duplex라는 용어의 라틴어 어근인 duo(또는 two)라는 용어에 익숙할 것입니다. 그렇다면 아파트 듀플렉스란 정확히 무엇일까요? 아파트 듀플렉스는 일반적으로 정확히 두 개의 주택을 포함하는 단일 건물로 정의됩니다. 일반적으로 복층 아파트는 다음과 같은 특징이 있습니다.
- 별도의 출입구.
- 두 단위는 일반적으로 크기가 비슷.
아파트나 타운하우스는 듀플렉스와 어떻게 다른가요?
복층, 타운하우스, 아파트의 가장 큰 차이점은 건축물에 포함된 단위의 수를 제외하고 부동산을 소유하는 방식입니다.
- 일반적으로 한 사람이 복층을 소유하고 단위는 일반적으로 임대됩니다. 어떤 경우에는 소유자가 한 유닛에 살고 다른 유닛을 임대할 수 있습니다. 이것은 모기지 지불을 돕기 위해 약간의 추가 수입을 얻으려는 일부 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
- 타운하우스는 단독주택이라고 할 수 있습니다. 이는 단독 주택의 정의와 동일합니다. 타운하우스와 듀플렉스의 주요 물리적 차이점은 타운하우스가 일반적으로 다른 단일 가족 주거 단위와 하나 이상의 공통 벽을 공유한다는 것입니다. 연립 주택의 거주자는 모두 관련이 있을 필요는 없지만 일반적으로 그들은 관련이 있습니다. 복층 아파트는 공동 벽 및/또는 공동 벽과 바닥/천장을 공유합니다. 일반적으로 듀플렉스에서는 두 주거 단위가 혈연이 아닌 가족으로 구성됩니다.
- 아파트는 일반적으로 같은 건물에 여러 가족이 사는 건물입니다. 일반적으로 건물당 XNUMX개 이상의 유닛은 아파트(다세대) 건물로 간주됩니다.
복층 생활의 장점은 무엇입니까?
- 경제성 복층 주택은 일반적으로 차고, 프라이버시, 뒷마당과 같은 집의 편안함을 제공하지만 단독 주택보다 가격이 더 합리적인 경우가 많습니다.
- 개인 출입구 전용 출입구를 통해 집에 직접 접근 가능
- 하나의 이웃 가까운 곳에 다른 유닛이 하나만 있기 때문에 너무 많은 이웃이나 너무 많은 소음을 처리할 필요가 없을 것입니다.
- 공간을 덜 공유하는 번거 로움 왜냐하면 당신은 상대해야 할 이웃이 또 있기 때문입니다.
복층 생활의 가능한 단점은 무엇입니까?
- 종종 개인 소유 복층 주택이 개인 소유인 경우 전문 자산 관리 회사가 아닌 부동산 소유주와 직접 거래하는 경우가 많습니다. 문제가 발생하면 개인은 일반적으로 주요 업무가 아니기 때문에 적절한 공급업체를 신속하게 추적할 시간이나 자원이 없을 수 있습니다.
- 집주인 옆에 사는 공용 공간의 양과 근접성, 제한된 옵션을 고려할 때 해당 이웃이나 집주인과 사이가 좋지 않으면 상당히 불편한 생활 방식이 될 수 있습니다.
- 더 많은 유지 관리 관련 임대 계약 조건에 따라 귀하는 이웃과 함께 조경 관리(잔디 및 제설)를 책임지거나 공유할 수 있습니다(모든 것이 관리되는 아파트 단지와는 대조적).
- 잠재적 인 소음 비록 이웃이 한 명뿐이라도 복층 구조가 잘 되어 있지 않으면 이웃의 소리가 들리게 되어 탈출이 어려울 수 있습니다.
듀플렉스 라이프 스타일을 더 쉽게 만드는 방법은 무엇입니까?
- 서로의 공간에 들어 가지 않도록 두 유닛의 거주자가 진입로 및 마당과 같은 공용 영역을 사용하는 방법을 설정하십시오.
- 뒤뜰 깎기, 정원 가꾸기 또는 삽질과 같은 책임을 처리하는 방법을 정하십시오 (임대 및 임대인의 조건을 확인하십시오).
- 어떤 유닛 (위 또는 아래)에 어떤 유닛이 있는지 확인하십시오. 소리 제어 조치 건축에서 구현됩니다 (예 : 콘크리트 또는 목재 프레임 및 바닥 유형)
가까운 듀플렉스를 찾는 방법은 무엇입니까?
- 다른 리스팅 사이트를 살펴보고 해당 지역에서 사용 가능한 숙박 시설을 찾으십시오.
- 이웃을 둘러보고 자신에게 적합한 지 확인하십시오.
- 인근 지역, 가격 및 원하는 기능을 기반으로 선택 범위를 좁 힙니다.
아파트 듀플렉스는 많은 사람들에게 훌륭한 선택이지만 다른 사람들은 타운홈을 임대하거나 제공하는 아파트 단지를 선호할 수 있습니다. 개인 출입구 듀플렉스의 잠재적인 단점 중 일부를 완화합니다. 자신의 상황을 생각해 볼 시간을 가지십시오.
