월별리스는 말 그대로입니다. 일반적으로 1 개월리스는 연장되거나 자동으로 갱신됩니다. 월 한 당사자가 비 갱신 통지를 제공 할 때까지.
월별 임대에 대한 통지 기간은 어떻게 됩니까?
월 단위 임대의 경우 임대 계약에 다른 일정이 있는 경우(따라야 함)가 아닌 한 일반적으로 양 당사자는 최소 30일 전에 서면 통지(또는 XNUMX개월 전)를 제공해야 합니다. 어떤 경우에는 지역 또는 주 조례에 따라 월별 임대에 관해 얼마나 많은 통지를 해야 하는지도 명시되어 있습니다.
월세는 누구에게 좋은가요?
월 단위 임대는 생활 상황이나 알 수 없는 이유로 더 긴 기간 동안 임대를 약속할 수 없거나 원하지 않는 사람들에게 적합할 수 있습니다. 물론, 월별 임대에는 임대료 프리미엄이 있습니다(즉, 더 비쌉니다).
또한: 30일 미만으로 머무를 것이라는 것을 안다면 임대가 없는 호텔에 체크인하는 것이 더 가치가 있을 수 있습니다.
월세는 더 비싸다?
예, 월 단위 임대는 거의 항상 더 비쌉니다. 세입자가 돌연 퇴사할 경우 집주인이 보험료를 내야 하고, 재임대, 도색, 다음 세입자를 위한 준비 등 비용을 집주인이 부담해야 하기 때문이다. 장기 체류할 예정이라면 XNUMX년 임대가 거의 항상 저렴합니다.
월세의 장점은 무엇입니까?
- 뛰어난 유연성 막대한 임대 파손 비용에 대해 걱정할 필요 없이 신속하게 계획을 변경할 수 있습니다.
- 요청시 업그레이드 또는 다운 그레이드 특정 아파트가 마음에 들지 않으면 임대 계약 위반에 대한 걱정 없이 쉽게 업그레이드하거나 다운그레이드할 수 있습니다.
- 새로운 도시에 적합 새로운 도시로 이동 중이고 지역이 익숙하지 않은 경우, 이는 약속하지 않고 해당 지역을 시험해 볼 수 있는 좋은 방법입니다.
리스와 월세 계약의 차이점은 무엇인가요?
월 단위 임대는 일반적으로 기간이 더 짧을 뿐 일반적으로 임대입니다. 또한 XNUMX개월 임대와 관련된 다른 조항이 있을 수도 있습니다.
월세의 단점은 무엇입니까?
- 임대료 프리미엄 위에서 언급했듯이 장기 계약이 아니며 유연성에 대한 대가로 월별 임대는 일반적으로 임대료에 프리미엄이 붙습니다.
- 변동 장기 계약이 없기 때문에 이론적으로는 임대료가 매달 인상될 수 있습니다(통지 제공 시).
- 미완성 대부분의 월세 아파트는 가구가 비치되어 있지 않기 때문에 잠시 거주하더라도 가구를 갖추는 데 드는 비용은 본인이 부담해야 합니다.
특정 도시에 잠시 머무를 것으로 예상하는 경우 장기적으로 제한하지 않고 비용과 유연성의 균형을 제공하는 4 개월 또는 6 개월 임대를 고려하는 것이 좋습니다.
