아파트를 신청하고 승인을 받은 후 단순히 입주하고 싶지 않다고 결정하셨나요? 이런 일이 발생할 수 있는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 더 나은 것을 찾았을 수도 있고, 결국 아파트가 필요하지 않았을 수도 있습니다.
그럼 아파트 승인 후 거절하면 어떻게 되는지, 어떻게 되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
승인을 받은 후 아파트를 거절할 수 있습니까?
짧은 대답은 '예'입니다. 아파트 승인을 받았지만 아직 임대 계약서에 서명하지 않은 경우에는 아파트를 떠날 수 있습니다(보증금이나 신청 수수료로 지불한 수수료 제외). 임대 중개인이나 집주인에게 전화하여 상황을 설명하십시오.
일반적으로 임대차 계약서에 서명할 때까지 아파트를 사용할 법적 책임이 없습니다. 그렇긴 하지만, (약관에 따라) 지불된 모든 지원 및 예치 수수료를 잃을 것으로 예상해야 합니다.
집주인이 귀하에게 책임을 물을 수 있습니까?
일반적으로 말하자면, 아닙니다. 임대 계약서에 서명하지 않은 경우 아파트 임대료에 대한 책임은 없지만 관리자 및 신청 수수료는 몰수됩니다.
좋은 집주인은 귀하와 귀하의 가족을 위해 최선의 결정을 내리기를 바랍니다.
임대 계약서에 서명하면 어떻게 됩니까?
아파트 임대 계약에 서명하면 일반적으로 상황에 관계없이 임대 계약에 따른 모든 수수료와 임대료를 지불할 법적 의무가 있습니다. 매입 수수료(보통 XNUMX~XNUMX개월치 임대료와 보증금 몰수)가 있는 경우 해당 금액을 지불할 수 있습니다.
계속 진행하지 않기로 결정한 경우 다음 템플릿 또는 유사한 템플릿을 사용해 볼 수 있습니다.
“기회를 주셔서 감사하고 관심이 있지만 제가 통제할 수 없는 상황(상황 설명)으로 인해 더 이상 아파트를 사용할 수 없다고 결정했습니다. 본인은 임대 계약에 따라 위반 조건을 지불해야 함을 이해합니다. “
정당한 이유가 있고 정말 관대한 집주인이 있다면 더 적은 벌금으로 처벌을 면할 수도 있지만 이런 경우는 드뭅니다.
승인 후 아파트를 진행하지 않는 것이 일반적입니다(임대 계약서에 서명하지 않은 경우). 상황이 변합니다. 그러나 일단 임대 계약을 체결하면 일반적으로 임대 계약에 따른 모든 임대료를 지불하거나 상당한 매수 벌금(허용되는 경우)을 지불해야 합니다.
