세입자 'A'는 궁금할 수도 있습니다.
몇 개의 아파트에 연락해야 합니까? 검색을 어떻게 시작하나요?
주거용 아파트 사업(필라델피아 북동부 중심부에 본사 위치)에서 50년 이상의 경험을 바탕으로 우리는 아파트를 찾는 방법에 대한 제안을 공유하고 싶었습니다. 북동 필라델피아 아파트 임대.
슬립폼 공법 선택시 고려사항 첫째, 북동부 내에서 살고 싶은 하위 동네를 확인하십시오. 에 따르면 Redfin, 가장 인기 있는 우편 번호는 19111(Fox Chase/Burlhome) 및 19115(Bustleton)입니다. 다음으로 필수 기능과 예산 제약을 결정하고, 목록 집계기를 확인하고, 장소의 최종 목록을 만들고, 임대 사무실에 전화하여 예약된 투어를 설정합니다. 마지막으로 선택을 하고 임대 계약을 체결합니다.
귀하에게 적합한 Northeast Philadelphia 아파트 찾기:
1. 먼저 북동부의 지역/동네를 선택합니다.
북동부 내 지역이나 하위 지역을 선택하세요. 북동부의 모든 지역은 유사점을 공유하지만 걷기 편리성과 대중교통, 쇼핑, 학교와의 근접성은 크게 다릅니다. Bustleton, Somerton, Fox Chase, Bells Corner, Rhawnhurst, Parkwood 및 Torresdale이 있습니다. 이러한 동네 이름이 익숙하지 않더라도 괜찮습니다. 원하는 지역의 알려진 장소에 대한 주소를 알아보세요. (예: 친구 주소라도_ 우편번호를 검색하면 이제 출발점이 있습니다.
팁 : 완전히 길을 잃었고 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면 역방향으로 위치를 찾을 수 있습니다. Route 1(Roosevelt Blvd) 또는 Bustleton Avenue 근처에 가고 싶은지 아시나요? 특정 학교, 기차역, 예배당 근처에 있기를 원하시나요? I95 또는 PA Turnpike 도로망에 더 가까이 가고 싶으십니까? 북동부 지도를 보면서 근처에 가고 싶은 위치나 장소의 근접성을 찾아보세요.
2. 아파트 유형
침실 1개 또는 2개를 선호하는지 여부와 필요한 욕실 수를 결정하십시오. 침실 3개가 필요한 경우 가능하지만 이 지역에서는 매우 드뭅니다. 스튜디오는 이 지역에서 침실 3개보다 더 일반적이지만 침실 1개 및 2개 아파트만큼 흔하지는 않습니다.
3. 건물/관리형
거리에서 떨어진 독립형 아파트가 아닌 아파트 커뮤니티에 살고 싶습니까? 이 기사를 검색한 경우 아마도 커뮤니티를 선호할 것입니다(그리고 개별 집주인에게 임대하는 것과는 대조적으로 커뮤니티에 사는 것이 많은 이점이 있습니다).
4.인테리어 홈 위시 리스트
아파트 내부에서 가장 중요한 기능을 결정하십시오. 중앙 난방 및 냉방, 아파트 크기(예: 침실 550개는 최소 1평방피트, 침실 950개는 2평방피트 이상), 발코니/파티오, 식기 세척기, 세탁기/건조기, 개방형 평면도, 대형 창문 등을 고려하십시오. , 조용한 아파트/사운드 제어.
5. 커뮤니티/이웃 위시리스트
수영장, 클럽하우스, 안전 시설 및 주차장, 레스토랑, 식료품점까지 도보 거리 등.
6. 경제성
일반적인 경험 법칙은 급여의 30% 이하를 임대료로 할당하는 것입니다. 예를 들어, 연봉이 $50,000인 경우 경험상 월 임대료로 약 $1,250를 따로 남겨두어야 합니다.
공과금 지출을 위해 약간의 수입도 남겨두어야 합니다.
해당 아파트 찾기: 옵션 범위 좁히기
1. 친구에게 전화하기
원하는 하위 지역/동네에 사는 친구와 가족이 있는 경우 전화를 걸어 특정 아파트 커뮤니티를 추천할 수 있는지 물어보십시오. 목록에 추가하십시오.
2. Apartments.com 확인
우리는 생각 Apartments.com 아파트 건물을 집계하기 때문에 훌륭한 리소스입니다(예: 호텔의 경우 Expedia). 그들의 웹 사이트는 500개 이상의 렌탈 서비스를 자랑합니다.
