ცდილობთ გაერკვნენ რამდენად დიდია ერთოთახიანი ბინა შენ გჭირდება? ზოგადად რომ ვთქვათ, 1 ოთახიანი ბინა მაინც უნდა იყოს 450 კვადრატული ფუტი. ამაზე ნაკლებია ჩვეულებრივ განიხილება სტუდიოს ბინა.
მაგალითად, 2 მანქანის ავტოფარეხი სახლში არის დაახლოებით 400 კვადრატული ფუტი, ასე რომ, რაღაც ამაზე ცოტა დიდი აზრი აქვს.
არაფერი 700 კვადრატულ ფუტს ზემოთ, ზოგადად განიხილება დიდი 1 ოთახიანი ბინა. 1,000 კვადრატული ფუტი იქნება ძალიან დიდი 1 საძინებელი.
ერთი საძინებლის საშუალო ზომა ალბათ დაახლოებით 600 კვადრატული ფუტია. როგორც წესი, რაც უფრო ახლოს არის თემი ცენტრალურ ბიზნეს უბანთან (ანუ ქალაქის ცენტრში), მით უფრო პატარა ხდება 1-ოთახიანი ბინა.
რა თქმა უნდა ორი ოთახიანი ბინა გაცილებით დიდი უნდა იყოს.
რამდენს გადავიხდი 1 ოთახიან ბინაში?
ქირა, რომელსაც იხდით 1-ოთახიანი ბინაზე, დამოკიდებული იქნება მრავალ ფაქტორზე, მათ შორის მდებარეობაზე, ბინის ზომაზე და კეთილმოწყობის შედის. უფრო დიდ 1-ოთახიან ბინას ექნება მეტი ფართი, რაც ნიშნავს, რომ შეიძლება ცოტა მეტი დაჯდეს. თუ ბინა არის ძველ კორპუსში ან უფრო მოშორებით ქალაქის ცენტრიდან ან ურბანული ბაზრიდან, მაშინ შეიძლება მეტი სივრცისთვის კარგი გარიგება მიიღოთ.
თუ ქირაობთ დიდი ქალაქის შუაგულში, შეგიძლიათ ელოდოთ, რომ იპოვით უფრო პატარა აპარტამენტებს, რომლებიც უფრო ძვირი დაგიჯდებათ, ვიდრე ცენტრალური ბიზნეს უბნიდან შორს. ეს იმიტომ ხდება, რომ თქვენ იხდით ტერიტორიის მოხერხებულობისთვის, სამუშაოზე მგზავრობის დროის შემცირებიდან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე ადვილ წვდომამდე, ხალხმრავალ საჭმელ-სასმელ უბნებზე ფეხით დაშორებით.
როგორ გადაწყვიტოთ, რომელი ზომის 1-საძინებელი საუკეთესოა თქვენთვის?
მეტი ზომის მიზეზები:
თუ ქვემოთ ჩამოთვლილიდან ერთი ან მეტი სიმართლეა, შეგიძლიათ აირჩიოთ უფრო დიდი 1 ოთახიანი ბინა (სხვა ყველაფერი თანაბარია)
- ბინაში ცხოვრობს ორი ან მეტი ადამიანი
- დაგეგმეთ შვილების გაჩენა ან ოჯახის გაფართოება
- ხშირად გაერთეთ
- საჭიროა დამატებითი საცავი
- გინდა უფრო დიდი სამზარეულო
- საჭიროა დამატებითი ოთახი სასწავლო ან ოფისისთვის
მცირე ზომის მიზეზები:
ყველა თანაბარი იყოს, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ უფრო პატარა 1 ოთახიანი ბინა, თუ ქვემოთ ჩამოთვლილიდან ერთი ან მეტი სიმართლეა:
- მხოლოდ 1 ოკუპანტი (თქვენ) და/ან მნიშვნელოვანი სხვა
- ბევრი რამ არ გქონდეს
- არ მოხარშოთ ბევრი
- არ იმუშაოთ სახლიდან
- ნუ გეგმავთ ოჯახის გაფართოებას
როგორ გავარკვიოთ, რამდენად დიდია 1-ოთახიანი ბინა?
უმეტეს შემთხვევაში, ქონების ჩამონათვალს ექნება ბინის ზომა აღწერილობაში. მაგრამ თუ ეს არ არის ადვილად ხელმისაწვდომი (რაც ზოგჯერ ხდება), თქვენი საუკეთესო ვარიანტია აიღოთ ტელეფონი და დაურეკოთ გამქირავებელს ან ჩამონათვალის აგენტს ამ ინფორმაციის გასარკვევად.
თუ ბინის განლაგების სურათები ინტერნეტში არ არის ხელმისაწვდომი, მიიღეთ გარკვეული ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რას შეიცავს იგი, რათა მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება, დაათვალიეროთ თუ არა იგი.
ყოველთვის უმჯობესია მიიღოთ ეს ინფორმაცია ბინის ტურის დაგეგმვამდე, რათა იცოდეთ რას უნდა ელოდოთ სიურპრიზის გარეშე. თუ ის არ ჯდება თქვენი ცხოვრების წესის მოთხოვნილებებში, მაშინ არ გჭირდებათ დრო დახარჯოთ ტურის დაგეგმვაში. როდესაც თქვენ ათვალიერებთ ბინას, გაარკვიეთ, რამდენად შეედრება თქვენი მოგზაურობის მქონე ბინის ზომა იმ ბინას, რომელშიც რეალურად იცხოვრებდით, რადგან ბინების კომპლექსებს, როგორც წესი, აქვთ განსხვავებული სართულის გეგმები და განლაგება, ხოლო მოდელის ბინა შეიძლება განსხვავდებოდეს თქვენს აპარტამენტისგან. იცხოვრებს.
შემაჯამებელი
ერთი ოთახიანი ბინა უნდა იყოს მინიმუმ 450 კვადრატული ფუტი. 700 კვადრატულ ფუტზე მეტი ფართობი ზოგადად განიხილება დიდ 1 საძინებლად. 1,000 კვადრატული ფუტი იქნება ძალიან დიდი ერთი საძინებელი.
რაც უფრო ახლოს ხართ ცენტრალურ ბიზნეს უბანთან (ანუ ქალაქის ცენტრში), ჩვეულებრივ, უფრო პატარა ხდება ერთი საძინებელი ოთახი.
გაითვალისწინეთ თქვენი ცხოვრების წესი, მაგალითად, რამდენი ადამიანი ცხოვრობს ბინაში, სჭირდება სათავსო, დამატებითი ოთახის საჭიროება სამუშაოდ ან როგორ იმოქმედებს ოფისი, თუ რამდენად დიდია თქვენთვის საჭირო 1 საძინებელი.
Fidelity Management-ში, ჩვენი 1 ოთახიანი ჩრდილო-აღმოსავლეთ ფილადელფიის ბინები იწყება დაახლოებით 780 კვადრატული ფუტი და ზოგიერთი მათგანი 874 კვადრატული ფუტია. თუ ეძებთ 1 ოთახიანი ბინას ქირავდება ჩრდილო-აღმოსავლეთ ფილადელფიაში, დაგვირეკეთ და შეამოწმეთ ჩვენი სართულის გეგმების სპექტრი.
