Jeśli wynajmujesz mieszkanie, zapewne zastanawiasz się, czy co miesiąc będziesz otrzymywać fakturę lub rachunek wzywający do zapłaty. Jednak w Stanach Zjednoczonych nie ma zwyczaju wysyłania faktur najemcom przez mieszkania.
Zadaniem najemcy jest wiedzieć, że czynsz jest należny zgodnie z umową najmu, zwykle pierwszego dnia miesiąca.
Czy właściciele lub zarządcy zwykle wystawiają faktury za wynajem?
Nie, zazwyczaj nie otrzymujesz faktury za wynajem mieszkania. Jeśli nigdy wcześniej nie mieszkałeś w mieszkaniu, może to być mylące, ponieważ większość ludzi jest przyzwyczajona do otrzymywania faktur za rzeczy takie jak media i inne przedmioty.
Dlaczego nie otrzymujesz faktury za wynajem mieszkania?
Kiedy podpisujesz umowę najmu, jest to umowa między tobą a wynajmującym, że co miesiąc płacisz określoną kwotę czynszu przez określony czas. Dlatego Twoim obowiązkiem jest przestrzeganie umowy najmu i pamiętanie o płaceniu czynszu.
Powiedziawszy to, możesz otrzymywać przyjazne przypomnienia o czynszu lub powiadomienia o opóźnieniu, ale zazwyczaj nie masz do nich prawa. Należy jednak pamiętać, że różnią się one od faktur.
Niektóre mieszkania oferują również możliwość płacenia czynszu online w systemie płatności cyklicznych, dzięki czemu raz ustawiasz płatności czynszu i możesz o tym zapomnieć.
Możesz także rozważyć ustawienie cyklicznego przypomnienia w kalendarzu lub telefonie, aby nie zapomnieć.
Jakie są najlepsze sposoby płacenia czynszu?
Większość właścicieli i zarządców nieruchomości oferuje dziś elastyczność płatności za wynajem online i miesięcznych czeków.
Zanim podpiszesz umowę najmu, skontaktuj się z firmą zarządzającą nieruchomościami w sprawie opłat za wynajem i tego, czego się od ciebie oczekuje, abyś później nie został zaskoczony.
Kiedy już zapłacisz, zazwyczaj tak jest płacąc czynsz za kolejny miesiąc (tj. płatność w dniu 1 lipca obejmie płatność od 1 lipca do 31 lipca).
Czy mogę otrzymać fakturę, jeśli poproszę?
Ogólnie rzecz biorąc, większość kompleksów mieszkaniowych nie jest do tego przystosowana. To powiedziawszy, jeśli zarejestrujesz się w internetowym systemie płatności czynszu właściciela, zazwyczaj możesz skonfigurować go tak, aby otrzymywać automatyczną wiadomość e-mail, która może zawierać należną kwotę. W takim przypadku, jako obejście problemu, możesz otrzymać fakturę za czynsz (tak naprawdę tylko oświadczenie lub przypomnienie) wysyłaną co miesiąc za pośrednictwem internetowego systemu płatności czynszu. Nie licz jednak na to.
Jeśli boisz się, że zapomnisz opłacie czynszu, ustaw automatyczne przypomnienie w swoim kalendarzu. Chcesz płacić na czas, aby uniknąć opłat za zwłokę.
Wynajem może wiązać się z kilkoma pytaniami. To powinno odpowiedzieć na Twoje pytanie dotyczące faktur za czynsz.