그러나 한 가지 단점은 'Northeast Philadelphia Apartments' 검색에서 Apartments.com이 Northeast Philadelphia 고유에 위치하지 않는 많은 건물을 나열한다는 것입니다. 예를 들어 현재 상위 10개 결과 중 3개 중 10개(30%)만이 필라델피아 북동부에 있습니다. 이 도구를 실제로 활용하려면 오른쪽 상단에 있는 필터를 사용하여 검색 범위를 좁혀야 합니다. 또는 '그리기' 기능을 사용하여 검색 범위를 좁힐 수 있습니다.
마찬가지로 Apartments.com은 국가 브랜드이지만 (우리가 아는 한) 아파트를 소유하고 있지 않습니다. (Fidelity Management)의 우리는 북동부에서 50년 이상 실제 아파트 커뮤니티를 소유하고 운영하는 진정한 지역 필라델피아 비즈니스입니다.
2. 아파트 가이드 확인
우리는 좋아한다 아파트 가이드/Rent.com 그것도 많이. 다른 아파트 단지를 자주 볼 수 있으므로 Apartments.com에서 본 결과와 비교하는 것이 좋습니다. ApartmentGuide를 사용하면 필터를 가지고 놀면서 더 많은 대상 결과를 만들 수 있습니다.
3. 운전하기
지역에 대해 알아보거나 희망 목록에서 커뮤니티를 삭제하기로 결정하기 위해 물리적 검색이나 차를 타고 지나가는 것만큼 좋은 것은 없습니다. 잘 관리된 건물의 외관은 관리 팀에 대해 많은 것을 말해줍니다.
4. 우리를 확인해 보세요
저희가 편견일 수도 있지만, 북동부에서 아파트를 찾고 계시다면 부담 없이 저희를 확인해 보세요(충실도 관리) 밖으로. 화면 좌측 상단의 로고를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다. Fidelity Management의 모든 아파트 단지는 중앙에 위치해 있습니다. 일부는 Red Lion Road, Bustleton Avenue, Krewstown Road, Grant Avenue 및 북동부 중심부의 기타 주요 거리와 가깝습니다.
아래는 우리의 사진입니다 Ambassador 아파트 851 Red Lion Road, Northeast Philadelphia의 중심부에 있습니다.
5. 아파트 호출 시작
귀하의 목록에 맞는 것으로 보이는 아파트에 전화를 걸기 시작하십시오. 사전 설정된 기준을 충족하는지 확인하기 위해 전화를 걸어 질문하십시오.
6. 일정 투어
투어를 예약하려면 아파트에 전화하십시오. 투어에서 얼마나 많은 것을 배울 수 있고 차이점을 보는 것이 얼마나 쉬운지 놀라게 될 것입니다(온라인 사진과 비교).
한번은 피델리티 매니지먼트에서 한 사람이 걸어들어왔는데 그녀가 눈물을 흘리기 시작했습니다. 렌탈 컨설턴트가 물었다. “왜 울고 있니?” 그 여성은 자신이 현재 살고 있는 곳(우리 건물이 아님)에서 임대차 계약서에 서명하지 말았어야 했고 여기로 이사했어야 했다고 응답했습니다. 이야기의 요점은 두 가지입니다. 첫째, 목록에 있는 모든 곳을 둘러봐야 합니다. 둘째, 직접 방문은 아파트를 찾는 가장 강력하고 중요한 단계입니다.
무엇이든 서명하기 전에
모든 세부 사항 다시 확인
- 가격 확인 귀하가 지불해야 할 가격 및 기타 월 지불액(예: 공과금, 애완동물 수수료, 주차료 등)을 확인하십시오. 입금액, 신청 수수료 및 기타 일회성 지불을 확인하십시오.
- 안전에 만족 확인 범죄가 없는 지역은 없으며 아무도 안전을 보장할 수 없지만 역사적 범죄율은 측정할 수 있으며 수색의 일부가 되어야 합니다. 건물에 구현된 안전 기능에 만족하는지 확인하십시오. 이 기사(아파트 안전에 대해 물어봐야 할 14가지 질문) 도움이 될 수 있습니다.
- 기능 확인 아파트에 체크리스트에 있는 모든 것이 있는지, 투어 중에 본 아파트(있는 경우)와 받게 될 아파트가 어떻게 다른지 다시 한 번 확인하세요.
- 평판재산 관리 확인 건물 및 관리 회사의 명성을 찾아 다른 사람들이 평가하는 방법을 확인하십시오. 친구들에게 물어보세요. 그곳에 살고 있거나 살고 있는 사람을 알고 있다면 그들에게도 물어보십시오.
