Uscire da un appartamento? Potresti ricevere una chiamata o una lettera dal tuo padrone di casa riguardo a un'ispezione walk-through.
Come inquilino, devi fare il walk-through?
Scopriamolo!
Innanzitutto, cos'è un'ispezione di trasloco?
Un'ispezione di trasloco è un processo mediante il quale il proprietario valuterà le condizioni del tuo appartamento dopo che l'appartamento è stato svuotato. Questa ispezione di trasloco può avvenire o meno in presenza dell'utente (l'inquilino).
Dovresti programmare una visita guidata?
Tecnicamente, come inquilino, non sei obbligato a farlo (se non diversamente concordato).
Se ne viene data l'opportunità, però, è quasi sempre una buona idea eseguire questa ispezione prima di lasciare la proprietà.
Se un'ispezione post-visita non fa parte del processo del proprietario, assicurati di verificare con il proprietario quali condizioni sono previste al momento della restituzione e di scattare foto quando il tuo appartamento è vuoto.
Qual è lo scopo di un'ispezione di trasloco?
Lo scopo è valutare se sono presenti danni superiori alla ragionevole usura. Una volta determinato, il proprietario può valutare la quantità di deposito di sicurezza può essere restituito (se presente).
Quando viene effettuata un'ispezione walk-through?
In genere, il proprietario effettua una visita una volta che l'appartamento è completamente svuotato e le chiavi vengono restituite.
Se non potete essere presenti, scattate le vostre foto una volta che l'appartamento sarà completamente svuotato e prima di restituire le chiavi.
Perché mi preoccupo dei danni?
Il danno che hai causato può essere detratto dal tuo deposito cauzionale.
Inoltre, se il danno supera il valore del deposito cauzionale, sarai responsabile di tutti i danni.
Il mancato pagamento di questi fondi su richiesta legittima può causare danni al tuo punteggio di credito.
Come valutano i proprietari se ci sono stati danni?
I proprietari valutano il danno determinando ciò che va oltre la ragionevole usura.
- I fori di piccole dimensioni nel muro di solito non sono un problema, ma i fori eccessivi e/o grandi lo sono.
- Macchie sul tappeto e bruciature sui controsoffitti sono tutti considerati danni eccessivi.
Il proprietario di solito ha il diritto di addebitare il costo del prodotto e un servizio ragionevole per ripristinare le condizioni in cui hai ricevuto l'appartamento.
Qual è la conclusione:
Il modo migliore per evitare controversie è la comunicazione e, se viene offerta l'opportunità di effettuare un'ispezione approfondita, è quasi sempre una buona idea. Comunica con il proprietario cosa ci si aspetta e cosa devi fare. Ad esempio, potrebbe essere necessario far pulire i tappeti da un professionista.
Scatta foto prima di entrare e dopo il trasloco.
Quasi tutte le controversie possono essere risolte mediante una comunicazione proattiva. Rimani in contatto con il tuo padrone di casa. Segui i termini del tuo contratto di locazione.
