Você pode estar familiarizado com o termo duo (ou dois), que é a raiz latina do termo duplex. Então, o que exatamente é um apartamento duplex? Um apartamento duplex é geralmente definido como um único edifício que contém exatamente duas unidades habitacionais. Normalmente, um apartamento duplex pode ser caracterizado por:
- entradas separadas.
- ambas as unidades são geralmente semelhantes em tamanho.
Quão diferente é um apartamento ou moradia de um duplex?
A maior diferença entre um duplex, uma casa geminada e um apartamento, além do número de unidades contidas na estrutura, é a forma como a propriedade é propriedade.
- Normalmente, uma pessoa possui um duplex e as unidades geralmente são alugadas. Em alguns casos, o proprietário pode morar em uma unidade e alugar a outra. Essa pode ser uma opção atraente para alguns que desejam ganhar um pouco mais para ajudar com os pagamentos da hipoteca.
- As casas geminadas podem ser chamadas de unidades habitacionais unifamiliares. Esta é a mesma definição que a de uma casa unifamiliar. A principal diferença física entre uma casa geminada e um duplex é que uma casa geminada normalmente compartilha uma ou mais paredes comuns com outra unidade residencial unifamiliar. Os moradores de uma casa não precisam ser todos parentes, mas normalmente são. Os apartamentos duplex compartilham uma parede comum e/ou uma parede e piso/teto comuns. Normalmente, em um duplex, ambas as unidades habitacionais consistem em famílias não relacionadas.
- Os apartamentos geralmente são prédios com várias famílias morando no mesmo prédio. Geralmente, mais de duas unidades por edifício são consideradas um edifício de apartamentos (várias unidades).
Quais são os benefícios de morar em um duplex?
- Acessibilidade duplex normalmente oferecem o conforto de uma casa, como garagens, privacidade e quintais, mas geralmente têm preços mais razoáveis do que uma casa residencial unifamiliar.
- Entradas Privadas Acesse sua casa diretamente de uma entrada privada
- Apenas um vizinho você provavelmente não terá que lidar com muitos vizinhos ou muito barulho, já que há apenas uma outra unidade próxima a você.
- Menos problemas de compartilhamento de espaços já que você só tem outro vizinho para lidar.
Quais são as possíveis desvantagens de morar em um duplex?
- Muitas vezes propriedade individual Se o duplex for de propriedade individual, muitas vezes você estará lidando diretamente com o proprietário do imóvel, em vez de com uma empresa profissional de administração de propriedades. Quando algo quebra, o indivíduo pode não ter tempo ou recursos para localizar o fornecedor adequado rapidamente, pois normalmente não é seu trabalho principal
- Morar ao lado do proprietário Se você não se dá bem com aquele vizinho ou senhorio, dada a quantidade e proximidade do espaço comum e as opções limitadas, pode ser um ambiente de moradia bastante desconfortável.
- Mais manutenção envolvida Dependendo dos termos do seu contrato de arrendamento, você pode ser responsável ou compartilhar os cuidados de paisagismo (remoção de gramado e neve) com seu vizinho (ao contrário de um complexo de apartamentos onde tudo é cuidado)
- Ruído Potencial Embora você tenha apenas um vizinho, se o duplex não for bem construído, você ouvirá o seu vizinho e poderá ser difícil escapar dele.
Como tornar seu estilo de vida duplex mais fácil?
- Estabeleça como as áreas comuns, como a entrada de automóveis e o quintal, devem ser usadas pelos moradores de ambas as unidades, para que não entrem no espaço um do outro.
- Reserve um tempo para estabelecer como as responsabilidades como cortar a grama do quintal, jardinagem ou pá devem ser tratadas (verifique com os termos do seu contrato de aluguel e do proprietário).
- Descubra em qual unidade você estará (superior ou inferior) e que tipo de medidas de controle de som são implementados na construção (ou seja, concreto ou estrutura de madeira e que tipo de piso)
Como procurar duplex perto de você?
- Comece analisando diferentes sites de anúncios para encontrar propriedades disponíveis em sua área.
- Explore o bairro e determine se é certo para você.
- Restrinja suas escolhas com base na vizinhança, preço e recursos que você deseja.
Apartamentos duplex são uma ótima opção para muitas pessoas, enquanto outros podem preferir complexos de apartamentos que oferecem casas para alugar ou um complexo de apartamentos que oferece entradas privadas para mitigar algumas das desvantagens potenciais em um duplex. Aproveite o tempo para considerar sua própria situação.
