Als je op zoek naar een appartement te huur, heb je waarschijnlijk wel eens gehoord van minstens twee verschillende soorten tours (virtueel en persoonlijk). Er zijn tegenwoordig echter verschillende andere innovatieve manieren om appartementen te bezichtigen, waaronder 3D-rondleidingen, live videorondleidingen, vooraf opgenomen rondleidingen en rondleidingen zonder gids.
In deze gids leren we wat deze tours betekenen en welke u het meeste voordeel kunnen opleveren.
#1 – Normale persoonlijke rondleiding
Dit is de meest traditionele rondleiding waarbij u een afspraak maakt met de verhuurmakelaar die u op een bepaald tijdstip door het appartement leidt.
Het kan zijn dat u vooraf een afspraak moet maken of niet. Sommige mensen zullen een volledige dag doen en zien meerdere appartementen op één dag.
Voors:
- Traditioneel de beste manier om een appartement te bezichtigen
- Krijg het beste gevoel voor alles
- Onderweg kunnen we vragen stellen
nadelen:
- Minimale flexibiliteit bij het plannen, omdat normaal gesproken een afspraak tijdens kantooruren moet worden geboekt.
#2 – 3D-rondleiding
Een virtuele 3D-appartementrondleiding maakt gebruik van technologie zoals Matterport of Pano waarmee u met uw muis door verschillende delen van het appartement kunt navigeren. Met dit type rondleiding kunt u op uw gemak door het appartement bladeren.
Voorbeeld: Matterport appartementrondleiding
Voors:
- Ideaal voor een eerste bezichtiging
- Kan het op je gemak bekijken
- Kan meerdere keren doorlopen
- Kan delen met vrienden/familie
- Kan nuttige informatie krijgen met labels
nadelen:
- Niet zo goed als persoonlijk bekijken
- Kan schokkerig lijken als de tour niet goed aan elkaar is genaaid
- Kan niet meteen vragen stellen aan de leasemakelaar
#3 Live videochatrondleiding
Bij dit type rondleiding kan een agent u via een videochat door het appartement leiden. Denk aan Zoom, FaceTime of een ander type videochattechnologie. Terwijl de makelaar u door het appartement leidt, kunt u vragen stellen.
Voors:
- Meer flexibiliteit bij het bekijken
- Ideaal om te bekijken als u buiten de staat of ver weg woont
- Tijdens het gesprek met de leasemakelaar kunt u vragen stellen
nadelen:
- Ik kan niet alles zien wat je ogen normaal zouden zien als je er persoonlijk was
- Potentieel voor schokkerige of inconsistente ervaring, afhankelijk van wifi of signaalsterkte
- Het is misschien geen soepele ervaring
#4 – Vooraf opgenomen snelle videotour
Dit is in wezen een vooraf opgenomen video van de leasemaatschappij die een rondleiding door het appartement maakt en die doorgaans alle kenmerken omvat die de makelaar wil benadrukken. Meestal zie je alleen wat er op het looppad van de leasemakelaars ligt, dus het kan zijn dat je niet alles ziet.
Voors:
- Ontvang snel een overzicht van informatiehoogtepunten
- Tijd BESPAREN
- Kan op uw gemak bekeken worden
nadelen:
- Niet alles gezien in het appartement
- Kan geen vragen stellen aan de leasemakelaar
- Kan complexe voorzieningen niet zien
#5 – Zelfgeleide tour
Tijdens een rondleiding zonder gids ziet u het appartement op eigen gelegenheid. Er is geen agent die u door de rondleiding leidt, dus u laat uzelf het appartement binnen en loopt er in uw eigen tempo doorheen. Je zult waarschijnlijk van tevoren moeten plannen.
Voors:
- Bekijk het appartement persoonlijk zonder de invloed van anderen
- Je kunt je tijd nemen
- U kunt waarschijnlijk buiten kantooruren bezichtigen als het leasekantoor gesloten is
nadelen:
- Tijdens de rondleiding kunt u geen vragen stellen aan de verhuurmakelaar. Het kan zijn dat u moet wachten op informatie over beschikbaarheid, speciale aanbiedingen en toepassingen
- Het is misschien niet zo leuk om met een energieke, gepassioneerde verhuurmakelaar te communiceren en te genieten van een geweldig appartementencomplex.
Niet elk appartementencomplex biedt alle soorten excursies aan, dus vraag vooraf welke soorten excursies er worden aangeboden en beslis vervolgens wat het beste voor u is. Het goede nieuws is dat je vaak kunt mixen en matchen en verschillende soorten tours kunt doen, afhankelijk van je behoeften en wensen.
