Un contratto di locazione mensile è esattamente ciò che sembra: generalmente un contratto di locazione di 1 (un) mese che si estende o si rinnova automaticamente mensile base a meno che e fino a quando una delle parti non comunica il mancato rinnovo.
Quale periodo di preavviso viene concesso per un contratto di locazione mensile?
Per i contratti di locazione mensili, entrambe le parti sono generalmente tenute a dare un preavviso scritto di almeno 30 giorni (o un mese intero prima), a meno che il contratto di locazione non preveda un'altra tempistica (che deve essere rispettata). In alcuni casi, le ordinanze locali o statali possono anche dettare il preavviso necessario per i contratti di locazione mensili.
A chi conviene il contratto di locazione mensile?
Un contratto di locazione mensile può essere utile per le persone che, a causa di circostanze di vita o di incognite, non possono impegnarsi o non desiderano avere un contratto di locazione per una durata più lunga. Naturalmente, tieni presente che è previsto un premio per l'affitto per i contratti di locazione mensili (ovvero costerà di più)
Inoltre: se sai che rimarrai in giro solo per meno di 30 giorni, potrebbe valere la pena fare il check-in in un hotel dove non c'è contratto di locazione.
Un contratto di locazione mensile è più costoso?
Sì, un contratto di locazione mensile è quasi sempre più costoso. Questo perché il proprietario deve addebitare un premio nel caso in cui l'inquilino se ne vada improvvisamente e deve sostenere i costi di riaffitto, tinteggiatura, preparazione per il prossimo inquilino, ecc. Se sai che rimarrai a lungo termine, un contratto di locazione di un anno è quasi sempre più economico.
Quali sono i vantaggi di un contratto di locazione mensile?
- Maggiore flessibilità puoi modificare rapidamente i tuoi piani senza doverti preoccupare di ingenti costi di rottura del contratto di locazione.
- Upgrade o downgrade su richiesta se non sei soddisfatto di un particolare appartamento, puoi facilmente effettuare l'upgrade o il downgrade senza doverti preoccupare di interrompere il contratto di locazione.
- Ottimo per le nuove città se stai trasferendoti in una nuova città e non hai familiarità con le zone, questo è un ottimo modo per provare la zona senza prendere alcun impegno.
Qual è la differenza tra un contratto di locazione e un contratto mensile?
Un contratto di locazione mensile è ancora generalmente un contratto di locazione, solo con una durata più breve. Potrebbe anche contenere altre disposizioni specifiche per gli affitti di un mese.
Quali sono gli svantaggi di un contratto di locazione mensile?
- Premio nell'affitto Come accennato in precedenza, dal momento che non ti impegni a lungo termine e in cambio della flessibilità, i contratti di locazione mensili di solito richiedono un premio in affitto
- fluttuazioni Poiché non esistono contratti a lungo termine, in teoria l'affitto potrebbe aumentare ogni mese (a condizione che venga dato un preavviso).
- Non ammobiliato Dato che la maggior parte degli appartamenti mensili non sono ammobiliati, dovrai sostenere il costo dell'arredamento, anche se rimani lì solo per un breve periodo.
Se prevedi di rimanere in una determinata città per un po', potrebbe essere meglio prendere in considerazione un contratto di locazione di 4 o 6 mesi che offra l'equilibrio tra costi e flessibilità senza vincolarti a lungo termine.
