Więc próbujesz dowiedzieć się, czym jest ubezpieczenie najemcy i czy jest ono potrzebne, czy nie.
Ubezpieczenie wynajmu mieszkania: dlaczego jest mi potrzebne?
Jeśli kiedykolwiek kupiłeś dom, prawie na pewno wykupiłeś polisę ubezpieczeniową. Ubezpieczenie domu jest obowiązkowym wymogiem każdego kredytodawcy hipotecznego. Kredytodawcy są zainteresowani ochroną swojej inwestycji w Twój dom. Zazwyczaj polisy mieszkaniowe składają się z dwóch elementów: ubezpieczenia budynku i odpowiedzialności cywilnej.
Ubezpieczenie budynków i odpowiedzialności cywilnej
Połączenia pokrycie budynku składnik obejmuje wymianę lub renowację (w zależności od polisy) w przypadku strat, takich jak szkody spowodowane przez ogień i wodę (niespowodowane powodziami), oraz zwykle niewielką ilość zawartości i mienia osobistego. Polisa obejmuje również straty, które mogą wyniknąć z obrażeń na Twojej nieruchomości w wyniku wypadku, takiego jak poślizgnięcie się i upadek lub coś gorszego. Ten rodzaj ubezpieczenia to tzw Zakres odpowiedzialności. Jak we wszystkich polisach ubezpieczeniowych, wysokość ubezpieczenia może być dostosowana do życzeń właściciela (lub zapotrzebowania firmy hipotecznej). Zazwyczaj limity pokrycia budynku są dostosowywane w celu rozszerzenia pokrycia do pełnej wartości domu lub kosztów odbudowy w przypadku całkowitej straty.
Ubezpieczenie wynajmu mieszkania
Podobnie istnieją zasady dotyczące mieszkańców budynki mieszkalne. W przeciwieństwie do ubezpieczenia domu, mieszkańcy mieszkania nie są objęci odbudową budynku. Właściciel budynku posiada ubezpieczenie na pokrycie tej straty. Typowy polisa ubezpieczenia najmu ma dwa składniki: Zasięg treści i Ubezpieczenie OC rezydenta.
Większość właścicieli nalega, aby ich najemcy mieli pewną minimalną kwotę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Zakres odpowiedzialności w polisie najmu generalnie pokrywa szkody lub obrażenia, jakie mieszkaniec może wyrządzić innym mieszkańcom (z zastrzeżeniem zagrożeń określonych w polisie), oraz w mniejszym stopniu szkody, które mieszkańcy mogą wyrządzić w budynku mieszkalnym, takie jak oparzenia dywanów, blatów lub przez przypadkowe zalanie. Mieszkańcy, którzy wyrządzają szkody i nie są objęci ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej, mogą być odpowiedzialni za tysiące dolarów. Odpowiedzialność za przypadkowe szkody, które możesz spowodować, spoczywa na najemcy, a nie na właścicielu. Kiedy wypadki się zdarzają, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (z zastrzeżeniem określonych wyłączeń i ograniczeń polisy) załatwia sprawę. Polisy odpowiedzialności cywilnej nie są bardzo drogie; w rzeczywistości są bardzo przystępne.
Zakres treści obejmuje utratę mienia w wyniku uszkodzenia lub kradzieży do wysokości limitów polisy i warunków ubezpieczenia. Jeśli nie posiadasz ubezpieczenia mienia, prawie na pewno będziesz musiał ponieść szkodę, ponieważ polisa ubezpieczeniowa wynajmującego nie obejmuje rzeczy osobistych. Istnieje możliwość wykupienia ubezpieczenia OC oddzielnie od ubezpieczenia mienia; jednak zaleca się zakup obu. Ponadto nie można wykupić ubezpieczenia zawartości bez wykupienia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Koszt ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w wysokości 100,000 12.00 USD to tylko 100,000 USD miesięcznie, a koszt pakietu kombinowanego z ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w wysokości 10,000 18.00 USD i XNUMX XNUMX USD zawartości to około XNUMX USD miesięcznie. Koszt ten różni się w zależności od regionu i rodzaju zakupionej polisy.
Koszt ubezpieczenia Najemcy
Firmy ubezpieczeniowe zajmujące się wynajmem są na ogół bardzo elastyczne, jeśli chodzi o warunki płatności. Wiele z nich umożliwia płatności miesięczne i nie wymaga kontroli kredytowej ani długiego wniosku. Wiele firm udostępnia aplikacje online i towarzyszące im funkcje płatności online. Ubezpieczenie najemcy jest prawdopodobnie tak samo ważne dla mieszkańca wynajmowanego mieszkania, jak dla właściciela domu. Zazwyczaj rejestracja jest szybka i łatwa, aw przypadku pokrycia straty może zaoszczędzić tysiące dolarów.
