아파트로 이사하기 전에 얼마를 저축해야 합니까?
이것은 예비 첫 임차인으로부터 흔히 듣는 질문입니다.
아파트를 임대할 때 다음 사항을 확인하고 싶습니다.
- 입주 시 지불해야 할 비용을 충당할 만큼 저축해 두었습니다.
- 지속적인 비용과 임대료를 감당할 수 있습니다.
필요한 현금 금액은 임대료, 지불해야 하는 금액, 아파트 가구 결정 방법, 이사 비용, 수입원, 구입하는 추가 물건의 양에 따라 달라집니다.
그렇긴 하지만, 일종의 시작 번호를 제공하려면 최소 $8,000 이상의 현금을 보유하는 것이 현명합니다. 합리적인 가격의 침실 1개에 대한 초기 현금 지출을 감당하기 위해 저축했습니다. 합리적인 가격의 침실 12,000개에 $2.*
초기 비용은 얼마입니까?
첫 달 집세 / 마지막 달 집세
입주할 때 일반적으로 첫 달 집세를 내야 하고, 어떤 곳에서는 지난달 집세도 내야 합니다. 따라서 임대료가 $1,500인 경우 첫 달에 $1,500가 필요하거나 첫 달과 마지막 달 임대료가 필요한 경우 $3,000가 필요합니다.
보증금
A 보증금 일반적으로 한 달치 집세와 같습니다. 이 예에서 임대료가 $1,500라면 보증금으로 $1,500를 예산으로 책정할 수 있습니다.
세입자 보험
임차인 보험(보장 대상 이벤트에서 어떤 일이 발생할 경우를 대비해 보호하기 위해). 일반적으로 300년치 약 XNUMX달러를 선불로 지불합니다.
신청/관리 수수료
신청비는 보통 50인당 $XNUMX 정도입니다. 관리 수수료 (청구된 경우) 일반적으로 $200가 추가됩니다.
가구, 비품 등
그런 다음 아파트에 가구를 추가해야 합니다.
원 베드룸 가구 Wayfair 또는 유사한 공급업체의 재고 가구를 사용하면 비용이 발생할 수 있습니다. $3,000 ~ $4,000 이상. 침실이 XNUMX개인 경우 비용이 들 수 있습니다. $4,500 ~ $6,000 이상. 가구 구입에 자금을 조달하지 않는 한 이 현금이 필요합니다. 다음은 몇 가지 팁입니다. 예산에 맞춰 아파트를 마련하다.
골자:
청소용품, 세면도구, 화장지, 진공청소기, 기타 가정용품과 같은 필수 품목을 잊지 마세요. 욕실 체크리스트. 이 품목의 가격은 약 $600 정도입니다.
이동 비용
그 다음에는 이사비용이 있습니다. 직접 이사하는 경우 트럭 비용을 지불하고 $200~$500의 예산을 책정하면 됩니다. 전문 회사를 통해 이사하는 경우 현지 이사인 경우에도 여전히 약 $800~$1,200의 비용이 소요될 수 있습니다.
그러므로 위의 내용을 토대로, 최소 $8,000 이상의 현금 합리적인 가격의 침실 1개에 대한 초기 현금 지출을 감당하기 위해 저축했습니다. 합리적인 가격의 침실 12,000개에 $2.*
이것보다 훨씬 더 많은 현금을 보유하는 것이 현명할 것입니다. 귀하의 상황은 달라지겠지만, 일단 선택한 아파트를 찾으면 목록을 읽고, 각각의 비용을 기록하고, 초기 비용을 추정하여 필요한 현금의 양을 결정해야 합니다.
계속되는 비용에 대한 예산을 확실히 짜라
Rent
다음 임대료 지불 기한이 빨리 다가오므로 지불할 수 있을 만큼 충분한 현금을 보유하는 것이 중요합니다.
유틸리티
하수도, 수도, 가스, 전기, 인터넷/케이블/TV에 대한 지불을 고려해야 합니다. 총 공과금은 한 달에 $400 이상이 될 수 있습니다.
애완동물 수수료
애완동물당 월 50달러가 될 수 있는 애완동물 수수료 예산을 책정하세요.
음식/오락
음식, 오락, 식료품에 대한 예산을 충분히 허용해야 합니다.
부채 지불/의무
또한 부채 상환, 자동차 지불, 학교 등과 같은 기타 비용이 있을 수 있습니다. 이러한 자금과 저축 목표를 위한 충분한 자금이 있는지 확인하십시오.
경험에 의한 경제성의 법칙
필요한 금액을 계산할 수 있지만, 부분적으로는 "이 아파트를 감당할 수 있나요?"라는 질문에 대한 답을 찾고 있을 가능성이 높습니다.
다행스럽게도 금융 전문가들은 약 연간 수입의 30%를 임대료로 지불. 물론 부채와 기타 개인적인 상황이 작용합니다.
Zillow가 이를 발표했습니다. 임대 경제성 계산기 도움이 될 수 있습니다.
이러한 저렴한 경험 법칙에도 불구하고, 이 블로그 게시물에 설명된 초기 지불금에 자금을 조달할 수 있는 충분한 현금을 보유하고 있는지 확인하는 것이 여전히 신중하고 현명한 방법입니다.
돈을 절약하는 방법
우리는 금융 전문가는 아니지만 NerdWallet을 포함한 일부 최고의 금융 블로그에서 얻은 몇 가지 팁을 아래에 나열했습니다. 포브스및 은행 금리. 주요 아이디어 중 일부는 다음과 같습니다.
- 식당 지출 최소화
- 식료품 쇼핑을 준비하세요
- 휴대폰 요금제를 저렴한 비용으로 전환하세요
- 지출 추적
- 고수익 적금 계좌에 저축을 유지하세요
돈을 절약하는 방법에 대한 전체 목록을 보려면 다음을 확인하세요. NerdWallet.
다른 요인
고려해야 할 다른 요소는 위치입니다. 예를 들어 뉴욕에서는 중개인 수수료는 물론 지난달 임대료까지 지불하는 것이 일반적일 수 있습니다.
요약
XNUMXD덴탈의 최소 $8,000 이상 절약된 금액은 월 약 $1의 침실 1,500개 아파트를 예로 들었습니다. 귀하의 상황은 다를 수 있지만 이제 기본 사항을 이해했으므로 아파트를 구입하기 전에 얼마를 저축해야 하는지 계산할 수 있어야 합니다. 30% 규칙을 평가하여 아파트가 귀하가 감당할 수 있는 것인지 확인하십시오.
지속적인 지불에 쉽게 뛰어들 수 있도록 충분한 쿠션을 허용하십시오.
주의할 점은 있습니다. 귀하의 필요에 맞는 예산을 실제로 개발하는 데 시간을 투자하십시오. 필요한 경우 전문적인 재정 조언을 구하세요.
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*1,500개 침실의 경우 $1, 1,900개 침실의 경우 $2를 기준으로 한 대략적인 추정치입니다. 집주인이 지난달 임대료를 요구하면 추가로 결정한 가구, 이사 비용도 훨씬 더 많이 나올 것입니다. 그리고 더.
**이 기사는 단지 첫 번째 아파트 임대와 관련된 비용을 이해하려는 사람들에게 일반적인 지침을 제공하기 위한 것입니다. 이는 어떠한 경우에도 재정적 조언을 제공하거나 전문적인 재정 조언을 대체할 의도가 없습니다. 모든 독자는 전문적인 조언을 구하도록 강력히 권장됩니다.
