U bent op zoek naar een appartement om te huren en bent benieuwd naar het verschil tussen een appartement en een unit? Hoewel de termen vaak door elkaar worden gebruikt, kunnen er enkele belangrijke verschillen zijn, afhankelijk van de context.
Met ‘appartement’ en ‘eenheid’ wordt vaak hetzelfde bedoeld (een huur van een meergezinswoning), hoewel een eenheid ook kan verwijzen naar de huur of aankoop van een condominium. Een voorbeeld van dit laatste is dat Sue of Bob een eenheid kopen [of huren] in Condominium Complex Wakefield. Daarom is context zo belangrijk.
Vervolgens leggen we enkele van de mogelijke implicaties van deze twee verschillende termen uit in het geval dat men eenheid gebruikt om te verwijzen naar de huur of de aankoop van een eengezinswoning of condominium.
Eigendom
Het grootste verschil tussen een appartement en een eenheid is eigendom en vastgoedbeheer. Een Vereniging van Eigenaren of een Condominiumvereniging beheert meestal een eenheid, aangezien er voor elk condominium/eenheid afzonderlijke eigenaren zijn. Eigenaars kopen deze eenheden net als huizen. Als u hier een unit huurt, zal uw huiseigenaar (d.w.z. verhuurder) hoogstwaarschijnlijk anders zijn dan uw buren en waarschijnlijk een individu zijn.
Aan de andere kant is het eigendom van appartementen anders. Individuele appartementen worden niet afzonderlijk gekocht. Dit betekent dat een appartementencomplex meestal in wezen één eigenaar heeft, zoals een bedrijf, en dat elk appartement wordt verhuurd aan individuele huurders. Het kan zijn dat een extern bedrijf het appartementencomplex beheert, dus het kan zijn dat u te maken heeft met een vastgoedbeheerbedrijf en niet met een verhuurder.
Regels en Richtlijnen
Omdat het eigendom van appartementen en eenheden verschillend is, heeft het ook invloed op met wie u als huurder te maken krijgt met betrekking tot bepaalde regels en voorschriften. De basisprincipes met betrekking tot een huurovereenkomst blijven hetzelfde.
Bij een appartement is het doorgaans de vastgoedbeheerder die de regels en voorschriften handhaaft. Bij een unit zal de verhuurder van een individuele unit of appartement doorgaans zelf het beheer voeren. Bij een vastgoedbeheermaatschappij in appartementen zijn de regels wat uniformer. Terwijl in het geval van condo-eenheden deze meer kunnen variëren omdat elke eigenaar anders is en zijn eigen unieke verzoeken van huurders kan stellen.
Voorzieningen in de unit
Meestal is de afwerking van appartementen in appartementsgebouwen die eigendom zijn van een bedrijf vrij standaard. Er kunnen verschillende appartementindelingen zijn, en soms gerenoveerde of geüpgraded eenheden, maar over het algemeen zijn ze consistent wat betreft fysieke kenmerken en kleuren, waaronder keukenapparatuur, kasten en sanitair.
Aan de andere kant kunnen eenheden of appartementen enkele verschillen vertonen, vooral als de eigenaar van het onroerend goed ervoor kiest om zelf te investeren in het moderniseren van een eenheid.
Nu u de fundamentele verschillen tussen appartementen en eenheden begrijpt, kunt u een beter geïnformeerde beslissing nemen die aan uw behoeften voldoet. Het is belangrijk om duidelijk te maken aan de persoon met wie u spreekt wanneer uw gesprek het gebruik van de term appartement of eenheid omvat, aangezien deze termen niet altijd uitwisselbaar zijn.
