Hoeveel moet ik sparen voordat ik naar een appartement verhuis?
Dit is een veelgestelde vraag die we horen van potentiële starters.
Wanneer u een appartement wilt huren, wilt u er zeker van zijn dat:
- U heeft voldoende gespaard voor de kosten die u bij uw verhuizing moet betalen
- U kunt lopende rekeningen en huur betalen
Houd er rekening mee dat de hoeveelheid contant geld die u nodig heeft, afhangt van de hoogte van uw huur, welke betalingen nodig zijn, hoe u besluit uw appartement in te richten, verhuiskosten, uw inkomstenbronnen en hoeveel extra spullen u koopt.
Dat gezegd hebbende, is het verstandig om minimaal $ 8,000+ contant te hebben om een startnummer te kunnen geven gespaard om de eerste contante uitgaven van een redelijk geprijsde slaapkamer te betalen, en ongeveer $ 12,000 voor een redelijk geprijsde tweeslaapkamer.*
Wat zijn de kosten vooraf?
Eerste maandhuur / Laatste maandhuur
Wanneer u verhuist, moet u doorgaans de eerste maand huur betalen, en op sommige plaatsen ook de huur van de vorige maand. Als uw huur € 1,500 bedraagt, heeft u dus € 1,500 nodig voor de eerste maand of € 3,000 als de huur van de eerste en laatste maand vereist is.
Waarborgsom
A borg is doorgaans gelijk aan één maand huur. Als de huur in dit voorbeeld € 1,500 bedraagt, kunnen we € 1,500 reserveren voor de borg.
Huurdersverzekering
Huurdersverzekering (ter bescherming voor het geval er iets gebeurt tijdens een gedekte gebeurtenis). Meestal betaal je vooraf voor het jaar en ongeveer $ 300.
Aanvraag-/administratiekosten
Aanmeldingskosten meestal rond de $ 50 per persoon. administratiekosten (indien in rekening gebracht) zou normaal gesproken nog eens $ 200 zijn.
Meubilair, stoffering, enz
Dan moet u meubels aan het appartement toevoegen.
Inrichting van een slaapkamer met voorraadmeubilair van een Wayfair of een soortgelijke leverancier kan kosten $ 3,000 tot $ 4,000 +. Voor een tweeslaapkamer kan het kosten $ 4,500 tot $ 6,000 +. U heeft dit contante geld nodig, tenzij u het meubilair financiert. Hier zijn enkele tips om appartement binnen budget inrichten.
Essentials:
Vergeet essentiële spullen niet, zoals schoonmaakmiddelen, toiletartikelen, toiletpapier, stofzuiger en andere huishoudelijke artikelen badkamer checklists. Schat ongeveer $ 600 voor deze items.
Verhuiskosten
Dan zijn er verhuiskosten. Als u zelf verhuist, hoeft u alleen maar voor een vrachtwagen te betalen en misschien €200 tot €500 te budgetteren. Als u met een professioneel bedrijf verhuist en het een lokale verhuizing betreft, kan dit nog steeds ongeveer €800 tot €1,200 kosten.
Daarom, op basis van het bovenstaande, minimaal $ 8,000+ contant gespaard om de eerste contante uitgaven van een redelijk geprijsde slaapkamer te betalen, en ongeveer $ 12,000 voor een redelijk geprijsde tweeslaapkamer.*
Het zou verstandig zijn om aanzienlijk meer contant geld achter de hand te hebben dan dit. Uw situatie zal anders zijn, maar zodra u een appartement naar keuze heeft gevonden, moet u de lijst lezen, uw kosten voor elk appartement opschrijven, uw kosten vooraf inschatten om echt te beslissen hoeveel geld u nodig heeft.
Zorg ervoor dat u een budget heeft voor de lopende uitgaven
Verhuur
Uw volgende verschuldigde huurbetaling zal snel plaatsvinden, dus het is belangrijk dat u voldoende contant geld bij de hand heeft om deze te kunnen betalen.
