임차인으로서 가장 높은 비용은 거의 항상 임대료입니다.
임대 후 주요 비용은 일반적으로 아파트 공과금(전기, 하수, 수도, 가스(해당되는 경우))입니다.
이들 유틸리티 포함될 수도 있고 포함되지 않을 수도 있음 당신의 집세에.
어떤 사람들은 '유틸리티가 포함된 아파트 "포함"되어 있기 때문에 더 저렴합니다.
그러나 이러한 가식은 반드시 사실은 아닙니다.
미국의 전통적인 아파트 주택에서는 누군가는 항상 공공요금을 지불해야 합니다, 그것은 단지 당신이 유틸리티 회사에 비용을 지불하는지 아니면 집주인에게 비용을 지불하는지에 대한 질문일 뿐입니다.
조금 더 깊이 들어가 봅시다.
아파트 유틸리티란 무엇입니까?
아파트 유틸리티는 일반적으로 수도, 하수도, 전기 및 가스(사용 가능한 경우)를 의미합니다.
경우에 따라 "공과금이 포함된 아파트"로 목록이 표시될 수 있습니다. 이는 본질적으로 아파트 가격에 거의 모든 주요 공과금이 포함되어야 함을 의미합니다.
무엇이 포함되고 포함되지 않는지 확인하고 싶을 것입니다. 인터넷과 쓰레기에 대해서도 물어보세요. 이러한 것들은 "주요 유틸리티"로 간주되지 않을 수 있습니다.
아파트 유틸리티가 포함되면 더 저렴합니까?
"공과금이 포함된" 아파트가 더 저렴하다는 일반적인 오해가 있습니다. 이것은 반드시 사실은 아닙니다. 공과금을 어떤 식으로든 내야 하기 때문에 공과금을 회사나 아파트 단지에 지불하는 문제다. 즉, 지불하는 사람과 대략적인 비용을 이해해야 합니다. 따라서 다음과 같이 질문해야 합니다.
- 아파트 유틸리티는 무엇이고 얼마가 포함되어 있습니까?
- 내가 지불해야 하는 유틸리티는 무엇입니까?
- 쓰레기와 인터넷 서비스는 어떻습니까? (대개는 별개입니다)
아파트 유틸리티 포함의 이점은 무엇입니까?
그것 동안 하지 않을 수 있습니다 더 저렴하게 아파트 유틸리티를 포함하면 다음과 같은 이점이 있습니다.
- 다른 서비스 제공업체와 아무것도 설정할 필요가 없습니다.
- 단 한 번의 청구서만 지불하면 됩니다(더 간단함)
- 매달 얼마를 지불하는지 알 수 있습니다(예산 책정에 좋습니다).
어떤 유틸리티가 포함되어 있습니까?
포함되는 유틸리티는 아파트 단지에 따라 다릅니다.
일부에는 전기만 포함될 수도 있고, 다른 일부에는 전기와 물 등이 포함될 수도 있습니다. 일부에는 유틸리티가 포함되지 않을 수도 있습니다.
따라서 임대차 계약서를 확인하여 포함된 것과 포함되지 않은 것을 정확히 알아내는 것이 중요합니다. 이제 아파트 단지를 검색할 때 공과금이 포함된 아파트를 검색할 수 있지만, 공과금이 포함되지 않은 아파트는 더 비싸지 않을 수 있으므로 반드시 제외할 필요는 없습니다.
그렇다면 아파트 가격을 어떻게 비교합니까?
이제 이건 좀 더 고급 주제. 그리고 시간이 필요합니다. 하지만 정말로 아파트 가격을 비교하려면 월세에서 공과금을 합산한 금액을 빼야 진정한 기본임대료를 구할 수 있습니다. 그런 다음 기본 임대료를 기본 임대료와 비교합니다(사과 대 사과 비교). 자세한 방법은 이 글을 참고하세요 아파트 가격 비교.
