ბინის გაქირავების დაზღვევა: ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ

ასე რომ, თქვენ ცდილობთ გაარკვიოთ რა არის დამქირავებელთა დაზღვევა და გჭირდებათ თუ არა.

ბინის გაქირავების დაზღვევა: რატომ მჭირდება?

თუ თქვენ ოდესმე იყიდეთ სახლი, თქვენ თითქმის ნამდვილად მიიღეთ ქონების დაზღვევის პოლისი. სახლის დაზღვევა არის ყველა იპოთეკური კრედიტორის სავალდებულო მოთხოვნა. კრედიტორები დაინტერესებულნი არიან დაიცვან თავიანთი ინვესტიცია თქვენს სახლში. როგორც წესი, სახლის პოლიტიკას აქვს ორი კომპონენტი: შენობა და პასუხისმგებლობის დაფარვა.

სამშენებლო და პასუხისმგებლობის დაფარვა

ის შენობის დაფარვა კომპონენტი მოიცავს ჩანაცვლებას ან აღდგენას (დამოკიდებულია პოლიტიკის მიხედვით) დანაკარგებისთვის, როგორიცაა ხანძარი და წყალი (არ არის გამოწვეული წყალდიდობით), და, როგორც წესი, მცირე რაოდენობის შიგთავსი და პირადი ქონება. პოლიტიკა ასევე მოიცავს ზარალს, რომელიც შეიძლება მოჰყვეს თქვენს ქონებაზე დაშავებულს უბედური შემთხვევის შედეგად, როგორიცაა ცურვა და დაცემა ან უარესი. ამ ტიპის დაზღვევა მოიხსენიება როგორც პასუხისმგებლობის დაფარვა. როგორც ყველა სადაზღვევო პოლისში, დაფარვის ოდენობა შეიძლება დარეგულირდეს მფლობელის სურვილის (ან იპოთეკური კომპანიის მოთხოვნის) საფუძველზე. როგორც წესი, შენობის დაფარვის ლიმიტები რეგულირდება, რათა გაფართოვდეს დაფარვა სახლის სრულ ღირებულებამდე, ან მთლიანი დანაკარგის შემთხვევაში აღდგენის ღირებულება.

ბინის გაქირავების დაზღვევა

ანალოგიურად, არსებობს პოლიტიკა მაცხოვრებლებისთვის საცხოვრებელი კორპუსები. სახლის დაზღვევის პოლისისგან განსხვავებით, ბინის მაცხოვრებლები არ ექვემდებარებიან შენობის რეკონსტრუქციას. შენობის მფლობელს აქვს დაზღვევა ამ ზარალის დასაფარად. ტიპიური გაქირავების სადაზღვევო პოლისი აქვს ორი კომპონენტი: შინაარსის გაშუქება მდე რეზიდენტის პასუხისმგებლობის დაფარვა.

მემამულეების უმეტესობა დაჟინებით მოითხოვს, რომ მათ მოიჯარეებს ჰქონდეთ პასუხისმგებლობის გარკვეული მინიმალური ოდენობა. პასუხისმგებლობის დაფარვა ქირავნობის პოლიტიკა ზოგადად მოიცავს ზიანს ან დაზიანებას, რომელიც რეზიდენტმა შეიძლება მიაყენოს სხვა მაცხოვრებლებს (ექვემდებარება პოლიტიკაში მითითებულ საფრთხეებს) და ნაკლებად ზიანს აყენებს მაცხოვრებლებმა ბინის შენობას, როგორიცაა ხალიჩების დამწვრობა, პანელები ან შემთხვევითი წყალდიდობა. რეზიდენტები, რომლებიც ზიანს აყენებენ და არ არიან დაფარული პასუხისმგებლობის გამო, შეიძლება პასუხისმგებელი იყვნენ ათასობით დოლარზე. ეს არის დამქირავებლის პასუხისმგებლობა და არა თქვენი მესაკუთრის, გადაიხადოს შემთხვევითი ზიანი, რომელიც შეიძლება გამოიწვიოს. როდესაც უბედური შემთხვევები ხდება, პასუხისმგებლობის დაფარვა (კონკრეტული პოლიტიკის გამონაკლისებისა და შეზღუდვების გათვალისწინებით) ზრუნავს ამაზე. პასუხისმგებლობის პოლიტიკა არ არის ძალიან ძვირი; სინამდვილეში, ისინი ძალიან ხელმისაწვდომია.

შინაარსის გაშუქება ფარავს თქვენი ნივთების დაკარგვას დაზიანების ან ქურდობის გამო, პოლიტიკის ლიმიტებისა და დაფარვის პირობებამდე. თუ თქვენ არ გაქვთ შიგთავსის დაზღვევა, თქვენი ზარალი თითქმის თქვენ უნდა გადაიხადოთ მხოლოდ თქვენ, რადგან მესაკუთრის სადაზღვევო პოლისი არ მოიცავს პირად ქონებას. შესაძლებელია პასუხისმგებლობის დაზღვევის შეძენა შინაარსის დაზღვევისგან განცალკევებით; თუმცა, რეკომენდებულია ორივეს შეძენა. გარდა ამისა, თქვენ არ შეგიძლიათ შეიძინოთ შინაარსის დაზღვევა პასუხისმგებლობის დაზღვევის შეძენის გარეშე. პასუხისმგებლობის დაზღვევის $100,000 ღირებულება არის თვეში მხოლოდ $12.00, ხოლო კომბინირებული პაკეტის ღირებულება $100,000 პასუხისმგებლობის დაზღვევით და $10,000 შინაარსით არის დაახლოებით $18.00 თვეში. ეს ღირებულება მერყეობს ლოკალისა და შეძენილი პოლისის ტიპის მიხედვით.

დამქირავებლის დაზღვევის ღირებულება

გაქირავების სადაზღვევო კომპანიები, ზოგადად, ძალიან მოქნილები არიან გადახდის პირობებთან დაკავშირებით. ბევრი იძლევა ყოველთვიურ გადახდებს და არ საჭიროებს საკრედიტო შემოწმებას ან ხანგრძლივ განაცხადს. ბევრი კომპანია გთავაზობთ ონლაინ აპლიკაციებს და თანმხლებ ონლაინ გადახდის ფუნქციას. დამქირავებლის დაზღვევა, სავარაუდოდ, ისეთივე მნიშვნელოვანია ნაქირავებ ბინის მაცხოვრებლისთვის, როგორც სახლის მფლობელი. ეს ჩვეულებრივ სწრაფი და მარტივია დარეგისტრირება და დაფარული ზარალის შემთხვევაში, დაზოგავს ათასობით დოლარს.