임대할 아파트를 찾고 있는데 아파트와 유닛의 차이점이 궁금하세요? 용어는 종종 같은 의미로 사용되지만 문맥에 따라 몇 가지 중요한 차이점이 있을 수 있습니다.
'아파트'와 '유닛'은 종종 동일한 것(다가구 주택의 임대)을 의미하지만, 유닛은 콘도 임대 또는 구입을 의미할 수도 있습니다. 후자의 예는 Sue 또는 Bob이 Condominium Complex Wakefield에서 유닛을 구매(또는 임대)하는 것입니다. 이것이 바로 맥락이 중요한 이유입니다.
다음으로, 단위를 사용하여 단독 주택이나 콘도미니엄의 임대 또는 구매를 지칭하는 경우 이 두 가지 용어가 암시하는 바를 설명합니다.
소유권
아파트와 유닛의 가장 큰 차이점은 소유와 자산 관리입니다. 주택 소유자 협회 또는 콘도미니엄 협회는 각 콘도/유닛에 대해 별도의 소유자가 있기 때문에 일반적으로 유닛을 관리합니다. 소유자는 주택을 구입하는 것처럼 이러한 단위를 구입합니다. 여기서 유닛을 임대하는 경우 부동산 소유자(즉, 집주인)는 이웃과 다를 가능성이 높으며 개인일 가능성이 높습니다.
반면 아파트의 소유권은 다릅니다. 개별 아파트는 별도로 구매하지 않습니다. 즉, 아파트 건물은 기본적으로 법인과 같이 기본적으로 XNUMX명의 소유자가 있으며 각 아파트는 개별 세입자에게 임대됩니다. 제XNUMX자 회사가 아파트 건물을 관리할 수 있으므로 집주인이 아닌 자산 관리 회사와 거래할 수 있습니다.
규칙 및 규정
아파트와 유닛 소유권이 다르기 때문에 특정 규칙 및 규정과 관련하여 세입자로서 누구를 대하는지에도 영향을 미칩니다. 임차에 관한 기본 기본 사항은 동일하게 유지됩니다.
아파트의 경우 규칙과 규정을 집행하는 것은 일반적으로 자산 관리 회사입니다. 유닛의 경우 개별 유닛이나 콘도의 집주인이 일반적으로 자가 관리합니다. 아파트의 자산 관리 회사의 경우 규칙이 좀 더 획일적입니다. 반면 콘도 유닛의 경우 소유자가 다르고 세입자의 고유한 요청을 설정할 수 있기 때문에 더 다를 수 있습니다.
객실 내 편의 시설
일반적으로 기업 소유의 아파트 건물에서는 아파트 마감재가 상당히 표준적입니다. 다른 아파트 레이아웃이 있을 수 있고 때로는 개조되거나 업그레이드된 유닛이 있을 수 있지만 일반적으로 주방 기기, 캐비닛 및 욕실 비품을 포함한 물리적 기능 및 색상과 관련하여 일관됩니다.
반면에, 주택 소유주가 주택 업데이트에 투자하기로 선택한 경우 주택 또는 콘도에는 약간의 차이가있을 수 있습니다.
이제 아파트와 유닛의 기본적인 차이점을 이해했으므로 필요에 따라 보다 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 귀하의 논의에 아파트 또는 유닛이라는 용어의 사용이 포함되는 경우 이러한 용어가 항상 상호 교환 가능한 것은 아니므로 대화 상대에게 명확히 하는 것이 중요합니다.
