Slechts een klein deel (ongeveer 20%) van de appartementsgebouwen in Philadelphia heeft parkeergelegenheid op eigen terrein(1). Hoewel dat aantal laag lijkt, en natuurlijk misschien niet perfect is, kan men redelijkerwijs concluderen dat de meeste appartementsgebouwen in Philadelphia bestaan geen beschikken over parkeergelegenheid op eigen terrein. Lees daarom, voordat u op zoek gaat naar een appartement met parkeerplaats in Philadelphia, dit artikel door om u te helpen bij het zoeken naar een appartement met parkeerplaats in Philadelphia.
Wat is de prijs van parkeren in appartementen in Philly?
De prijs voor uw auto parkeren bij een appartement zal grotendeels afhangen van wat gebied van de stad Philly u bent van plan een appartement te huren. Bijvoorbeeld:
- Als u van plan bent om in het centrum van Center City Philly te huren, verwacht dan tussen de $ 250 en $ 400+ per maand per auto te betalen. Aan de rand wordt het meestal iets goedkoper.
- Verwacht in het Fairmount-gebied ongeveer $ 200 tot $ 250 per maand per auto te betalen.
- Verwacht in University City $ 250 tot $ 350 per maand per auto te betalen
- Als u naar plaatsen als Northern Liberties of Fishtown kijkt, is er een groter bereik, maar verwacht u over het algemeen ergens tussen de $ 100 en $ 325 per maand per auto te betalen.
- In gebieden zoals het uiterste noordoosten van Philly is parkeren aanzienlijk goedkoper, rond de $ 0 tot $ 45 per maand. De prijs kan dramatisch variëren van buurt tot buurt, maar als algemene vuistregel geldt dat parkeren het duurst is in de binnenstad van Philly.
Bekijk het onderstaande diagram en kijk naar de kolom ‘betaalbaarheid parkeren’ om inzicht te krijgen in de parkeerkosten per wijk.
Welk type parkeerplaats is beschikbaar?
Parkeerplaatsen kunnen overdekt of bovengronds zijn (open parkeerplaatsen blootgesteld aan de lucht). Overdekt parkeren verwijst doorgaans naar een overdekte parkeergarage, maar kan ook verwijzen naar een carport waar alleen de bovenkant van uw auto wordt beschermd. Over het algemeen is overdekt parkeren bijna altijd duurder dan parkeren op de grond. Dat komt omdat een overdekte parkeerplaats kan helpen voorkomen dat er in de winter sneeuw op uw auto komt en hem in de zomer koeler kan houden. U moet beslissen wat voor u het belangrijkst is. Sommige appartementen bieden slechts één optie, terwijl andere appartementen beide bieden.
Er zijn voor- en nadelen van parkeren op de oppervlakte versus parkeren in een garage. Op een oppervlaktekavel hoeft u over het algemeen niet te wachten tot iemand uw auto ophaalt en weggaat. Normaal gesproken is parkeren in een garage veel langzamer, omdat de meeste bewoners op hetzelfde tijdstip vertrekken en aankomen. Dat u zich geen zorgen hoeft te maken over het schoonvegen van de sneeuw van uw auto is een pluspunt voor een garage, maar het hebben van een paar kosteneffectieve parkeerplaatsen aan de oppervlakte is in de ogen van de meeste gezinnen enorm. Alleen u kunt bepalen welk type parkeervoorziening voor u het belangrijkst is en of het nodig is om te parkeren.
Hoe werkt de parkeerlocatie?
Zorg ervoor dat u, voordat u een huurovereenkomst tekent, weet hoe de parkeerlocatie van het appartementencomplex werkt.
Als u buiten het centrum van Philadelphia woont, is de kans groot dat u op een onoverdekte parkeerplaats op de begane grond parkeert.
Als u in Center City Philly woont, is de kans groot dat uw gebouw geen parkeergelegenheid heeft, maar als dat wel het geval is, is het hoogstwaarschijnlijk een garage. U moet uitzoeken of alle parkeerplaatsen zich in één garage bevinden die aan uw gebouw is bevestigd. Hoe bereik je het gebouw vanuit de garage? Heeft de garage directe toegang tot het gebouw, of moet u buiten de garage lopen om uw gebouw binnen te komen? Hoeveel verdiepingen parkeerruimte zijn er? Het begrijpen van alle parkeerlogistiek is belangrijk.
Hoe gemakkelijk is parkeren mogelijk?
Sommige appartementen zijn voorzien van parkeergelegenheid, maar dat betekent niet altijd dat er beschikbaarheid is. Er kan een wachtlijst zijn voor het parkeren.
Als u geïnteresseerd bent in een bepaald appartement, kijk dan of dat er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het appartement of dat u op een wachtlijst moet staan om te parkeren. Parkeren heeft immers geen zin als het niet beschikbaar is. Bovendien, als u meer dan één auto geparkeerd wilt hebben en er is een wachtlijst, is de kans kleiner dat zij u kunnen ontvangen.
Wat is het parkeerbeleid?
U zult ook willen weten of het appartementencomplex een specifiek parkeerbeleid heeft dat moet worden gevolgd. Wordt parkeren bijvoorbeeld meestal toegewezen aan een bepaalde appartementseenheid? Of is parkeren afhankelijk van andere factoren, zoals wie het eerst komt, het eerst maalt? Zijn er parkeervergunningen? Hoe wordt het parkeren gehandhaafd? Waar parkeren gasten?
Hoe goed verlicht is de parkeerplaats?
Veiligheid is een belangrijke overweging. Is de parkeerplaats 's nachts goed verlicht of is het te donker? Zijn er bewakingscamera's in de buurt die criminelen kunnen afschrikken? Een goed verlichte parkeerplaats kan belangrijk zijn. Vraag het aan de appartementmanager en overweeg om zelf de kavel 's nachts te bezoeken voordat u daar gaat huren.
Het is belangrijk om met al deze factoren rekening te houden bij het zoeken naar appartementen met parkeerplaats in Philadelphia. Als uw appartement geen parkeergelegenheid heeft en u dat gebouw erg mooi vindt, kunt u altijd een parkeerplaats buiten het terrein in de buurt overwegen, maar dat brengt natuurlijk andere uitdagingen met zich mee, waaronder, als ze maandelijks kosten, het feit dat de parkeerplaats niet verbonden is aan uw appartementencomplex en andere overwegingen. Als u op zoek bent naar appartementen met parkeergelegenheid in Philly, geeft dit u hopelijk een goed begin.
(1) Bron: Co-Star Analytics. Gedefinieerd als minimaal 1 parkeerplaats voor marktconforme appartementen. Analyse uitgevoerd in april 2020. Uit gegevens blijkt dat ongeveer 16.4% van de bestaande meergezinswoningen in de stad Philadelphia ten minste één parkeerplaats heeft.
