - você ou o proprietário.
É mais barato quando os utilitários estão incluídos?
Não, não necessariamente. Embora seja útil saber quais itens de linha você deve a cada mês, ter serviços públicos incluídos não significa necessariamente que um apartamento será mais barato. Significa apenas que os serviços públicos estão embutidos no aluguel.
Apartamentos que incluem custos de serviços públicos no aluguel são tipicamente mais antigos. Os apartamentos mais novos geralmente têm a tecnologia instalada para determinar quanto de um utilitário específico cada residente usou.
Me dê um exemplo
Apartamento A: Aluguel $ 1,700 e inclui todos os serviços públicos.
Apartamento B: Alugue $ 1,500, mas não inclui serviços públicos. Você então tem que pagar pelos serviços públicos de taxa fixa da seguinte forma elétrica ($ 100), gás ($ 50), água ($ 25).
Aluguel total mais serviços públicos no apartamento B é $ 1,675.
Portanto, neste exemplo, o Apartamento A, que inclui todos os serviços públicos..é não mais barato…mas custa mais do que o Apartamento B.
Quais utilitários são os mais comuns?
Independentemente de quem está cobrindo o custo, os locatários precisarão garantir que tenham vários serviços públicos instalados.
Eletricidade
Praticamente todos os apartamentos precisam de eletricidade para funcionar corretamente. A eletricidade é o que mantém as luzes acesas, a comida na geladeira fria e faz funcionar outros aparelhos, como micro-ondas e lava-louças.
Água e Esgoto
Água e esgoto cobrem o custo da água, bem como o processamento de resíduos. Há uma distinção entre água quente incluída e água incluída. A água quente refere-se ao custo energético do aquecimento da água. Você pode ter água incluída no seu aluguel, mas tem que pagar pelo custo da água quente. Alguns apartamentos oferecem aquecedores de água quente individuais. Nesses apartamentos, o custo da água quente geralmente é pago pelo inquilino, mas o inquilino controla o uso e, portanto, o custo até certo ponto.
Gas
Embora alguns apartamentos usem eletricidade para aquecer, água quente e cozinhar, outros usam gás para manter os residentes aquecidos (aquecimento a gás), fornecer água quente e cozinhar (fogão a gás).
Lixo e Reciclagem
A maioria dos apartamentos inclui o custo do lixo e da reciclagem em suas taxas de aluguel; no entanto, alguns podem incluir uma sobretaxa para esses serviços (geralmente US$ 10 a US$ 25 por mês).
Telefone fixo
Muitos inquilinos optam por viver sem um telefone fixo e, em vez disso, dependem de seus telefones celulares em casa, mas em casos raros, um telefone fixo pode ser uma parte necessária do sistema de campainha de um apartamento.
Internet e TV
Normalmente, a internet e a TV estão incluídas apenas nas residências estudantis ou sénior. Na maioria das vezes, você precisará comprar internet e TV separadamente. Ligue para o Provedor de Serviços de Internet (ISP) registrado para configurar. Pode ser Comcast, Verizon ou outros, dependendo de onde você mora e de quais serviços estão conectados.
Considere também serviços de streaming como Netflix, Disney Plus, Hulu e Amazon Prime.
O que mais eu preciso saber?
Se você está pagando por serviços públicos, considere o quão verde ou eficiente em energia o apartamento é. Há novas janelas? O isolamento é bom? Em que andar você está? Existe um termostato inteligente? Que outros recursos de economia de energia existem?
