A decisão sobre onde morar ao comprar um apartamento, ou melhor, onde se chama de lar, é uma das decisões mais importantes que uma família pode tomar. A localização afeta significativamente a felicidade, o conforto e, até certo ponto, até a saúde.
A escolha de uma casa ou apartamento deve ir muito além das considerações financeiras. Deve incluir questões de conveniência para escolas, compras, trabalho e transporte. Deve incluir tamanho do apartamento, conforto, reputação e amenidades.
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Por que a localização é importante
Após considerações financeiras, o localização de uma comunidade de apartamentos deve ser dada a mais alta prioridade no que diz respeito à escolha de um lugar para morar. As pessoas geralmente viajam para o trabalho, escola, compras, destinos médicos e casas de familiares e amigos de seu local de residência. Eles vão a casas de culto, instalações recreativas, locais de entretenimento e centros culturais. É importante considerar a distância, o tempo de viagem e os custos de transporte para todos esses destinos ao comprar um apartamento.
Além do acima, deve-se também considerar a caminhabilidade de uma área.
Walkability
Walkability é um termo frequentemente usado por profissionais de habitação, como construtores e arquitetos. Refere-se à ênfase renovada e ao foco em bairros mais interativos. Quão fácil é andar pela área para adquirir as coisas que você precisa no seu dia-a-dia (pense em mantimentos e produtos farmacêuticos, por exemplo). Os fatores de caminhabilidade incluem coisas como calçadas, o direito de passagem dos pedestres e a proximidade.
Há tanto a considerar que uma empresa desenvolveu um algoritmo proprietário para determinar a capacidade de caminhada de uma área ou “pontuação de caminhada”. você pode comparar pontuações de caminhada de vários prédios de apartamentos simplesmente digitando o endereço ou nome do prédio de apartamentos no Site WalkScore.
Fácil Acesso ao Centro
Morar no subúrbio tem seus benefícios, mas morando na cidade geralmente permite uma maior seleção de compras e oportunidades educacionais. As cidades também abrigam a esmagadora maioria dos centros culturais (museus de arte, história e ciência) e de entretenimento (como estádios e teatros) nacionais e regionais.
Parques e Recreação
As vantagens de morar no centro muitas vezes podem ser revertidas quando você considera o acesso a instalações de recreação e parques.
A maioria dos municípios suburbanos tem consideravelmente mais parques e campos esportivos recreativos específicos do que o centro da cidade.
Tempo e custo de viagem
Com o advento de ferramentas como Bing e Google Maps, é relativamente fácil descobrir uma rota e tempo de viagem até o destino desejado. O Google (e outros sites) permite que você considere não apenas o tempo de condução, mas o tempo de viagem por meio de qualquer combinação de percursos de carro, trem e caminhada. Mesmo se você estiver um pouco familiarizado com uma área, o uso de tal ferramenta fornecerá rapidamente respostas que permitem comparar um local com outro. Se você se desloca regularmente para o trabalho ou para a escola, o tempo (e o custo!) da viagem são de consideração primária.
Muito mais pessoas estão optando por morar perto de centros de trânsito exatamente por esses motivos. Na verdade, um acrônimo da indústria para tal propriedade foi cunhado como TOD ou Desenvolvimento Orientado ao Trânsito.
Além de economizar tempo e dinheiro, meios de transporte como o trem reduzem o estresse e permitem que o viajante descanse ou aproveite o tempo de viagem para fins produtivos, como trabalho ou estudo.
Se alguém faz uso exclusivo de um automóvel como meio de transporte principal, deve-se considerar a melhor rota de e para o local de partida e o ponto de destino durante os horários de pico e fora dos horários de pico. Viagens no inverno também devem ser consideradas. Qual a distância e sobre que tipo de estradas será necessário viajar e como isso afetará o tempo de viagem? As estradas principais, como US-1, I-95 e a rodovia, são as primeiras estradas a serem desobstruídas no inverno. Dependendo do evento de neve, as estradas secundárias podem não ser atendidas por até um, dois ou mais dias após um grande evento.
A localização de um apartamento considerado como sua residência principal é importante porque afeta a conveniência e a qualidade de sua vida. Há muitas coisas a considerar antes de chegar à decisão “certa” para você e sua família.
