좋은 호텔과 나쁜 호텔이 있듯이 아파트에도 마찬가지입니다.
이 블로그 게시물을 방문하셨기 때문에 이미 알고 계시거나 가족이 좋은 아파트를 찾으라고 권유했을 수도 있습니다.
그런데 애초에 '좋은 아파트'란 무엇일까요?
이해를 돕기 위해 요소를 세분화해 보겠습니다.
1. 위치
아파트의 위치는 매우 중요합니다. 목록을 작성한 후 개인 요구 사항과 라이프스타일(예: 직장 또는 학교)의 우선순위를 정한 후 위치를 선택해야 합니다. 좋은 아파트는 범죄율이 낮은 지역에 있어야 합니다. 다음 질문을 고려해보세요.
- 직장 근처에 있거나 소매점 및 식료품 점에 쉽게 접근하고 싶습니까?
- 대중 교통 근처에 살 필요가 있습니까?
범죄율이 낮은 지역에 있기를 원합니다. 범죄가없는 지역이나 아파트 건물은 없지만 범죄를 측정 할 수 있으며 과거에 이웃별로 범죄율을 조회 할 수 있습니다.
2. 잘 지어진
아파트를 잘 지어야 합니다. 잘 지어진 건물의 기본 사항을 파악하기 위해 건축가가 될 필요는 없습니다.
- 외관은 눈에 시각적으로 매력적이어야합니다. 방문 할 때 직접 볼 수 있습니다.
- 특정 소리 제어 조치 콘크리트 바닥과 천장처럼 소음 제어에 도움이 됩니다.
- 자연 채광을위한 대형 창문
- 대형 아파트 유닛. 아파트가 가장 클 필요는 없지만 모든 요구 사항을 충족할 수 있을 만큼 커야 합니다.
- 밝은 야간 조명 및 안전하게 잠긴 공용 출입구와 같은 우수한 안전 기능
- 외부가 깨끗하고 전기계량기, 전주, 수도계량기 등 외부 물체가 없어야 합니다. 이러한 품목은 눈에 거슬릴 수도 있고 집에 돌아가는 데 별로 재미가 없을 수도 있습니다. 때때로 피할 수 없는 또 다른 특징은 창문형 에어컨 장치입니다. 이것도 눈에 거슬리는 일이 될 수 있습니다.
- 내부 도어는 내부 소음이 들리지 않도록 견고한 코어 도어로 되어 있습니까?
3. 잘 관리됨
좋은 아파트는 관리가 잘 되어야 합니다. 예를 들어:
- 일반 구역이 깔끔하고 깨끗합니까? 주변에 쓰레기가 보이나요?
- 조경이 시각적으로 매력적입니까?
- 주변에 해충이나 설치류가 보이십니까?
- 창문이 매달려 있거나 비뚤어진 전등 기둥이 보입니까?
- 외관이 더럽습니까?
- 복도에 쓰레기가 보입니까?
- 복도가 깨끗합니까? 아니면 복도에 물건이 있고 밖에 쓰레기가 있습니까?
- 쓰레기통 구역은 어떻게 보관 되나요? 쓰레기 수거통이지만 의자와 소파와 같은 잡다한 물건을 쓰레기 수거통 근처에 장기간 보관할 수있는 아파트 단지는 일반적으로 유지 관리 및 유지 관리가 부족하다는 신호입니다.
건물 안으로 들어가는 동안 눈을 떼지 않는 것만으로도 외부 물건을 느낄 수 있습니다.
4. 깨끗하고 적절한 내부 공간
아파트 건물의 내부 공간은 외부 공간만큼 중요합니다. 다음을 고려하십시오.
- 아파트로 이어지는 복도는 밝고 깨끗합니까?
- 미관을 훼손하는 페인트, 낙서 등의 벗겨진 흔적이 있습니까?
- 아파트가 깨끗하고 깔끔합니까?
- 아파트에 충분한 자연 채광과 환기가 있습니까?
- 레이아웃이 잘 활용되고 있습니까?
5. 좋은 대응 관리
다음 질문을 꼭 해보세요:
- 문제가 발생하면 아파트 관리가 유지 관리 요청에 신속하게 대응합니까?
- 경영진과 쉽게 연락 할 수 있습니까?
- 겨울철 무더위, 여름철 냉방 불가, 홍수, 폐쇄 등 비상시 전화 할 수있는 긴급 전화 번호가 있습니까? 이것들은 고려해야 할 중요한 사항입니다.
- 누가 겨울에 눈을 삽질합니까?
6. 어메니티
좋은 아파트가 있어야 예의. 이는 개인 취향에 따라 크게 다르지만 인기 있는 편의 시설은 다음과 같습니다.
- 수영장
- 클럽 하우스
- 커뮤니티 룸
- 야외 공간
- 감시 시스템
- 발코니
- 세탁기 및 건조기 현장 또는 장치 내
- 현장 주차
모든 것을 다 가질 수는 없지만 건물에 최소한 몇 가지가 있기를 바랍니다.
7. 보안 조치 시행
좋은 위치뿐 아니라 (다시 말하지만 범죄가없는 지역은 없습니다) 좋은 아파트 건물의 가장 중요한 특징 중 하나는 보안을 중요하게 생각하는 건물입니다. 다음 질문을하십시오.
- 아파트에 범죄를 방지하기 위해 건물 전체에 감시 시스템이 있습니까?
- 아파트 건물에 조명이 밝은 주차장이 있습니까?
- 아파트와 통신 할 수있는 인터콤이나 부저가 있습니까?
- 아파트에 데드 볼트 잠금 장치가 하나 이상 있습니까?
- 아파트에 닫히고 잠기는 자동 외부 문이 있습니까?
- 경영진이 권유 금지 및 무단 침입에 관한 표지판을 게시 했습니까?
- 경영진이 1 층 아파트에 창 바 잠금 장치를 설치 했습니까?
- 입주시 키 변경 정책.
- 및 기타 물어볼 중요한 보안 질문 임대하기 전에.
좋은 아파트 건물은 타협을 강요하지 않으면 서 생활 방식을 향상시켜야합니다.
8. 에너지 효율
좋은 아파트는 에너지 효율적일 수 있으며 환경에 좋을뿐만 아니라 공공 요금을 줄일 수 있습니다. 예를 들면 :
- 건물의 외부 단열이 양호합니까?
- 창문은 에너지 효율적입니까?
- 스마트 온도 조절기가 있습니까?
9. 경제성
경제성이 핵심입니다. 그것은 세계 최고의 아파트 건물이 될 수 있지만 당신은 그것을 감당할 수 있어야합니다. 때를 아파트 가격 비교, 가격과 가격만 비교하지 마세요. 평방피트당 임대료를 비교해 보세요. 예를 들어, 아파트 A가 $1,200 및 500제곱피트(제곱피트당 $2.40)이고 아파트 B가 $1,400 및 750제곱피트($1.86)인 경우 아파트 B는 여전히 평방피트당 더 나은 거래입니다.
10. 지속적인 개선
좋은 아파트는 항상 개선되고, 입주민과 항상 소통합니다. 집주인이 어떻게 의사소통을 하는지, 무엇을 하는지 주민들에게 물어보세요. 새로운 프로젝트의 종류 지난 5년 동안 완료되었습니다. 집주인으로부터 얼마나 자주 소식을 듣고 그들의 요청에 얼마나 반응했는지 물어보십시오.
알 수 있듯이 모든 아파트 건물이 평등하게 만들어지는 것은 아닙니다. 좋은 아파트 건물은 완전히 다른 경험이며 살펴볼 가치가 있습니다.
