Solo una piccola parte (circa il 20%) dei condomini di Filadelfia dispone di parcheggio in loco(1). Anche se questo numero sembra basso, e ovviamente potrebbe non essere perfetto, si può ragionevolmente concludere che la maggior parte dei condomini di Filadelfia non si disporre di un parcheggio in loco. Pertanto, prima di condurre la ricerca di un appartamento con parcheggio a Filadelfia, assicurati di leggere questo articolo per aiutarti a orientarti nel processo di ricerca e trovare un appartamento con parcheggio a Filadelfia.
Qual è il prezzo del parcheggio negli appartamenti a Filadelfia?
Il prezzo per parcheggiare l'auto in un appartamento dipenderà in gran parte da cosa zona della città di Philadelphia stai progettando di affittare un appartamento. Per esempio:
- Se hai intenzione di noleggiare nel centro di Center City Philadelphia, aspettati di pagare tra $ 250 e $ 400 + al mese per auto. Tende a diventare un po’ più economico ai margini.
- Nell'area di Fairmount, aspettati di pagare dai 200 ai 250 dollari al mese per auto.
- A University City, aspettati di pagare da $ 250 a $ 350 al mese per auto
- Se stai cercando posti come Northern Liberties o Fishtown, c'è una gamma più ampia, ma generalmente ti aspetti di pagare tra $ 100 e $ 325 al mese per auto.
- In aree come l'estremo nord-est di Filadelfia, il parcheggio è notevolmente più conveniente, da 0 a 45 dollari al mese. Il prezzo può variare notevolmente da quartiere a quartiere, ma come regola generale, il parcheggio è più costoso nel centro di Filadelfia.
Controlla la tabella qui sotto e guarda la colonna "accessibilità economica del parcheggio". per avere un'idea dei costi di parcheggio per quartiere.
Che tipo di parcheggio è disponibile?
I posti auto possono essere coperti o in superficie (parcheggi all'aperto esposti all'aria). Il parcheggio coperto si riferisce in genere al parcheggio in garage coperto, ma potrebbe anche riferirsi a un posto auto dove è protetta solo la parte superiore dell'auto. In generale il parcheggio coperto è quasi sempre più caro del parcheggio in superficie. Questo perché il parcheggio coperto può aiutare a evitare che la tua auto venga ricoperta di neve in inverno e a mantenerla più fresca in estate. Dovrai decidere cosa è più importante per te. Alcuni appartamenti offrono solo una opzione mentre altri appartamenti le offrono entrambe.
Ci sono vantaggi e svantaggi del parcheggio in superficie rispetto al parcheggio in garage. In un lotto di superficie, generalmente non è necessario aspettare che qualcuno prenda la tua auto e si metta in viaggio. In genere, il parcheggio in garage è molto più lento, poiché la maggior parte dei residenti parte e arriva nello stesso momento. Non doversi preoccupare di pulire la macchina dalla neve è un vantaggio per un garage, ma avere un paio di parcheggi in superficie convenienti è enorme agli occhi della maggior parte delle famiglie. Solo tu puoi determinare quale tipo di parcheggio è più importante per te o se è necessario avere un parcheggio.
Come funziona la posizione del parcheggio?
Prima di firmare qualsiasi contratto di locazione, assicurati di scoprire come funziona la posizione del parcheggio per il complesso di appartamenti.
Se vivi fuori dal centro città di Filadelfia, è probabile che parcheggi in un parcheggio scoperto al piano terra.
Se vivi a Center City Philadelphia, è probabile che il tuo edificio non abbia un parcheggio, ma se lo fa, molto probabilmente è un garage. Dovresti scoprire se tutto il parcheggio si trova in un garage singolo annesso al tuo edificio. Come si accede all'edificio dal garage? Ha accesso diretto dal garage all'edificio oppure è necessario uscire dal garage per entrare nell'edificio? Quanti piani di parcheggio ci sono? Comprendere tutta la logistica del parcheggio è importante.
Quanto è facile trovare il parcheggio?
Alcuni appartamenti sono dotati di parcheggio, ma ciò non significa sempre che ci sia disponibilità. Potrebbe esserci una lista d'attesa per il parcheggio.
Se sei interessato a qualche appartamento in particolare, scopri se esiste abbastanza parcheggio disponibile presso l'appartamento o se dovresti metterti in lista d'attesa per parcheggiare. Dopotutto, avere un parcheggio non serve a nulla se non è disponibile. Inoltre, se hai bisogno di più di un’auto parcheggiata, e c’è una lista d’attesa, è meno probabile che riescano ad accoglierti.
Quali sono le politiche di parcheggio?
Ti consigliamo inoltre di scoprire se il complesso di appartamenti prevede politiche di parcheggio specifiche da seguire. Ad esempio, il parcheggio viene solitamente assegnato a un determinato appartamento? Oppure il parcheggio dipende da altri fattori, come “primo arrivato, primo servito”? Ci sono permessi di parcheggio? Come viene regolamentato il parcheggio? Dove parcheggiano gli ospiti?
Quanto è illuminato il parcheggio?
La sicurezza è una considerazione importante. Di notte il parcheggio è ben illuminato o è troppo buio? Ci sono telecamere di sorveglianza in giro che potrebbero fungere da deterrente per i criminali? Un parcheggio ben illuminato può essere importante. Chiedi al gestore dell'appartamento e considera di visitare tu stesso il lotto di notte prima di affittare lì.
È importante considerare tutti questi fattori quando cerchi appartamenti con parcheggio a Filadelfia. Se il tuo appartamento non dispone di parcheggio e ti piace davvero quell'edificio, potresti sempre prendere in considerazione un parcheggio fuori sede che si trova nelle vicinanze ma che ovviamente comporta altre sfide, incluso, se prendono mensilmente, il fatto che il parcheggio non è collegato al tuo complesso di appartamenti e altre considerazioni. Se stai cercando appartamenti con parcheggio a Filadelfia, si spera che questo ti dia un ottimo inizio.
(1) Fonte: Co-Star Analytics. Si intende avere almeno 1 posto auto per gli appartamenti a tariffa di mercato. Analisi condotta nell'aprile 2020. I dati mostrano che circa il 16.4% delle multifamiliari esistenti nella città di Filadelfia ha almeno 1 posto auto.
