아파트를 임대하기로 결정하기 전에 해야 할 일에 대한 체크리스트를 작성하는 것이 좋습니다. 아래에서 "스마트" 체크리스트를 확인하십시오.
1. 예산을 설정하고 이를 준수하세요.
먼저, 얼마를 결정하세요 당신은 감당할 수 있습니다 임대료를 지불합니다. 예산으로 시작하면 예산과 라이프 스타일에 맞는 위치로 검색 범위를 좁힐 수 있습니다.
2. 침실 및 레이아웃 결정
또한 자신의 라이프스타일에 가장 적합한 레이아웃을 결정해야 합니다. 먼저 스튜디오, 침실 XNUMX개, 침실 XNUMX개 또는 XNUMX개 중 원하는 침실을 결정하십시오. 그런 다음 필요한 욕실 수를 결정하십시오. 마지막으로 고려 평면도 선택 그것은 당신을 위해 작동합니다.
3. 지역 조사
이제 살고 싶은 지리적 영역을 선택하고 해당 영역 내에 있는 이웃에 대해 조사할 준비가 되었습니다. 최종 결정을 내릴 때 다음 기준을 고려하십시오. 직장, 학교, 쇼핑 센터, 고속도로, 체육관, 친구/가족 및 기타 라이프스타일에 중요한 장소와의 근접성.
4. 아파트 목록 만들기
당신이 살고 싶은 지역을 찾으면 아파트를 찾으십시오. 아파트 목록 웹 사이트 주요 검색 엔진에서 '아파트'를 직접 검색하여 그것은 중요합니다.
5. 아파트 둘러보기
정렬 아파트 투어 당신이 가장 관심이있는 곳입니다. 아파트 비교 가치에 기초, 경제성및 위치 / 라이프 스타일.
6. 아파트와 함께 제공되는 항목과 그렇지 않은 항목 찾기
일부 아파트에는 일부 내장형 가전제품과 가구가 마련되어 있습니다. 필수 가전제품이 무엇인지, 선호할 만한 가전제품이 무엇인지 결정하십시오. 그러나 아파트가 귀하의 다른 요구 사항을 대부분 충족한다면 없이도 기꺼이 사용할 수 있는 가전제품은 무엇인지 결정하십시오. 예를 들어, 개인 세탁기와 건조기가 없어도 괜찮나요? 당신만의 전자레인지가 있나요? 정말로 요리에 푹 빠져서 전기 오븐 대신 가스 오븐을 사용해야 합니까?
7. 아파트가 귀하의 요구를 충족하는지 확인하십시오
지금이 아파트가 귀하의 요구 사항을 충족하는지 다시 확인하기에 좋은 시간입니다. 예를 들어, 충분한 공간이 있습니까? 애완동물을 허용합니까(애완동물이 있는 경우)? 충분한 주차 공간이 있습니까? 아파트는 대중 교통(기차 정류장, 버스 정류장)과 가깝습니까? 주요 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니까? 사운드 컨트롤을 염두에 두고 제작되었습니까? 신뢰할 수 있는 유지 관리가 있습니까?
8. 모든 최종 비용 및 주요 책임에 대해 알아보십시오.
모든 비용 및 기타 주요 책임을 이해하고 있는지 확인합니다. 집세 외에 지불해야 하는 비용은 무엇이며 얼마나, 얼마나 자주 지불해야 합니까? 이것은 보증금? 모든 지불 기한은 언제입니까? 재정적 의무 외에, 임대차계약을 갱신하지 않을 경우 얼마만큼의 통지를 해야 하는지 등의 주요 의무를 알아보십시오. 임대차계약 위반 시 처벌은? 소음 규정은 무엇입니까? 이것들을 고려하십시오 아파트 안전 질문 및 기타 서명하기 전에 물어볼 질문.
9. 임대 읽기
이제 큰 질문을 이해하고 아파트가 귀하의 요구를 충족 시켰으므로 임대 계약을 체결하고 계약에 서명하기 전에 임대 계약서를 꼼꼼히 읽으십시오. 집주인과 동의 한 모든 정보가 있습니까? 숨겨진 비용과 조항이 있습니까? ㅏ 임대는 법적 구속력이 있습니다 모든 것을 이해했는지 확인하십시오.
10. 아파트에 문제가 있는지 검사
입주하기 전에 아파트를 철저히 검사하십시오. 즉각적인 수정이 필요한 근본적인 수리 또는 유지 관리 문제가 있습니까? 임대인의 주의가 필요한 해충 문제가 있습니까? 아파트는 깨끗합니까? 이상한 냄새는 없나요? 아파트에 데드볼트 보안 잠금 장치가 포함되어 있습니까? 거주자간에 아파트 자물쇠가 변경 되었습니까? 아파트가 새단장되었습니까(도색 및 준비)? 바닥이 손상되었거나 수리가 필요합니까? 다른 손상이나 얼룩이 있습니까? 그렇다면 반드시 서면으로 작성하여 임대인에게 알리십시오. 모든 콘센트가 작동합니까? 모든 조명에 전구가 있습니까? 화재 경보기가 있습니까? 얼마나 자주 확인하는지 알아보십시오. 난방 및 에어컨 필터를 마지막으로 교체한 것이 언제였습니까? 경영진은 필터를 얼마나 자주 교체합니까? 벽이나 천장에 심각한 손상이 있습니까?
임대 할 아파트를 찾는 것은 어려울 수 있지만이 안내서를 사용하여 전체 프로세스를 쉽게 시작하고 희망적으로 만들 수 있습니다.
최근 업데이트: 2010 년 3 월 3, 2021
