아파트에 얼마를 지불할 수 있습니까? 이 답변을 찾고 있다면 올바른 기사를 찾아오셨습니다.
가이드 라인
당신이 감당할 수 없는 수준의 아파트와 사랑에 빠지지 않도록 하려면 몇 가지 숫자를 계산하는 것이 가장 좋습니다. 다행히도 일부 일반적이고 잘 정립된 경험 법칙 소득의 최대 30%를 임대에 할당하는 것과 같이 이를 돕기 위해. 따라서 예를 들어 연봉으로 $50,000를 번다면 그 중 30% 또는 $15,000를 임대료로 합리적으로 할당할 수 있습니다. $15,000를 12개월로 나눈 임대료는 $1,250입니다. 일부 전문가들은 세전 소득보다 세후 소득에 30%를 할당해야 한다고 생각합니다.
이와 같은 지침은 귀하가 감당할 수 있는 금액을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이에 접근하는 또 다른 방법은 답으로 돌아가서 남은 금액이 마음에 드는지 확인하는 것입니다. 임대료에는 공과금, 주차료, 편의시설 요금 등과 같은 기타 비용도 포함될 수 있음을 이해하십시오. 이 모든 비용이 무엇인지 이해하고 비용을 비교하는 방법.
수학을하십시오
이제 시작하겠습니다. 이것은 귀하의 수입과 지출을 자세히 설명하는 것을 의미합니다. 저축 및 투자 목표를 포함하는 것을 잊지 마십시오.
비용 추정
비용을 추정하는 것부터 시작하십시오. 여기에는 전화, 교통비, 식품, 자동차 보험, 건강 보험, 세입자 보험, 학자금 대출 상환금, 공과금, 자동차 상환금, 기타 부채 상환금, 건강 관리, 보험, 의류 및 유흥과 같은 항목에 필요한 금액이 포함됩니다.
세계 여행이나 헬스 클럽 회원과 같은 다른 필수품이 있다면 그것도 포함하십시오.
비용을 추적하기 위해 소프트웨어 나 앱을 사용했다면이 예산 책정 작업은 비교적 쉬울 것입니다. 그렇지 않은 경우 비용 그림을 만드는 데 도움을 줄 수 있습니다. 처음으로 혼자 출발하는 경우, 예를 들어 임대 보험 (대부분의 지역에서 한 달에 $ 20 ~ $ 30 이하)과 같이 견적을 받아 견적을 내려야 할 수 있습니다. 비용이 얼마가 될 것이라고 생각하는 것보다 비용을 추정하기 위해 은행과 신용 카드의 오래된 명세서를 살펴보십시오.
보너스 팁: 이사 용품, 이사, 새 아파트 용 가구 등 비용이 많이들 수있는 이사 등 이사 과정에 돈을 따로 두는 것을 고려하십시오.
저축 목표 결정
당신이 그것을 피할 수 있다면 당신은 금융 우위에 살고 싶지 않습니다. 재해로부터 한 번 급여를받지 않으려면 비상 상황에 빠질 수있는 비오는 날 기금을 마련하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 직업을 잃어 버리거나 차량 수리비가 비싼 경우에는 돈을 내야 할 수도 있습니다.
미래에 투자
이제 장기적으로 생각해보자. 복합적인 투자 성장의 이점을 누릴 수 있기 때문에 젊었을 때 은퇴를 위한 저축을 시작하는 사람들은 401(K) 또는 IRA와 같은 항목을 포함하여 둥지를 틀 가능성이 더 높습니다. 귀하에게 가장 적합한 재무 전략 및 접근 방식에 대해 자세히 알아보려면 전문가와 이에 대해 논의하십시오.
세후 소득 계산
세후 소득을 알아보십시오.
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- 나는 무엇을 감당할 수 있습니까? 방정식. 위의 과정을 거쳐 이제 아파트에 남은 금액을 알려주는 방정식에 연결하는 데 필요한 정보를 얻었습니다. 집에서 지불할 수 있는 비용 – 비용 절감 – 투자 = 임대료로 지불할 수 있는 금액.
예제
같은 연봉 50,000만 달러를 예로 들어보자. 세금 후 $35,000를 벌고 현금 흐름으로 인해 올해 투자할 계획이 없다고 가정하면 $35,000 – $20,000 비용 – $1,000 저축 – $0 투자 = $14,000입니다. 연간 $14,000는 임대를 위해 남은 금액입니다. 이 경우 월세에 할당할 약 $1,166가 있습니다. 임대료가 이것에 가까우면 빡빡할 수 있습니다. 아파트의 모든 비용을 위해 충분히 준비되어 있고 금액에 대해 만족하는지 확인하십시오.
이 수치는 추정치이며 공식에 입력 한 데이터만큼만 유효합니다 (예 : 비용을 과소 평가하면 공식이 정확하지 않을 수 있음). 그러나 돈의 흐름을 이해하고 금액을 종이에 올리면 임대료를 더 잘 처리 할 수 있으며 임대 계약에 서명하기 전에 더 편하게 느낄 수 있습니다.
사람마다 처한 상황, 생활 방식, 목표가 다릅니다. 여행을 시작할 준비가 조금 더 되었으면 합니다.
