Quanto devo economizar antes de me mudar para um apartamento?
Esta é uma pergunta comum que ouvimos de possíveis locatários pela primeira vez.
Quando você procura alugar um apartamento, você quer ter certeza de que:
- Você economizou o suficiente para despesas devidas na mudança
- Você pode pagar contas correntes e aluguel
Tenha em mente que a quantidade de dinheiro que você precisa dependerá de quanto é o seu aluguel, quais pagamentos são necessários, como você decide mobiliar seu apartamento, custos de mudança, suas fontes de renda e quantos itens extras você compra.
Dito isto, para fornecer algum tipo de número inicial, é aconselhável ter pelo menos US$ 8,000 ou mais em dinheiro. economizou para pagar o desembolso inicial de um quarto com preço razoável, e cerca de US$ 12,000 por um apartamento de 2 quartos com preço razoável.*
Quais são os custos iniciais?
Aluguel do primeiro mês / Aluguel do último mês
Quando você se muda, normalmente precisa pagar o aluguel do primeiro mês e, em alguns lugares, também o aluguel do último mês. Portanto, se o seu aluguel for de $ 1,500, você precisará de $ 1,500 para o primeiro mês ou $ 3,000 se for necessário o aluguel do primeiro e do último mês.
Caução
A depósito de segurança normalmente é igual a um mês de aluguel. Neste exemplo, se o aluguel for de US$ 1,500, podemos orçar US$ 1,500 para depósito de segurança.
Seguro do Locatário
Seguro do locatário (para proteção caso algo aconteça em um evento coberto). Normalmente você paga adiantado pelo ano e cerca de US $ 300.
Taxas de inscrição/administração
A taxa de inscrição geralmente gira em torno de US $ 50 por pessoa. taxa de administração (se cobrado) normalmente custaria outros $ 200.
Móveis, móveis, etc.
Então você precisa adicionar móveis ao apartamento.
Mobiliar um quarto com móveis de estoque de uma Wayfair ou fornecedor similar pode custar $ 3,000 a $ 4,000 +. Para um dois quartos, pode custar $ 4,500 a $ 6,000 +. Você precisará desse dinheiro em mãos, a menos que financie os móveis. Aqui estão algumas dicas para mobiliar apartamento dentro do orçamento.
Essenciais:
Não se esqueça de itens essenciais como materiais de limpeza, produtos de higiene pessoal, papel higiênico, aspirador de pó, outros utensílios domésticos e listas de verificação do banheiro. Estime cerca de US $ 600 para esses itens.
Despesas em Movimento
Depois, há despesas de mudança. Se você estiver se mudando, basta pagar por um caminhão e talvez fazer um orçamento de US$ 200 a US$ 500. Se você estiver se mudando para uma empresa profissional e for uma mudança local, ainda pode custar cerca de US$ 800 a US$ 1,200.
Portanto, com base no exposto, um mínimo de $ 8,000 + em dinheiro economizou para pagar o desembolso inicial de um quarto com preço razoável, e cerca de US$ 12,000 por um apartamento de 2 quartos com preço razoável.*
Seria sensato ter significativamente mais dinheiro em mãos do que isso. Sua situação será diferente, mas depois de encontrar o apartamento de sua preferência, você deve ler a lista, anotar os custos de cada um, estimar seus custos iniciais para realmente decidir quanto dinheiro você precisa.
Certifique-se de fazer um orçamento para despesas contínuas
Aluguel
O próximo pagamento do aluguel devido chegará rapidamente, por isso é importante ter dinheiro suficiente em mãos para poder pagá-lo.
Utilidades
Você precisará considerar pagamentos de esgoto, água, gás, eletricidade, internet/cabo/tv. A conta total de serviços públicos pode facilmente chegar a mais de US $ 400 por mês.
Taxas para animais de estimação
Orçamento para taxas para animais de estimação que podem ser de US$ 50/mês por animal.
Comida/Entretenimento
Você precisa reservar orçamento suficiente para alimentação, entretenimento e mantimentos.
Pagamentos/obrigações de dívidas
Você provavelmente também terá outras despesas, como pagamentos de dívidas, pagamentos de carro, escola e muito mais. Certifique-se de ter dinheiro suficiente para isso, além de quaisquer metas de economia.
Regra prática de acessibilidade
Embora os números de quanto dinheiro você precisa possam ser calculados, é provável que você também esteja procurando, em parte, uma resposta para a pergunta “posso pagar este apartamento?”
Felizmente, os especialistas financeiros dizem que você deveria gastar cerca de 30% de sua renda anual em aluguel. É claro que dívidas e outras situações pessoais entram em jogo.
Zillow publicou este Calculadora de acessibilidade de aluguel o que pode ser útil.
Apesar dessa regra prática de acessibilidade, ainda é prudente e sábio da sua parte garantir que você tenha dinheiro suficiente em mãos para financiar os pagamentos iniciais descritos nesta postagem do blog.
Maneiras de economizar dinheiro
Não somos especialistas financeiros, mas listamos abaixo algumas dicas de alguns dos principais blogs financeiros, incluindo NerdWallet, Forbes e Taxa bancária. Algumas das principais ideias incluem:
- Minimize os gastos com restaurantes
- Prepare-se para fazer compras na mercearia
- Mude seu plano de celular para menor custo
- Rastrear gastos
- Mantenha as economias em uma conta poupança de alto rendimento
Para uma lista abrangente sobre maneiras de economizar dinheiro, confira NerdWallet.
Outros Fatores
Outros fatores a serem considerados são a localização. Por exemplo, em Nova York, pode ser comum pagar taxas de corretagem e até mesmo o aluguel do último mês.
Resumo
A mínimo de $ 8,000 + economizado é baseado em nosso exemplo de um apartamento de 1 quarto por cerca de US$ 1,500/mês. Sua situação será diferente, mas agora que você entende os fundamentos, deverá ser capaz de calcular quanto deve economizar antes de adquirir seu apartamento. Certifique-se de avaliar a regra dos 30% para ter certeza de que o apartamento é algo que você pode pagar.
Reserve o suficiente para uma almofada para que você possa iniciar seus pagamentos contínuos com facilidade.
Errar por excesso de cautela. Reserve um tempo para realmente desenvolver um orçamento específico para suas necessidades. Procure aconselhamento financeiro profissional, se necessário.
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*Essas são aproximações muito aproximadas, baseadas em US$ 1,500 para um quarto de 1 quarto e US$ 1,900 para um quarto de 2 quartos. Também será muito mais se o aluguel do mês passado for exigido do locador, móveis que você decidir adicionar, custos de mudança. e mais.
**Este artigo tem apenas como objetivo fornecer orientações gerais para quem busca entender os custos associados ao aluguel do primeiro apartamento. Não pretende de forma alguma ser um aconselhamento financeiro ou um substituto de qualquer aconselhamento financeiro profissional. Todos os leitores são fortemente encorajados a procurar aconselhamento profissional.
