아파트를 빌릴 생각인데 콘도를 빌릴지 아파트를 빌릴지 잘 모르겠나요? 이것은 좋은 질문입니다!
당신은 올바른 곳으로 왔습니다.
콘도와 아파트는 어떻게 비슷합니까?
아파트와 콘도는 모두 여러 단위로 구성된 더 큰 건물의 일부입니다. 사실 건물을 시각적으로만 보면 간판을 제외하고는 콘도인지 아파트인지(동일하게 보일 수 있으므로) 구분하기 어려울 수 있습니다.
그들 사이의 차이점은 무엇입니까?
일반적으로 콘도미니엄 또는 콘도는 개인/집주인이 소유하는 반면 아파트는 일반적으로 전문적으로 관리되는 대형 회사가 소유합니다.
이것은 미묘한 차이처럼 보일 수 있지만 이 구조에는 많은 의미가 있습니다. 아래를 계속 읽으십시오.
콘도 대 아파트(장단점)
콘도
일반적으로 콘도에서는 해당 유닛의 실제 소유자로부터 임대합니다(콘도는 개인 소유자로 구성됨).
또한 공동 구역 유지 관리, 수리 및 보안 문제 처리, 부동산 관련 규칙 및 규정 준수 확인과 같은 일을 처리하는 콘도 협회 또는 HOA를 상대하게 될 것입니다.
PROS :
- 당신에게 최고의 위치가 될 수 있습니다
- 더 많은 편의 시설이있을 수 있습니다
- 집의 더 많은 맞춤화를 허용할 수 있음(개별 집주인을 다루기 때문에)
단점 :
- 여러 계층 및 규칙 처리 – 콘도 협회 및 집주인 모두의 규칙을 처리해야 합니다.
- 개별 집주인이 관리할 가능성이 있는 유지 관리에 대한 느린 응답(참조 개인 소유주로부터 임대하는 단점)
- 이것은 집주인의 주요 역할이 아니기 때문에 의사 소통이 덜 할 수 있습니다.
- 찾기가 더 어려울 수 있습니다.
- 콘도 소유자는 다시 이사하기로 결정할 수 있으며 임대 기간이 끝나면 귀하를 쫓아낼 수 있습니다.
- 일반적으로 임대료, 공과금 및 콘도 비용을 모두 지불해야 합니다(반면 아파트는 일반적으로 임대료와 공과금만 지불합니다).
아파트
아파트 단지에서는 집주인과만 거래하고 있습니다. 규칙과 정책이 모든 임차인에게 동일하기 때문에 이것은 차이를 만들 수 있습니다.
좋은 아파트단지라면 더욱 빠르고 안정적인 서비스를 받으실 수 있습니다.
PROS :
- 일반적으로 더 빠르고 안정적인 유지보수 서비스
- 모두를 위한 일관된 임대 및 규칙
- 전문 자산 관리 가능성
- 동료 세입자를 만나고 더 협력적일 수 있습니다.
- 일반적으로 더 쉽게 찾고 거래할 수 있습니다.
단점 :
- 제한적, 임대하는 경우 좋은 아파트 건물
어느 것이 당신에게 적합합니까?
어떤 사람들은 콘도가 자신에게 가장 적합한 특정 이웃이나 건물에 있기 때문에 임대를 선호합니다.
모든 조건이 같다면 대부분의 임차인은 하나의 관리 주체, 모든 임차인에 대한 일관된 규칙, 일반적으로 더 나은 유지 관리 서비스가 있는 아파트 단지에 끌리는 경향이 있습니다.
실제로 아파트는 일반적으로 찾기도 쉽고 거래하기도 더 쉽습니다(미리 작성된 임대 계약과 표준화된 절차가 준비되어 있기 때문입니다).
결국 콘도를 렌트할지 아파트를 렌트할지를 결정하는 것은 개인의 상황에 따라 결정되기 때문에 장단점을 잘 따져보는 것이 중요합니다.
