Być może znasz termin duo (lub dwa), który jest łacińskim rdzeniem terminu duplex. Czym dokładnie jest apartament dwupoziomowy? Bliźniak jest ogólnie definiowany jako pojedynczy budynek, który zawiera dokładnie dwa lokale mieszkalne. Zazwyczaj mieszkanie dwupoziomowe można dodatkowo scharakteryzować przez:
- osobne wejścia.
- obie jednostki są zwykle podobnej wielkości.
Czym różni się mieszkanie lub kamienica od bliźniaka?
Największą różnicą między bliźniakiem, kamienicą i mieszkaniem, poza liczbą jednostek zawartych w strukturze, jest sposób posiadania nieruchomości.
- Zazwyczaj jedna osoba jest właścicielem bliźniaka, a jednostki są zwykle wynajmowane. W niektórych przypadkach właściciel może mieszkać w jednym mieszkaniu, a drugi wynajmować. Może to być atrakcyjny wybór dla niektórych, którzy chcą zarobić trochę więcej, aby pomóc w spłacie kredytu hipotecznego.
- Kamienice można określić jako jednostki mieszkalne jednorodzinne. Jest to ta sama definicja, co w przypadku domu jednorodzinnego. Główna fizyczna różnica między kamienicą a bliźniakiem polega na tym, że kamienica zazwyczaj dzieli jedną lub więcej wspólnych ścian z innym domem jednorodzinnym. Mieszkańcy kamienicy nie muszą być spokrewnieni, ale zazwyczaj są. Apartamenty dwupoziomowe mają wspólną ścianę i/lub wspólną ścianę i podłogę/sufit. Zazwyczaj w bliźniaku obie jednostki mieszkalne składają się z niespokrewnionych rodzin.
- Apartamenty to zazwyczaj budynki, w których mieszka kilka rodzin. Ogólnie rzecz biorąc, więcej niż dwa lokale na budynek uważa się za budynek mieszkalny (wielomieszkaniowy).
Jakie są zalety mieszkania w bliźniaku?
- Przystępność bliźniaki zazwyczaj oferują wygodę domu, taką jak garaże, prywatność i podwórka, ale często są tańsze niż jednorodzinny dom mieszkalny.
- Prywatne wejścia Dostęp do domu bezpośrednio z prywatnego wejścia
- Tylko jeden sąsiad prawdopodobnie nie będziesz musiał radzić sobie ze zbyt dużą liczbą sąsiadów ani zbyt dużym hałasem, ponieważ w pobliżu ciebie znajduje się tylko jedna inna jednostka.
- Mniej kłopotów ze współdzieleniem przestrzeni ponieważ masz tylko innego sąsiada, z którym możesz się uporać.
Jakie są możliwe wady mieszkania w bliźniaku?
- Często własność prywatna Jeśli dupleks jest własnością prywatną, często masz do czynienia bezpośrednio z właścicielem nieruchomości, a nie z profesjonalną firmą zarządzającą nieruchomością. Kiedy coś się zepsuje, dana osoba może nie mieć czasu ani zasobów, aby szybko znaleźć odpowiedniego dostawcę, ponieważ zazwyczaj nie jest to jej główna praca
- Życie obok właściciela Jeśli nie dogadasz się z sąsiadem lub wynajmującym, biorąc pod uwagę ilość i bliskość przestrzeni wspólnej oraz ograniczone możliwości, może to okazać się dość niewygodnym rozwiązaniem.
- Większa konserwacja W zależności od warunków umowy najmu możesz być odpowiedzialny lub dzielić się opieką z sąsiadem (odśnieżaniem trawnika i śniegu) (w przeciwieństwie do kompleksu apartamentowego, w którym wszystko jest załatwione)
- Potencjalny hałas Chociaż masz tylko jednego sąsiada, jeśli bliźniak nie jest dobrze zbudowany, będziesz go słyszeć, a ucieczka przed nim może być trudna.
Jak ułatwić sobie życie w dupleksie?
- Ustal, w jaki sposób wspólne obszary, takie jak podjazd i podwórko, mają być używane przez mieszkańców obu jednostek, aby nie wchodzić w swoją przestrzeń.
- Poświęć trochę czasu na ustalenie, w jaki sposób należy postępować z obowiązkami, takimi jak koszenie podwórka, prace w ogrodzie lub odśnieżanie (sprawdź warunki najmu i właściciela).
- Dowiedz się, w której jednostce będziesz (na górze lub na dole) i jakiego typu środki kontroli dźwięku są zastosowane w konstrukcji (tj. rama betonowa czy drewniana i jaki rodzaj podłogi)
Jak wyszukać bliźniaki w pobliżu?
- Zacznij od przejrzenia różnych witryn z ogłoszeniami, aby znaleźć dostępne nieruchomości w Twojej okolicy.
- Zbadaj okolicę i ustal, czy jest dla Ciebie odpowiednia.
- Zawęź wybór na podstawie okolicy, ceny i funkcji, które chcesz.
Apartamenty dwupoziomowe są doskonałym wyborem dla wielu osób, podczas gdy inni mogą preferować kompleksy apartamentów oferujące domy szeregowe do wynajęcia lub kompleks apartamentów oferujący osobne wejścia aby złagodzić niektóre potencjalne wady dupleksu. Poświęć czas na rozważenie własnej sytuacji.
