Życie z współlokator może zaoszczędzić znaczne pieniądze (ponieważ można podzielić czynsz), ale należy rozważyć, czy podział czynszu powinien być równy, czy też jeden współlokator powinien płacić więcej.
Jeśli jeden współlokator ma główną sypialnię, zazwyczaj sprawiedliwe jest, aby jeden współlokator płacił za nią 5 procent więcej czynszu.
Testem na to jest „test gołym okiem”. Jeśli wizualnie widzisz różnicę, prawdopodobnie jest ona wystarczająco znacząca, aby osoba posiadająca większą sypialnię mogła zapłacić więcej, zwłaszcza jeśli główna sypialnia jest wyposażona w większą szafę i łazienkę.
Czy współlokator z większą sypialnią powinien płacić wyższy czynsz?
Chociaż to zależy od was obojga, ogólnie rzecz biorąc, akceptowalna praktyka jest uważana za akceptowalną praktykę, jeśli współlokator z większą sypialnią płaci więcej. Nie musi to być znacząca podwyżka, ale płacenie o 5 procent więcej niż innym współlokatorom można uznać za sprawiedliwe.
To zdjęcie podział czynszu być umową pomiędzy Tobą a Twoim współlokatorem(ami). Właściciel prawdopodobnie nie będzie miał z tym nic wspólnego.
Rzućmy okiem na inne kwestie związane z podziałem czynszu za współlokatora.
Czy powinieneś podzielić czynsz na podstawie funkcji i wielkości sypialni?
Główne sypialnie z dodatkowym miejscem do przechowywania i łazienką (dołączona łazienka i garderoba) są uważane za luksus, więc możesz rozważyć, czy współlokator zapłaci więcej. Zastanów się, czy jeden ze współlokatorów ma ogromną garderobę, a drugi nie.
Co z parkowaniem?
Jeśli jeden ze współlokatorów zaparkuje w wyznaczonym miejscu na terenie kompleksu apartamentów, w idealnym przypadku powinien płacić dodatkowy czynsz. Jeśli miejsce jest dzielone między współlokatorów (jednego dnia jedna osoba parkuje na miejscu, a drugiego w środku), możesz rozważyć równy podział czynszu.
Co z narzędziami?
Jeśli niektórzy współlokatorzy korzystają z większej liczby funkcji w mieszkaniu (więcej niż inni), może dojść do porozumienia, w którym zgodzą się zapłacić więcej. Na przykład, jeśli ktoś chce, aby klimatyzacja działała przez noc, być może może dopłacić za dodatkowy komfort. Jeśli jedna osoba chce płacić za szybki internet do grania, być może ponosi za to dodatkowe koszty.
Zdobądź to na piśmie
Przynajmniej upewnij się, że wszyscy współlokatorzy zgadzają się na wszystko i rozumieją. Uzyskanie tego na piśmie to dobry sposób na wyeliminowanie nieporozumień na drodze.
Decyzja o tym, ile czynszu płaci każdy współlokator, może być trudną rozmową, ale skorzystanie z tych wskazówek powinno zapewnić punkty do rozmowy i pomóc w sformułowaniu umowy, która jest sprawiedliwa dla wszystkich stron.
Pamiętaj, że jeśli jeden ze współlokatorów nie płaci, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności za jego czynsz, niezależnie od tego, czy jest to twoja wina (zwykle jest to określone w klauzuli zwanej „łącznie”). Sprawdź swoją umowę najmu, aby potwierdzić.
