Então você está tentando descobrir qual é o seguro do locatário e se você precisa ou não.
Seguro de aluguel de apartamento: por que eu preciso dele?
Se você já comprou uma casa, quase certamente obteve uma apólice de seguro de propriedade. Seguro residencial é um requisito obrigatório de cada credor hipotecário. Os credores estão interessados em proteger seu investimento em sua casa. Normalmente, as apólices residenciais têm dois componentes: cobertura de construção e responsabilidade.
Cobertura de construção e responsabilidade
A cobertura do edifício O componente cobre a substituição ou restauração (dependendo da apólice) para perdas como incêndio e danos causados pela água (não causados por inundações) e geralmente uma pequena quantidade de conteúdo e propriedade pessoal. A apólice também cobre perdas que possam resultar de alguém se ferir em sua propriedade por meio de um acidente, como escorregão e queda ou pior. Este tipo de seguro é conhecido como cobertura de responsabilidade. Como em todas as apólices de seguro, o valor da cobertura pode ser ajustado de acordo com o desejo do proprietário (ou demanda da empresa hipotecária). Normalmente, os limites de cobertura do edifício são ajustados para estender a cobertura ao valor total da casa ou ao custo de reconstrução em caso de perda total.
Seguro de Aluguel de Apartamento
Da mesma forma, existem políticas para residentes de edifícios de apartamentos. Ao contrário de uma apólice de seguro residencial, os moradores de apartamentos não são cobertos pela reconstrução do edifício. O proprietário do prédio tem seguro para cobrir essa perda. O típico seguro de aluguel tem dois componentes: Cobertura de Conteúdo e Cobertura de Responsabilidade Civil.
A maioria dos proprietários insiste em que seus inquilinos tenham uma quantidade mínima de cobertura de responsabilidade. Cobertura de responsabilidade em uma apólice de aluguel geralmente cobre danos ou lesões que o residente possa causar a outros residentes (sujeito aos perigos especificados na apólice) e, em menor grau, danos que os residentes possam causar ao prédio de apartamentos, como queimaduras nos tapetes, bancadas ou através de inundação acidental. Moradores que causam danos e não estão cobertos por exposição de responsabilidade podem ser responsáveis por milhares de dólares. É responsabilidade do inquilino, e não do senhorio, pagar por danos acidentais que você possa causar. Quando os acidentes acontecem, a cobertura de responsabilidade (sujeito às exclusões e limites da apólice específica) cuida disso. As políticas de responsabilidade não são muito caras; na verdade, eles são muito acessíveis.
Cobertura de conteúdo cobre a perda de seus bens por danos ou roubo até os limites da apólice e os termos da cobertura. Se você não tiver seguro de conteúdo, sua perda quase certamente terá que ser suportada apenas por você, pois a apólice de seguro do proprietário não cobre bens pessoais. É possível adquirir cobertura de seguro de responsabilidade separadamente do seguro de conteúdo; no entanto, é recomendável comprar ambos. Além disso, você não pode adquirir um seguro de conteúdo sem adquirir um seguro de responsabilidade. O custo de $ 100,000 de seguro de responsabilidade é de apenas $ 12.00 por mês, e o custo de um pacote combinado com $ 100,000 de seguro de responsabilidade e $ 10,000 de conteúdo é de aproximadamente $ 18.00 por mês. Esse custo varia de acordo com a localidade e o tipo de apólice adquirida.
Custo do Seguro do Locatário
As seguradoras de aluguel geralmente são muito flexíveis com suas condições de pagamento. Muitos permitem pagamentos mensais e não exigem uma verificação de crédito ou um aplicativo demorado. Muitas empresas fornecem aplicativos on-line e a funcionalidade de pagamento on-line que o acompanha. O seguro do locatário é indiscutivelmente tão importante para o morador de um apartamento alugado quanto o proprietário de uma casa. Geralmente é rápido e fácil se inscrever e, no caso de uma perda coberta, você pode economizar milhares de dólares.
