새로운 아파트가 더 조용합니까? 반드시 그런 것은 아닙니다. 특정 사운드 제어 조치에 따라 다릅니다. 사실, 많은 오래된 아파트 건물은 건축 비용이 낮을 때 지어 졌기 때문에 새로운 건물보다 훨씬 조용합니다.
아파트 건물이 새 건물이고 최신 자재를 사용하더라도 사운드 제어는 비용이 많이 드는 자동차를 구입할 때와 유사한 추가 기능으로 생각할 수 있습니다. 신축 공사를 하는 많은 건축업자는 건축을 가능한 한 비용 효율적으로 유지하기 위해 음향 제어를 선택하지 않습니다. 일반적으로 코드에서 요구하는 최소 사운드 제어 등급(STC 등급)이 있지만 그 이상은 제작자에게 달려 있습니다.
공사비 상승으로 신축 아파트가 많아 방음이 제대로 되지 않고, 실제로 이웃의 소리가 꽤 들립니다.
질문 할 질문
그렇다면 아파트를 임대하기 전에 어떤 질문을 해야 할까요?
- 어떤 건물입니까? 이것은 스스로 관찰할 수 있습니다. 일반적으로 말해서 모든 것이 동일하다면 신축 고층 건물은 저층 건물보다 층간 소음 제어 문제가 발생할 가능성이 적습니다. 고층 건물이 콘크리트와 강철로 지어져 상대적으로 소리 조절이 잘 되기 때문입니다. 그렇긴 하지만, 유닛 사이의 벽이 좋은 사운드 제어 조치로 구축되지 않은 경우 고층에서 옆에 있는 이웃의 소리를 여전히 들을 수 있습니다.
- 건물이 목조 또는 콘크리트로 건축되었습니까? 고층이라면 거의 확실히 콘크리트로 지어졌습니다. 중산층이라면 그럴 수 있다. 저층이라면 목골일 가능성이 높지만 알아보세요. 일반적으로 콘크리트 바닥, 벽 및 천장은 더 조용한 아파트로 이어집니다. 이것은 경험 법칙일 뿐입니다. 적절한 소음 제어 조치가 취해지면 매우 높은 STC 등급으로 목조 건물을 지을 수 있습니다.
- 아파트 단위 사이에는 어떤 종류의 사운드 컨트롤이 있습니까? 벽이 조립되는 방식(벽의 두께, 특수 간격 또는 채널, 사용된 재료)은 다음과 직접적인 상관 관계가 있습니다. 사운드 컨트롤. 임대 대리인은 정확한 벽 조립을 알지 못할 가능성이 높지만 조치가 취해졌는지, 어떤 종류의 조치가 취해졌는지 알려줄 수 있어야 합니다. 이건 중요하다. 일반적인 소음 민원에 대한 리뷰도 확인할 수 있습니다.
- 어떤 창이 설치되어 있습니까? 진공 간격 또는 두꺼운 창으로 분리된 여러 겹의 유리는 일반적으로 소음 제어에 더 좋지만 비용이 더 많이 듭니다. 사용되는 창 유형(단일 창, 이중 창, 삼중 창)을 알아보세요. 최소한 두 개의 유리층 이중 창으로 구성된 창을 원할 것입니다. 삼중창은 비용 때문에 드물다.
- 아파트에는 어떤 유형의 내부 문이 있습니까? 문 아래에 소리가 더 쉽게 통과 할 수있는 큰 틈이 있습니까? 문이 단단한 코어 (예 : 단단한 나무)이거나 속이 비어있어 소음이 더 쉽게 통과 할 수 있습니다.
- 방음을 위해 바닥 시스템에 어떤 조치를 취했습니까? 예를 들어 사운드를 더 잘 제어하기 위해 특수 레이어나 재료가 추가됩니다.
- 내 위에있는 유닛에는 어떤 종류의 바닥재가 있습니까? 재료마다 소리 제어 수단이 다릅니다. 예를 들어 모든 것이 동일하고 타일이 가장 큰 재료이고 카펫이 가장 조용합니다. 위의 아파트 집에 타일이 있으면 이웃이 의자를 움직이거나 하이힐을 신고있을 때 매우 시끄러울 수 있습니다.
- 아파트가 의도적으로 소음 제어를 돕기 위해 펼쳐져 있습니까? 때때로 건축가는 소음 제어를 돕기 위해 사이에 녹지와 같은 기능이 있는 유닛을 배치하거나 최소한 한 아파트의 거실이 다른 아파트의 침실과 맞닿아 있지 않도록 건물을 설계할 것입니다. 밤 12시에 스타워즈를 시청하는 이웃. 이 질문을 해야 합니다.
- 모든 공사가 완료 되었습니까? 특히 새 아파트에서 임대하는 경우 모든 공사가 완료되었는지 알고 싶습니다. 그렇지 않다면 매우 시끄러운 밤이 될 수 있습니다.
- 특히 시끄러운 외부 소스가 있습니까? 이렇게 물어보고 자신을 관찰할 수 있습니다. 혼잡한 도로, 공항, 기찻길, 인근 콘서트 또는 바가 보이나요? 소음 통제 조치가 아무리 취해도 아파트 소음이 발생할 수 있습니다.
임대에 영향을주지 않고 아파트를 조용하게 만드는 방법?
소음 수준에 따라 새 아파트를 임대하든 오래된 아파트를 임대하든 관계없이 아파트를 더 조용하게 만들기 위해 몇 가지 조치를 취할 수 있습니다.
- 방음 커튼이나 창문 처리는 실외 소음을보다 효과적으로 차단할 수 있습니다. 리스로 이것을 할 수 있는지 확인하십시오.
- 러그는 아파트를 조용히하기 위해 또 다른 층을 추가하기 때문에 소개합니다.
- 벽과 천장의 균열은 신속하게 수리하여 소리 전달을 줄여야합니다. 집주인에게이 문제를 해결하도록 요청하십시오.
- 외부 및 내부 소음을 줄이기 위해 드래프트 스토퍼로 모든 도어 아래의 틈을 채우십시오. 집주인에게이 문제를 해결하도록 요청하십시오.
- 시끄러운 벽에 책장 또는 이와 유사한 것을 추가하여 옆집 아파트의 소리를 효과적으로 차단하십시오.
아파트의 소음 수준을 줄여서 약간의 평화와 조용함을 얻기 위해 큰 변화를 줄 필요는 없습니다. Â 새 아파트는 적절한 방음 기능이 없는 오래된 아파트보다 반드시 조용하지는 않습니다. 올바른 결정을 내리는 데 도움이 되도록 사전에 직접 점검해 보시기 바랍니다.
