თუ ბინას ქირაობთ მეზობელთან ერთად, სავარაუდოდ ორივე იჯარით იქნებით. მაგრამ თუ შენს ბინადარს სურს დაარღვიოს იჯარა, რა შეგიძლიათ გააკეთოთ?
ნაბიჯი 1: შეამოწმეთ თქვენი იჯარა
იჯარა გამქირავებელს/ქონების მენეჯერსა და მრავალ მაცხოვრებელს შორის, როგორც წესი, აკისრებს თითოეულ თანამოსახლეს ერთობლივ პასუხისმგებლობას იჯარის ვადის დასრულებამდე. ასე რომ, თუ ერთი ადამიანი გადაწყვეტს გადაადგილებას შუალედში, იჯარაში დასახელებული სხვა პირი(ები) შეიძლება იყოს პასუხისმგებელი ქირის გადახდაზე.
ამიტომ, თუ ქირა არ არის გადახდილი, იჯარაში დასახელებულ ყველა ფიზიკურ პირს (პიროვნებას) შეუძლია პოტენციურად დაზიანდეს კრედიტი (იმ პირობით, რომ გამქირავებელი მიიღებს გადაწყვეტილებას ქირის გადაუხდელობის შესახებ) მიუხედავად იმისა, განხორციელდა თუ არა ნაწილობრივი გადახდები.
ნაბიჯი 2: მიიღეთ წერილობით მოთხოვნა თქვენი ოთახის მეგობარისგან
დაიწყეთ წერილობითი თხოვნით თქვენი თანამცხოვრისგან, რომ მათ უნდათ სახლიდან გასვლა, ასე რომ ეს ჩანაწერში ჩაწერილი იყოს.
ნაბიჯი 3: ჰკითხეთ, დაუშვებს თუ არა თქვენი მეპატრონე სხვა ოთახის მეზობელს
ჰკითხეთ, არის თუ არა თქვენი გამქირავებელი ან ქონების მენეჯერი მზად, დაუშვას შემცვლელი მოიჯარე. თუ ასეა, რა პროცესია ამისათვის?
ნაბიჯი 4: მოძებნეთ ახალი ოთახის მეგობარი
თუ იპოვით ვინმეს, რომელიც პოტენციურად შეიძლება გადავიდეს საცხოვრებლად, აუცილებლად გაიარეთ ინტერვიუ პირველ რიგში, რათა დარწმუნდეთ, რომ არ არსებობს ძირითადი წითელი დროშები და რომ ისინი შეძლებენ თქვენს ცხოვრების წესს, სადაც საჭიროა. შემდეგ, დარწმუნდით, რომ ისინი დაუკავშირდნენ ქონების მენეჯერს ან მესაკუთრეს, რომ შეავსონ საჭირო დეტალები და განაცხადები. ფრთხილად იყავით ვის მიიღებთ.
ნაბიჯი 5: მოაგვარეთ შეთანხმება თქვენს ახალ მეზობელთან
დარწმუნდით, რომ გააშუქეთ დეტალები ახალ პოტენციურ თანამესახლესთან, მათ შორის ვინ არის პასუხისმგებელი რა საქმეებზე და ვინ განახორციელებს გადახდებს.
რა მოხდება, თუ ახალ მეზობელს ვერ იპოვით?
თუ თქვენ ვერ პოულობთ მეზობელს და არ გაქვთ საშუალება დამოუკიდებლად დაფაროთ ქირა, ერთი ვარიანტია შეამოწმოთ, აქვს თუ არა გამქირავებელს/ქონების მენეჯერს უფრო პატარა საკუთრება, რომელიც თქვენს ცხოვრების წესს შეეფერება.
მეორე ვარიანტია ჰკითხოთ თქვენს მეზობელს, განიხილავს თუ არა გადასახადს კიდევ რამდენიმე თვის განმავლობაში, რაც მეტ დროს მოგცემთ ახალი ადამიანის მოსაძებნად.
არ არსებობს ერთიანი ზომა, რომ გაუმკლავდეთ თანამემამულეს, რომელიც იჯარის შუალედში გადადის, მაგრამ ეს სახელმძღვანელო დაგეხმარებათ უკეთ მართოთ სიტუაცია, რათა მინიმალური დისკომფორტი შეგექმნათ.
