განაცხადეთ ბინაზე, დაგიმტკიცეს და გადაწყვიტეთ, რომ უბრალოდ არ გსურთ საცხოვრებლად? არსებობს მრავალი მიზეზი, რის გამოც ეს შეიძლება მოხდეს. თქვენ შეიძლება იპოვნეთ რაიმე უკეთესი, ან შესაძლოა ბინა საერთოდ არ გჭირდებოდათ.
მაშ, მოდით გავიგოთ მეტი, თუ როგორ და რა მოხდება, თუ უარს იტყვით ბინაზე დამტკიცების შემდეგ.
შეგიძლიათ უარი თქვათ ბინაზე დამტკიცების შემდეგ?
მოკლე პასუხი არის დიახ. თუ ბინაზე დამტკიცდათ, ჯერ კიდევ არ გაქვთ ხელი მოაწეროთ იჯარას, უნდა შეგეძლოთ გასვლა (აკლდება ნებისმიერი გადასახადი, რომელიც გადაიხადეთ დეპოზიტებზე ან განაცხადის საფასურზე). დაურეკეთ გაქირავების აგენტს ან გამქირავებელს და აუხსენით თქვენი გარემოებები.
თქვენ, როგორც წესი, იურიდიულად არ ხართ ვალდებული გააგრძელოთ ბინა, სანამ არ გააფორმებთ იჯარას. ამის თქმით, თქვენ უნდა ველოდოთ, რომ დაკარგავთ ნებისმიერ აპლიკაციას და გადახდილ დეპოზიტს (დამოკიდებულია პირობებზე).
შეუძლია თუ არა გამქირავებელს პასუხისმგებლობა დაეკისროს?
ზოგადად რომ ვთქვათ, არა. თუ თქვენ არ მოაწერეთ ხელი იჯარას, თქვენ არ უნდა იყოთ პასუხისმგებელი ბინის გაქირავებაზე, მაგრამ ელოდებით, რომ დაკარგავთ თქვენს ადმინისტრატორს და ნებისმიერი განაცხადის საფასურს.
კარგ მემამულეებს სურთ, რომ მიიღოთ საუკეთესო გადაწყვეტილება თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის.
რა მოხდება, თუ გააფორმებთ იჯარას?
როგორც კი გააფორმებთ ბინის იჯარას, თქვენ, როგორც წესი, კანონიერად ვალდებული ხართ გადაიხადოთ იჯარით გათვალისწინებული ყველა საფასური და ქირა, განურჩევლად გარემოებისა. თუ არსებობს გამოსყიდვის საფასური (ჩვეულებრივ, ქირა ორ-სამ თვესთან ერთად უსაფრთხოების გარანტიის ჩამორთმევა), შეგიძლიათ სცადოთ მისი გადახდა.
თუ გადაწყვეტთ არ გააგრძელოთ, შეგიძლიათ სცადოთ გამოიყენოთ ეს შაბლონი ან მსგავსი:
„გმადლობთ შესაძლებლობისთვის და მაინტერესებს, მაგრამ ჩემს კონტროლის მიღმა არსებული გარემოებების გამო (განმარტეთ რა არის), გადავწყვიტე, რომ ბინის აღება აღარ შემიძლია. მესმის, რომ მომიწევს დარღვევის პირობების გადახდა ჩემი იჯარის მიხედვით. "
თუ თქვენ გაქვთ ლეგიტიმური მიზეზი და ნამდვილად გულუხვი მემამულე, შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ უფრო მცირე ჯარიმას, მაგრამ ეს იშვიათია.
დამტკიცების შემდეგ ბინაზე უარის თქმა ჩვეულებრივია (სანამ არ გააფორმეთ იჯარა). იცვლება გარემოებები. თუმცა, როგორც კი გააფორმებთ იჯარას, თქვენ, როგორც წესი, ვალდებული ხართ იჯარით აიღოთ ყველა ქირავნობა ან გადაიხადოთ მნიშვნელოვანი გამოსყიდვის ჯარიმა (თუ ნებადართულია).