- 임대 관련 질문을 해보세요 임대 계약서 전체를 읽고 올바른 질문 서명하기 전에. 모든 답변에 만족한 경우에만 임대 계약을 체결해야 합니다.
FAQ :
Q: Northeast Philadelphia의 일반적인 편의 시설은 무엇입니까?
A: Northeast Philadelphia의 전형적인 아파트 커뮤니티에는 가족/아파트당 한 대의 주차 공간이 있습니다. 대부분의 커뮤니티에는 현장 편의 시설이 없지만 더 크고 고급 단지에는 현장 수영장, 클럽 하우스 및/또는 체육관이 있습니다.
Q: 펜실베이니아 주 필라델피아 동북부에 있는 침실 1개 아파트의 평균 임대료는 얼마입니까?
Northeast Philadelphia의 평균 1베드룸 아파트는 $1,120입니다. *
Q: 펜실베이니아 주 필라델피아 동북부에 있는 침실 2개 아파트의 평균 임대료는 얼마입니까?
A:북동 필라델피아의 평균 2베드룸 아파트는 $1,394입니다. *
Q: 필라델피아 북동부 지역에 대한 자세한 내용은 어디에서 알 수 있습니까?
A: 레스토랑, 학교 및 할 일을 포함하여 필라델피아 북동부 지역에 대해 자세히 알아보려면 다음을 확인하십시오. 동북 필라델피아 가이드
* 출처: 공동 출연자 2022년 XNUMX월 하위 시장 데이터. 대부분의 유틸리티는 가격에 포함되어 있지 않으므로 기본 가격에 유틸리티를 더한 가격에 대비하십시오.
충실도 관리 정보
우리는 50년 이상 아파트 커뮤니티의 소유주이자 관리자였습니다. 우리 커뮤니티에는 필라델피아의 북동부 지역이 포함됩니다. 현재 우리의 모든 커뮤니티는 가족이 건설하고 소유하고 운영합니다.
우리 회사 본사는 필라델피아 동북부에 있습니다. 우리는 거의 모든 커뮤니티에 현장 임대 사무실을 두고 있으며 임대 컨설턴트가 일주일 내내 귀하의 질문에 답변할 준비가 되어 있습니다.
우리 직원의 70% 이상이 20년 이상 근무했습니다. 우리 소유주와 팀원은 가능한 최고의 주거 생활 경험을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 주민들이 임대료 수표에 감사의 메모를 남기고, 휴일에 대접을 받고, 감사 인사를 전화하는 것은 매우 흔한 일입니다. 온라인 리뷰를 확인하고 웹사이트의 비교 기능을 사용하여 무엇이 우리 커뮤니티를 그렇게 특별하게 만드는지 확인하시기 바랍니다. 저희 아파트는 일반 아파트보다 크며 전용 발코니/파티오, 개별적으로 제어되는 중앙 난방 및 공기, 진정한 24/7 응급 서비스, 조용한 소음 제어 콘크리트 천장 및 바닥, 수영장 등을 갖추고 있습니다.
우리 주민들이 말하는 것
Valeriy G 2022년 XNUMX월 이 커뮤니티와 이 아름다운 아파트를 모두에게 적극 추천합니다! 여기 커뮤니티는 정말 아름다워요. 여러분도 저처럼 행복할 거라고 확신해요!
Amir R 2022년 XNUMX월 Great Apartment! 쉬운 프로세스! 멋진 커뮤니티!… 더 이상 행복을 표현할 수 없습니다 !!
2022년 XNUMX월 Allen J XNUMX마일 이내에 쇼핑센터가 많습니다. 살기 좋은 조용한 동네. 아파트 객실은 넓고 옷장도 많습니다.”
2022년 XNUMX월 Olga S 아파트 자체는 매우 넓고 조용하며 깨끗하며 주방이 정말 마음에 듭니다!
2022년 XNUMX월 Nataia R 우리 가족과 저는 Ambassador One apartment Sunday는 정말 마음에 듭니다! 수영장이 아름답고, 아파트가 너무 깨끗했고, 입주 과정이 너무 빠르고 간단했습니다! .. 훌륭한 아파트를 찾는 모든 사람에게 이 커뮤니티를 적극 추천합니다! 많이 봤지만 이건 정말 대단해요!!!
우리는 또한 당신이 확인하는 것이 좋습니다 다른 주민들의 실제 영상 Fidelity Management Community에 거주하거나 거주한 적이 있는 사람. 여기를 클릭하여 비디오를보다.
귀하의 검색에서 행운을 빕니다!