Nutsbedrijven
U moet rekening houden met betalingen voor riool, water, gas, elektriciteit, internet/kabel/tv. De totale energierekening kan gemakkelijk $ 400+ per maand bedragen.
Huisdierenkosten
Budget voor huisdierentoeslagen, dit kan $ 50/maand per huisdier bedragen.
Eten/entertainment
U moet voldoende budget vrijmaken voor eten, entertainment en boodschappen.
Schuldbetalingen/verplichtingen
U heeft waarschijnlijk ook andere uitgaven, zoals schuldenbetalingen, autobetalingen, school en meer. Zorg ervoor dat u hiervoor voldoende geld heeft, plus eventuele spaardoelen.
Vuistregel Betaalbaarheid
Hoewel je kunt berekenen hoeveel geld je nodig hebt, ben je waarschijnlijk ook gedeeltelijk op zoek naar een antwoord op de vraag ‘kan ik dit appartement betalen?’
Gelukkig hebben financiële experts gezegd dat je ongeveer moet uitgeven 30% van uw jaarinkomen aan huur. Natuurlijk spelen schulden en andere persoonlijke situaties een rol.
Zillow heeft dit gepubliceerd Huurbetaalbaarheidscalculator wat nuttig kan zijn.
Ondanks deze betaalbaarheidsregel is het nog steeds verstandig om ervoor te zorgen dat u voldoende contant geld bij de hand heeft om de eerste betalingen te financieren die in deze blogpost worden beschreven.
Manieren om geld te besparen
We zijn geen financiële experts, maar we hebben hieronder enkele tips vermeld van enkele van de beste financiële blogs, waaronder NerdWallet, Forbes en Banktarief. Enkele van de beste ideeën zijn:
- Minimaliseer de restaurantuitgaven
- Bereid je voor op boodschappen doen
- Schakel uw mobiele telefoonabonnement over naar lagere kosten
- Houd uitgaven bij
- Bewaar uw spaargeld op een hoogrentende spaarrekening
Voor een uitgebreide lijst met manieren om geld te besparen, ga naar NerdWallet.
Andere factoren
Andere factoren waarmee u rekening moet houden, zijn de locatie. In New York kan het bijvoorbeeld gebruikelijk zijn om makelaarskosten en zelfs de huur van de afgelopen maand te betalen.
Samengevat
De minimaal $ 8,000+ Het gespaarde bedrag is gebaseerd op ons voorbeeld van een appartement met 1 slaapkamer voor ongeveer $ 1,500/maand. Uw situatie zal anders zijn, maar nu u de basisbeginselen begrijpt, zou u moeten kunnen berekenen hoeveel u moet sparen voordat u uw appartement krijgt. Zorg ervoor dat u de 30%-regel evalueert om er zeker van te zijn dat het appartement betaalbaar is.
Houd voldoende ruimte over voor een buffer, zodat u gemakkelijk aan uw lopende betalingen kunt doen.
Wees voorzichtig. Neem de tijd om echt een budget op te stellen dat specifiek is afgestemd op uw behoeften. Zoek indien nodig professioneel financieel advies.
-
*Dit zijn zeer ruwe schattingen, gebaseerd op $ 1,500 voor een slaapkamer met 1 slaapkamer en $ 1,900 voor 2 slaapkamers. Het zal ook een stuk meer zijn als de huur van de afgelopen maand wordt gevraagd van de verhuurder, de meubilering die u besluit bij te voegen, de verhuiskosten. en meer.
**Dit artikel is uitsluitend bedoeld als algemene leidraad voor diegenen die inzicht willen krijgen in de kosten die gepaard gaan met het huren van hun eerste appartement. Het is op geen enkele manier bedoeld als financieel advies of als vervanging voor professioneel financieel advies. Alle lezers worden sterk aangemoedigd om professioneel advies in te winnen.
