როგორც წესი, თუ ეს არის მთავარი მოწყობილობა, რომელიც უკვე იყო ბინაში, როგორიცაა მაცივარი, და მოწყობილობა გაუმართავია ნორმალური ცვეთა და ცვეთას გამო, მაშინ დიახ, მესაკუთრე შეაკეთებს ან შეცვლის მას (მაგრამ შეამოწმეთ თქვენი იჯარა სპეციფიკისთვის).
თუ ეს არის არაძირითადი მოწყობილობა ან თუ ზიანი გამოწვეულია მოიჯარის მიერ ბოროტად გამოყენების ან ბოროტად გამოყენების შედეგად, მესაკუთრეს სავარაუდოდ არ მოუწევს მისი შეცვლა. კიდევ ერთხელ, შეამოწმეთ თქვენი იჯარა. თუ გამქირავებელი გადაწყვეტს მის გამოსწორებას და ის დაზიანდა თქვენ მიერ, მან შეიძლება გადაგიხადოთ შეკეთება ან შეცვლა.
არის გამონაკლისები?
დიახ, ყოველთვის არის გამონაკლისები, რის გამოც თქვენ უნდა დაურეკოთ თქვენს კონკრეტულ გამქირავებელს და შეამოწმოთ თქვენი იჯარა. მაგალითად, თუ თქვენ ცხოვრობთ ბინაში და იჯარით გაქვთ გამრეცხი/საშრობი მე-3 მხარის კომპანიის მეშვეობით, შეიძლება დაგჭირდეთ ამ გამყიდველის გამოძახება მის გამოსასწორებლად.
რა ემართება გაფუჭებულ ტექნიკას ბინაში?
დღესდღეობით ბინებში არის მრავალი მოწყობილობა, მათ შორის ჭურჭლის სარეცხი მანქანები, მაცივრები, საყინულეები, მიკროტალღური ღუმელები, ღუმელები, ნაგვის გადატანა, გამათბობლები, კონდიციონერები, სარეცხი მანქანები და საშრობი. ბინებში გატეხილი ტექნიკა შეიძლება წარმოიშვას მრავალი მიზეზის გამო:
- ზოგადი ცვეთა
- არასათანადო გამოყენება
- ძველი ან დაძველებული ტექნიკა
- ზედმეტი გამოყენება
ავარიის კონკრეტული მიზეზიდან გამომდინარე, გამოსწორების პასუხისმგებლობა ეკისრება თქვენ ან თქვენს მესაკუთრეს. ისევ, როგორც წესი, თუ ნორმალური ცვეთა და გაფუჭების გამო, მესაკუთრე ჩაანაცვლებს ან შეაკეთებს მოწყობილობას.
რა არის გატეხილი ტექნიკის შეცვლის პროცესი?
პირველი, თუ აშკარა არ არის, მესაკუთრეს დასჭირდება იმის დადგენა, რომ მოწყობილობა ნამდვილად გატეხილია. როგორც წესი, გამქირავებელი აგზავნის ტექნიკურ მომსახურებას საკითხის შესაფასებლად. თუ შესაძლებელია მოწყობილობის შეკეთება, მესაკუთრემ შეიძლება დანიშნოს შეკეთება. თუ არა, მესაკუთრე ჩვეულებრივ უბრძანებს ჩანაცვლებას.
რა ტექნიკა შედის?
ტიპიურ ბინას ექნება დიაპაზონი/ღუმელი, მაცივარი/საყინულე, HVAC მოწყობილობები და ნაგვის გატანა. ზოგიერთს შეიძლება მოყვეს მიკროტალღური. როგორც წესი, მემამულეები ასახელებენ ბინას მოწოდებულ საყოფაცხოვრებო ტექნიკას, მაგრამ თუ არ ხართ დარწმუნებული, უმჯობესია შეამოწმოთ რაიმე ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმებამდე.
ჯამში
ცხადია, რომ დამქირავებლის მიერ მოწოდებული ნებისმიერი მოწყობილობა ეკისრება საკუთარ პასუხისმგებლობას შენახვაზე, შეცვლასა და შეკეთებაზე (თუ კი დაშვებულია იჯარით). ყოველთვის უმჯობესია ეს დეტალები წერილობით დაადასტუროთ ქირავნობის ხელშეკრულებაში, რათა შემდგომში არასწორი კომუნიკაციისთვის ადგილი არ დარჩეს.
