Come inquilino, il costo più alto sarà quasi sempre l'affitto.
Dopo l'affitto, la spesa principale riguarda solitamente le utenze dell'appartamento (si pensi all'elettricità, alle fogne, all'acqua, al gas (se applicabile).
Queste utilità possono o meno essere inclusi nel tuo affitto.
Alcune persone credono che "appartamenti con utenze incluse sono più economici perché sono “inclusi”.
Tuttavia, questa pretesa non è necessariamente vera.
Negli appartamenti tradizionali negli Stati Uniti, qualcuno deve sempre pagare le utenze, l'unica questione è se stai pagando la società di servizi pubblici o il proprietario.
Immergiamoci un po' più a fondo.
Cosa sono le utenze dell'appartamento?
Per servizi condominiali si intendono in genere acqua, fognature, elettricità e gas (se disponibili).
In alcuni casi, potresti vedere un annuncio come "appartamento con utenze incluse", il che significa essenzialmente che il prezzo dell'appartamento dovrebbe includere praticamente tutte le utenze principali.
Ti consigliamo comunque di confermare cosa è e cosa non è incluso. Chiedi anche informazioni su Internet e sui rifiuti poiché questi potrebbero non essere considerati "utilità principali".
È più economico quando le utenze dell'appartamento sono incluse?
Esiste un malinteso comune secondo cui gli appartamenti “con utenze incluse” sono più economici. Questo non è necessariamente vero. È necessario pagare le utenze in un modo o nell'altro, quindi si tratta di pagare la società di servizi pubblici o il complesso di appartamenti. Detto questo, dovresti capire chi stai pagando e i costi approssimativi. Quindi dovresti chiedere:
- Quali utenze dell'appartamento sono incluse e quanto?
- Per quali utenze sono tenuto a pagare?
- Che dire della spazzatura e del servizio Internet? (di solito sono separati)
Quali sono i vantaggi di avere le utenze condominiali incluse?
Mentre non può essere più economico, alcuni vantaggi derivanti dall'avere le utenze condominiali incluse sono:
- Non è necessario impostare nulla con diversi fornitori di servizi
- Paghi una sola bolletta (più semplice)
- Sai quanto paghi ogni mese (utile per il budget).
Quali utilità sono incluse?
Le utenze incluse dipenderanno dal tuo complesso di appartamenti.
Alcuni possono includere solo l'elettricità, mentre altri possono includere elettricità e acqua, ecc. Alcuni potrebbero non includere alcuna utilità.
Per questo motivo è importante controllare il contratto di locazione per sapere esattamente cosa è incluso e cosa no. Ora quando cerchi un complesso di appartamenti, puoi cercare appartamento con utenze incluse, ma assicurati di non escludere necessariamente gli appartamenti senza utenze incluse, perché potrebbero non essere più costosi.
Come faccio allora a confrontare i prezzi degli appartamenti?
Ora, questo è un po' di più argomento avanzato. E richiede tempo. Ma se vuoi davvero confrontare i prezzi degli appartamenti, devi sottrarre la somma delle utenze dall'affitto mensile per ottenere un vero affitto base. Quindi confrontare l'affitto base con l'affitto base (confronto tra mele e mele). Consulta questo articolo per informazioni dettagliate su come farlo confrontare i prezzi degli appartamenti.
